Les prix du sable, des pierres, du ciment et des matériaux de construction ont augmenté anormalement, et la crise des matériaux pourrait se reproduire.

Les prix de l'acier et de l'asphalte augmentent légèrement

D'après un rapport de l'Institut d'économie de la construction (ministère de la Construction), en juin 2025, le prix moyen de l'acier a augmenté de 100 à 270 VND/kg selon le type et la région, soit une hausse moyenne de 1,2 % par rapport à mai. Le prix de l'asphalte a également augmenté de 200 VND/kg pour tous les types, soit une augmentation de 0,16 à 0,33 % par rapport au mois précédent, en raison de l'impact des prix de l'essence et des coûts de transport.

Les prix du ciment restent stables

Le prix du ciment est relativement stable, avec peu de fluctuations par rapport au mois de mai. Les capacités de production sont suffisantes pour satisfaire la consommation intérieure et la demande à l'exportation. Malgré la hausse des coûts de production, due à une offre abondante, les cimenteries ont ajusté leurs prix afin de maintenir leur rentabilité.

Les prix du sable et des pierres de construction augmentent considérablement.

Les prix du sable de construction ont connu une hausse spectaculaire de 29,95 % à 58,45 % par rapport au mois de mai. Cette situation s'explique principalement par une forte demande dans le secteur de la construction, tandis que l'offre est limitée. L'exploitation des carrières de sable autorisées a été temporairement suspendue pour diverses raisons, telles que l'expiration des permis, les glissements de terrain, les chevauchements d'exploitation ou l'arrêt volontaire de celle-ci.

Dans les provinces du Centre notamment, les constructions utilisent principalement des sources de sable naturel, mais il n'existe pas de stations de production de sable concassé, ce qui accentue la pénurie.

Les prix des pierres de construction ont augmenté de 7,3 % à 11,11 % par rapport à mai 2025, principalement en raison de la hausse de la demande dans le secteur de la construction et de l'impact de l'augmentation des prix du sable de construction. Les localités dépourvues de sable naturel ont dû utiliser du sable concassé pour la construction, notamment dans le nord et le sud du pays.

En raison des fortes fluctuations des prix des matériaux, la valeur des projets de construction a augmenté de 0,68 % à 3,14 % par rapport au mois précédent, ce qui a eu un impact direct sur les coûts d'investissement dans la construction.

Cette hausse des prix a suscité l'inquiétude de nombreuses entreprises quant à une possible répétition de la crise des matériaux de 2022, lorsque les prix de l'acier, du ciment et du sable avaient explosé, entraînant le blocage de nombreux projets de construction, des dépassements de coûts, la faillite d'entrepreneurs et la nécessité de réorganiser les contrats.

Pression exercée par de nombreux grands projets

Ces derniers temps, des projets d'infrastructures de transport essentiels ont été déployés et accélérés simultanément. Parallèlement, de nombreux projets de génie civil, de logements et de projets immobiliers ont été réalisés dans plusieurs localités afin d'atteindre l'objectif de croissance de plus de 8 % en 2025.

Cela accroît la pression sur l'ensemble du secteur de la construction dans un contexte de pénurie d'approvisionnement, et fait simultanément grimper le prix des matériaux de construction, qui pourrait continuer d'augmenter dans les prochains mois.

Pour s'adapter, les entreprises du BTP doivent maîtriser leurs coûts. Dans un contexte difficile, la rentabilité ne repose plus uniquement sur le chiffre d'affaires, mais aussi sur la capacité à contrôler les coûts – un facteur qui met à rude épreuve la solidité des équipes dirigeantes et la capacité financière de l'ensemble du secteur.

Le coût des matières premières représente souvent la part la plus importante du coût de construction, de sorte que toute fluctuation des prix des intrants peut rapidement éroder la marge bénéficiaire d'une entreprise.