Les prix des terrains à Vinh City commencent à un minimum de 1,7 million de VND/m2.

(Baonghean.vn) – Le 24 octobre après-midi, le Comité populaire de la province de Nghệ An a tenu sa réunion ordinaire afin d'examiner et de donner son avis sur plusieurs projets de résolution destinés à être soumis au Conseil populaire provincial pour examen et promulgation. Le camarade Nguyễn Xuan Duong, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion.

Étaient présents à la réunion des représentants du département de la propagande du comité provincial du Parti, les vice-présidents du comité populaire provincial, des membres du comité populaire provincial, des représentants du conseil populaire provincial et des dirigeants de divers départements et agences.

Révision du processus d'approbation des prix fonciers dans la province.

« Le secrétaire provincial du Parti, Nguyen Dac Vinh, ordonne des mesures contre les courtiers qui sévissent dans les ventes aux enchères de terrains. »

Vue panoramique de la réunion.

Les membres du Comité populaire provincial, accompagnés de représentants de divers ministères et organismes, ont examiné et formulé des observations sur le projet de résolution qui sera soumis au Conseil populaire provincial. Ce projet de résolution porte sur la « Proposition d'adoption de règlements relatifs à certaines politiques de soutien aux projets d'investissement dans la construction de logements sociaux dans la province de Nghệ An ». Il s'agit d'une des mesures visant à encourager les investisseurs à construire des logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles.

Selon le projet de proposition, le budget provincial prendra en charge 100 % des coûts liés aux levés topographiques et géologiques et à l'élaboration des plans de construction détaillés du projet, sur la base de la valeur estimée approuvée par l'autorité compétente et conformément aux chiffres de règlement définitifs vérifiés par le ministère des Finances ; prendra en charge 100 % des coûts d'indemnisation et de déblaiement des terrains conformément aux taux d'indemnisation de l'État après approbation par l'autorité compétente ; et prendra en charge 100 % du volume de nivellement des terrains sur la base de la conception et des coûts estimés approuvés par l'autorité compétente et conformément aux chiffres de règlement définitifs vérifiés par le ministère des Finances.

Le camarade Nguyen Xuan Duong, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion consacrée à l'examen du projet de résolution à soumettre au Conseil populaire provincial.

Le projet mentionne également que le budget provincial prendra en charge 80 % des coûts d'investissement liés à la construction des systèmes d'infrastructures techniques (éclairage public, parkings, routes internes, drainage, espaces verts) dans le cadre des projets de logements sociaux, sur la base de plans et d'estimations de coûts qui ont été évalués et approuvés par les autorités compétentes, sans toutefois dépasser 3 milliards de VND par projet.

Le budget provincial investit également dans les routes et les systèmes de drainage jusqu'aux limites des projets de logements sociaux et charge des entreprises spécialisées d'investir dans les systèmes d'électricité, d'approvisionnement en eau et de communication jusqu'aux limites du projet pour la vente directe aux investisseurs.

Le complexe d'appartements Tecco Tower est l'un des projets de logements sociaux où de nombreux clients ont contracté un prêt de 30 000 milliards de VND pour acquérir un appartement. (Image d'illustration)

Le 24 octobre après-midi également, le Comité populaire provincial a donné son avis sur « L’adoption de règlements sur les frais de scolarité dans les établissements d’enseignement publics relevant de la province de Nghe An pour l’année scolaire 2016-2017 à l’année scolaire 2020-2021 », avis qui sera soumis au Conseil populaire provincial.

C’est la deuxième fois que le ministère de l’Éducation et de la Formation soulève cette question. Suite à la précédente proposition d’ajustement des frais de scolarité en 2010, le taux d’inflation a désormais atteint 48 %, rendant cet ajustement nécessaire pour réformer le système salarial du secteur de l’éducation et contribuer à l’amélioration de la qualité de l’enseignement.

Les responsables du ministère de l'Éducation et de la Formation ont présenté la deuxième version du plan d'ajustement des frais de scolarité dans la province de Nghe An après avoir recueilli des commentaires supplémentaires auprès des ministères et des localités concernés.

Cette mesure ne concerne pas les enfants issus de familles bénéficiaires de la politique d'aide sociale, les ménages pauvres ou à faible revenu, les élèves appartenant à des minorités ethniques, les élèves scolarisés dans les zones relevant du décret 30a, ni les élèves en situation de handicap. L'augmentation est de 10 000 VND par élève et par mois en zones urbaines et rurales, et de 5 000 VND par élève et par mois en zones montagneuses (applicable au premier cycle du secondaire ; les autres niveaux restent inchangés).

Dans les années à venir, les frais de scolarité devraient être revus à la hausse tous les deux ans pour tous les niveaux d'enseignement. Dans la région de Vinh, chaque augmentation sera comprise entre 10 000 et 20 000 VND par élève et par mois. Si le Conseil populaire provincial l'approuve, cette mesure entrera en vigueur au second semestre de l'année scolaire 2016-2017.

Des représentants du commandement militaire provincial de Nghe An ont présenté le projet de résolution sur le nombre de commandants adjoints du commandement militaire communal et le règlement de la milice.

Le Comité populaire provincial a également donné son avis et approuvé le projet de résolution « sur le nombre de commandants adjoints du commandement militaire au niveau communal et sur le régime et les politiques de la milice et des forces d'autodéfense dans la province de Nghe An » pour remplacer la résolution 45/2012/NQ-HĐND du 20 avril 2012.

Cette fois-ci, le Comité populaire provincial donnera également son avis sur le projet soumis au Conseil populaire provincial concernant la modification et le complément de la liste des prix fonciers dans l'article 3 de la résolution n° 147/2014/NQ-HĐND du 12 décembre 2014 du Conseil populaire provincial portant approbation des principes d'évaluation foncière, des prix maximum et minimum pour différents types de terrains, et de la liste des prix fonciers pour la période du 1er janvier 2015 au 31 décembre 2019 dans la province de Nghe An.

L'enquête sur les prix fonciers menée en 2014 pour établir la liste des prix des terrains pour la période du 1er janvier 2015 au 31 décembre 2019 dans la province s'est déroulée pendant une période de ralentissement du marché immobilier national et provincial, entraînant des prix bas dans certains secteurs et sur certains tronçons de route. En 2015 et au début de 2016, l'économie nationale s'est stabilisée et certains secteurs et routes ont été élargis, ce qui a entraîné une hausse des prix du marché dans ces zones par rapport aux prix réglementés.

L'ouverture de nombreuses nouvelles routes a un impact sur l'ajustement des prix fonciers. Photo d'illustration : Chau Lan.

Ce projet comprend des évaluations foncières détaillées dans les zones planifiées et des ajustements des prix des terrains résidentiels dus à la construction de routes ou à des projets mis en œuvre dans les districts, les villes et les communes. La ville de Vinh, en particulier, a fait l'objet de nombreux ajustements, avec un prix minimum de 1 700 000 VND/m² dans une rue de village de la commune de Nghi Lien et un prix maximum de 50 000 000 VND/m² dans certains quartiers du district de Quang Trung.

Concernant le « Projet de développement des services de santé en vue de la socialisation, de l'amélioration de la qualité de la prévention, du dépistage, du traitement et des soins de santé pour la population de la province de Nghe An, giai đoạn 2016 - 2020 », le Comité populaire provincial a chargé le Département de la santé de l'ajuster en fonction des observations des membres du comité avant de le soumettre à la prochaine réunion.

Nguyen Nguyen

L'ouverture de nombreuses nouvelles routes a un impact sur l'ajustement des prix fonciers. Photo d'illustration : Chau Lan.

Cette fois-ci, le Comité populaire provincial donnera également son avis sur le projet soumis au Conseil populaire provincial concernant la modification et le complément de la liste des prix fonciers dans l'article 3 de la résolution n° 147/2014/NQ-HĐND du 12 décembre 2014 du Conseil populaire provincial portant approbation des principes d'évaluation foncière, des prix maximum et minimum pour différents types de terrains, et de la liste des prix fonciers pour la période du 1er janvier 2015 au 31 décembre 2019 dans la province de Nghe An.

L'enquête sur les prix fonciers menée en 2014 pour établir la liste des prix des terrains pour la période du 1er janvier 2015 au 31 décembre 2019 dans la province s'est déroulée pendant une période de ralentissement du marché immobilier national et provincial, entraînant des prix bas dans certains secteurs et sur certains tronçons de route. En 2015 et au début de 2016, l'économie nationale s'est stabilisée et certains secteurs et routes ont été élargis, ce qui a entraîné une hausse des prix du marché dans ces zones par rapport aux prix réglementés.

Ce projet comprend des évaluations foncières détaillées dans les zones planifiées et des ajustements des prix des terrains résidentiels dus à la construction de routes ou à des projets mis en œuvre dans les districts, les villes et les communes. La ville de Vinh, en particulier, a fait l'objet de nombreux ajustements, avec un prix minimum de 1 700 000 VND/m² dans une rue de village de la commune de Nghi Lien et un prix maximum de 50 000 000 VND/m² dans certains quartiers du district de Quang Trung.