Les prix de l’électricité pour les étudiants et les travailleurs louant des maisons sont affichés publiquement.

Vietnam Electricity Group (EVN) a déclaré que la politique tarifaire de l'électricité pour les travailleurs, les étudiants et les employés louant des logements est spécifiquement réglementée par l'article 10 de la circulaire n° 16/2014/TT-BCT du 29 mai 2014 du ministère de l'Industrie et du Commerce relative à la mise en œuvre des tarifs de l'électricité. En conséquence, si le propriétaire signe le contrat d'achat et de vente d'électricité (CAE), il se verra attribuer un quota ou appliquera un tarif correspondant au prix de détail de l'électricité domestique de niveau 3 (si le nombre de ménages ne peut être déterminé).

Plus précisément : le dossier comprend un livret de séjour temporaire ou un document de confirmation de séjour temporaire délivré par le service de police local. En cas de changement de locataire, le propriétaire est tenu d'informer le vendeur d'électricité afin d'ajuster le tarif de calcul de la facture d'électricité. Quatre personnes sont comptées comme un ménage consommateur d'électricité pour le calcul du tarif appliqué au prix de détail de l'électricité domestique, à savoir : une personne est comptée pour un quart du tarif, deux personnes pour la moitié du tarif, trois personnes pour les trois quarts du tarif et quatre personnes pour un seul tarif.

Dans le cas où le nombre de personnes ne peut être déclaré, le prix de détail de l'électricité domestique de niveau 3 (de 101 à 200 kWh : 1 858 VND/kWh hors TVA) sera appliqué à l'ensemble de la production d'électricité.

EVN inspectera, surveillera et imposera des sanctions administratives aux propriétaires qui facturent des prix plus élevés que ceux prescrits.

Méthode de calcul et de collecte de l'argent par le propriétaire : Le propriétaire est responsable de la collecte des factures d'électricité auprès des locataires selon le prix de détail de l'électricité figurant sur la facture d'électricité mensuelle émise par la compagnie d'électricité, plus 10 % pour les pertes d'électricité, les frais d'éclairage et le pompage de l'eau commune.

En cas de location d'un logement à des étudiants ou des travailleurs inscrits au titre de résidence temporaire pour une durée de 12 mois ou plus, le contrat d'achat d'électricité (EPP) est signé par le représentant du salarié ou de l'étudiant locataire (le propriétaire s'engageant à régler la facture d'électricité). La facture est émise directement par la compagnie d'électricité au locataire.

Inspection et surveillance, Sanctions administratives pour les propriétaires qui pratiquent des prix plus élevés que ceux prescrits à l'article 16, clause 2, point b de la circulaire n° 16/2014/TT-BCT stipule également clairement que le ministère de l'Industrie et du Commerce est chargé de : « Inspecter et superviser la mise en œuvre du calcul du nombre de ménages utilisant l'électricité et des prix de détail de l'électricité dans les lieux de location afin de garantir que les locataires appliquent correctement la réglementation sur les prix de détail de l'électricité prescrite dans la présente circulaire. »

Article 12, clause 6 du décret n° 134/2013/ND-CP du 17 octobre 2013 du gouvernement prévoyant des sanctions administratives pour les infractions dans les domaines de l'électricité, de la sécurité des barrages hydroélectriques et de l'utilisation économique et efficace de l'énergie : Amende de 7 000 000 à 10 000 000 VND pour les propriétaires qui perçoivent des factures d'électricité auprès des locataires supérieures au prix prescrit en cas d'achat d'électricité au prix de détail à des fins domestiques.

En application de la circulaire n° 16/2014/TT-BCT, les compagnies d'électricité se sont récemment coordonnées avec le ministère de l'Industrie et du Commerce des provinces et des villes pour organiser périodiquement des groupes de travail afin d'inspecter les prix de l'électricité des propriétaires de pensions et ont pris de nombreuses mesures pour gérer les violations des prix de l'électricité des propriétaires de pensions conformément à la réglementation.

Conformément aux directives du Premier ministre lors de la réunion avec les travailleurs des parcs industriels du delta du fleuve Rouge le 20 mai 2018 à Ha Nam, EVN a demandé aux sociétés d'électricité, aux compagnies d'électricité des provinces et des villes de mettre immédiatement en œuvre des mesures telles que : coordonner avec les autorités locales la propagande et les conseils sur la mise en œuvre des tarifs de l'électricité pour les propriétaires ; mettre en œuvre l'affichage public des tarifs de l'électricité dans les zones de location, les zones résidentielles, les lieux d'accueil des comités populaires des districts, des quartiers, des communes, des villes et des conseils de gestion des quartiers, des groupes résidentiels, des zones franches d'exportation et des parcs industriels.

Les compagnies d'électricité collaborent régulièrement avec les agences de gestion de l'État et le ministère de l'Industrie et du Commerce pour surveiller l'application de la réglementation sur les tarifs de détail de l'électricité pour les particuliers ; planifier, mener des inspections et traiter les infractions à la réglementation sur les tarifs de l'électricité pour les travailleurs, les étudiants et les ouvriers louant des logements dans la zone de gestion afin de limiter les cas où les propriétaires exploitent les politiques tarifaires à des fins lucratives. Parallèlement, elles coordonnent activement avec les localités pour gérer, examiner et uniformiser les données sur le nombre de pensions, de chambres et de locataires afin de les signaler rapidement à la Corporation et aux comités populaires des provinces et des villes.