Deux constructions illégales dans le quartier de Quan Bau (ville de Vinh) ont été inspectées et traitées.
Le projet de construction non autorisé du bloc 5, quartier de Quan Bau, réalisé par la société par actions forestière Nghe An, a été sanctionné par le Comité populaire de la ville de Vinh pour infractions administratives. Ce même comité a également traité et traite actuellement des infractions liées au projet Golden City 10.
Une amende de 130 millions de VND a été infligée.
EmploiSociété par actions de produits forestiers de Nghe AnLe projet de construction a montré des signes d'infractions, comme l'a rapporté le journal Nghe An le 3 avril 2025, dans l'article « Signes d'infractions dans le projet de logements et de maisons de ville du quartier de Quan Bau (ville de Vinh) ».
Il a été constaté que du 31 mars au 9 avril 2025, l'équipe de gestion des ordres urbains de la ville de Vinh a adressé trois avis consécutifs à la société par actions forestière Nghe An concernant les inspections des activités de construction (avis n° 908/TB-TTĐT du 31 mars 2025 ; avis n° 907/TB-TTĐT du 3 avril 2025 ; avis n° 906/TB-TTĐT du 9 avril 2025).
Dans sa troisième notification, l'équipe de gestion de l'urbanisme de la ville de Vinh a informé la société par actions forestière Nghe An qu'elle procéderait à une inspection du plan directeur approuvé à l'échelle 1/500, des plans de construction approuvés et du permis de construire délivré par l'autorité compétente. En conséquence, la société par actions forestière Nghe An a été priée de préparer les documents nécessaires en vue d'une inspection sur site le 10 avril 2025 à 15h00.
Toutefois, selon le rapport d'infraction n° 365/BB-VPHC émis par l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Vinh le 10 avril 2025, M. Nguyen Kham Trinh, représentant légal de la société par actions forestière Nghe An, était absent à l'heure prévue. Néanmoins, l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Vinh a procédé à une inspection du chantier entrepris par la société par actions forestière Nghe An dans le bloc 5, quartier de Quan Bau, ville de Vinh, et a constaté que cette dernière avait commis les infractions suivantes :« Il est interdit aux entreprises de construction d'effectuer des travaux de construction sans permis de construire, même lorsqu'un permis est requis pour des projets qui exigent une étude de faisabilité ou une étude de faisabilité économique et technique. »
Le procès-verbal de la réunion, numéro 365/BB-VPHC, indique également clairement la situation actuelle : la structure est construite avec une ossature en acier, de 8 m de haut ; 65,7 m de long, 41 m de large, avec une surface de construction totale de 2693,7 m².2Le toit est recouvert d'une bâche amovible. Le bâtiment administratif mesure 3,5 m de haut, possède un toit en tôle ondulée, une structure en acier, une longueur de 23,5 m, une largeur de 5,6 m et une surface construite totale de 131,6 m².2Actuellement, deux projets de construction sont en phase finale d'achèvement.
Sur la base des dispositions légales et du rapport d'infraction administrative n° 365/BB-VPHC établi par l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Vinh, le Comité populaire de la ville de Vinh a émis, le 15 avril 2025, la décision n° 220/QD-XPVPHC infligeant des sanctions administratives à la société par actions Nghe An Forestry Products (siège social : n° 43, rue Quang Trung, quartier Quang Trung, ville de Vinh). Dans cette décision, le Comité populaire de la ville de Vinh a rappelé les infractions administratives commises par la société par actions Nghe An Forestry Products et a fait le point sur l'état d'avancement des deux chantiers.
Sur la base des dispositions du point c, clause 7, article 16 du décret gouvernemental n° 16/2022/ND-CP du 28 janvier 2022, le Comité populaire de la ville de Vinh a décidé d'imposer une amende de 130 000 000 VND à la société par actions de produits forestiers Nghe An ; et a ordonné à la société par actions de produits forestiers Nghe An de se conformer à la réglementation.Dans les 90 jours suivant la date de notification de la sanction administrative, la société doit constituer un dossier de demande de permis de construire auprès de l'autorité compétente. À défaut de présenter ce permis dans ce délai, la société par actions forestière Nghe An devra démolir la construction non conforme ou la partie concernée. Tous les frais liés à la mise en œuvre des mesures correctives seront à la charge de la société par actions forestière Nghe An.
Parallèlement, le Comité populaire de la ville de Vinh a exigé que la société par actions de produits forestiers Nghe An se conforme strictement à la sanction prononcée. À défaut d'exécution volontaire dans le délai imparti, des poursuites seront engagées conformément à la loi.
Clarifier et corriger les infractions.
Dans l'article « Signes d'infractions dans le projet de logement - maisons de ville dans le quartier de Quan Bau (ville de Vinh) », outre le projet de construction de la société par actions forestière Nghe An dans le bloc 5, quartier de Quan Bau (mentionné ci-dessus), le journal Nghe An a également signalé la construction d'installations sportives et récréatives sur un terrain public appartenant au projet Godel City 10 dans le bloc 1, quartier de Quan Bau.
Il a été appris que le 9 avril 2025, l'équipe de gestion des ordres urbains de la ville de Vinh a effectué une inspection et a émis le rapport de violation administrative n° 364/BB-VPHC contre l'investisseur de ce projet, Golden City – CKV Joint Stock Company.
Dans le procès-verbal n° 364/BB-VPHC, l'équipe de gestion des ordres urbains de la ville de Vinh a déterminé que la société par actions Golden City – CKV avait commis les infractions suivantes :« Les travaux de construction sont réalisés sans permis de construire, alors que celui-ci est obligatoire selon la réglementation pour les projets qui nécessitent une étude de faisabilité ou un rapport technico-économique. »
La structure actuelle consiste en un bâtiment à ossature métallique mesurant 6 m de haut, 60 m de long et 20 m de large, avec une surface construite de 1 200 m².2Le toit est recouvert d'une bâche amovible ; les dépendances et les vestiaires sont construits avec une structure en acier de 3 m de haut, un toit en tôle ondulée et des murs et cloisons en tôle ondulée, mesurant 20 m de long et 2,5 m de large, avec une surface construite de 50 m².2.
Toutefois, après examen des documents soumis par l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Vinh, le département de l'économie, des infrastructures et du développement urbain de la ville de Vinh a déterminé que la principale infraction commise par la société par actions Golden City – CKV consistait à construire sur un terrain désigné comme espace vert, lieu de loisirs et complexe sportif. En conséquence, le 18 avril 2025, ce même département a émis le document n° 285/KTHTĐT demandant à l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Vinh de se concerter avec le comité populaire du quartier de Quan Bau afin de finaliser le dossier de procédure pour infraction administrative à l'encontre de la société par actions Golden City – CKV.
Selon un représentant du Département de l'Économie, des Infrastructures et du Développement Urbain de la ville de Vinh, le traitement des infractions aux règles de construction est complexe ; par conséquent, la constitution des dossiers d'infractions doit être rigoureuse et conforme à la loi. Il a déclaré : « Une fois que l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Vinh et le comité populaire du quartier de Quan Bau auront constitué les dossiers conformément aux instructions reçues, le Département de l'Économie, des Infrastructures et du Développement Urbain conseillera le comité populaire de la ville de Vinh sur la marche à suivre pour traiter ces infractions, conformément à la loi… »
