Quels principes doivent être respectés lors de la réalisation d'activités de remise en état des terres ?

Répondre:

Dans Article 190La loi foncière de 2024 stipule queactivités de remise en état des terrescomme suit:

1. L’État encourage les organisations et les particuliers à utiliser des capitaux, des techniques et des technologies pour mener des activités de remise en état des terres ; et dispose de politiques visant à soutenir et à inciter les investisseurs à mener des activités de remise en état des terres conformément à la loi.

2. Les activités de mise en valeur des terres doivent respecter les principes suivants :

a) Assurer la défense nationale, la sécurité, la souveraineté, les droits souverains, la juridiction et les intérêts nationaux en mer ; conformément aux dispositions des autres lois pertinentes et des traités internationaux auxquels la République socialiste du Vietnam est partie ;

b) Sur la base d’une évaluation complète des facteurs économiques, sociaux et environnementaux, garantissant le développement durable, la biodiversité, les éléments naturels, l’impact des catastrophes naturelles, le changement climatique et l’élévation du niveau de la mer ;

c) Conformément à la planification provinciale ou à la planification de l’utilisation des terres au niveau du district ou à la planification de la construction ou à la planification urbaine;

d) Exploiter et utiliser efficacement les ressources marines ; assurer un équilibre harmonieux des intérêts entre les organisations et les individus menant des activités de remblaiement et les autres organisations et individus concernés ; et garantir le droit d’accès à la mer pour les populations et les communautés ;

d) Les activités de remise en état des terres doivent être formulées comme un projet d’investissement ou une composante d’un projet d’investissement conformément à la loi.

3. Les activités de remblaiement qui concernent des zones situées dans l'une des zones suivantes ne peuvent être réalisées qu'avec l'approbation et la décision de politique d'investissement de l'Assemblée nationale et du Premier ministre :

a) Zones de protection des vestiges historiques et culturels et des sites pittoresques reconnus conformément à la loi sur le patrimoine culturel ;

b) Sites du patrimoine naturel tels que définis par les lois sur la protection de l’environnement ;

c) Les parcs nationaux, les réserves naturelles, les zones de conservation des espèces et de leurs habitats, les zones de protection des paysages et les zones humides importantes qui ont été déclarées conformément à la loi sur la biodiversité et à la loi sur la foresterie ;

d) Aires marines protégées, zones de protection des ressources aquatiques, ports de pêche et abris anti-tempête pour les navires de pêche, conformément à la loi sur la pêche ;

d) Zones portuaires, eaux situées devant les quais, zones de retournement, zones de mouillage, zones de transbordement, zones d'abri anti-tempête, zones d'embarquement et de débarquement des pilotes, zones de quarantaine, chenaux de navigation et eaux destinées à la construction d'autres installations auxiliaires conformément au droit maritime ;

e) Les estuaires et les zones qui ont été planifiées et désignées à des fins de défense et de sécurité nationales.

4. Dans les zones de la mer désignées pour des activités de remblaiement dans les plans d'utilisation des terres approuvés et les projets d'investissement approuvés par les agences d'État compétentes, la gestion et l'utilisation de ces zones pour les activités de remblaiement doivent être les mêmes que celles des terres sur terre.

5. Les responsabilités de l'État en matière d'activités de mise en valeur des terres sont stipulées comme suit :

a) Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement aide le gouvernement à unifier la gestion étatique des activités de remise en état des terres ; à inspecter et à surveiller les activités de remise en état des terres et à gérer les zones de remise en état des terres conformément à la loi ;

b) Les ministères et les agences de niveau ministériel, dans le cadre de leurs fonctions et pouvoirs assignés, sont responsables de la gestion et de l’inspection des activités de mise en valeur des terres ; de l’émission, de l’orientation et de l’inspection de la mise en œuvre des règlements, des normes, des spécifications techniques et des normes économico-techniques liés aux activités de mise en valeur des terres ;

c) Les comités populaires provinciaux sont responsables de la gestion, de l'attribution et de la location des terres destinées à la remise en état des terres, de l'inspection et du suivi des activités de remise en état des terres, ainsi que de la gestion et de l'utilisation des zones de terres remises en état dans leur juridiction conformément à la loi.

6. L’attribution de zones maritimes pour les activités de remblaiement doit être effectuée simultanément à l’attribution et à la location de terrains pour les projets d’investissement.

7. Le gouvernement établira des règlements détaillés pour le présent article.