Vérification de la conformité de la planification du projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau dans la ville de Cua Lo

Considérant la proposition deConseil de gestion de la zone économique du Sud-EstLe 9 mars 2023, le Comité populaire provincial a publié une décision visant à créer une équipe d'inspection interdisciplinaire pour inspecter la conformité de la planification du projet de villégiature de l'île du Nord de Lan Chau dans la ville de Cua Lo, zone économique du sud-est de Nghe An.

Terrain pour le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau. Photo : Thanh Cuong

L'équipe d'inspection interdisciplinaire est dirigée par un chef adjoint du conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est ; les membres de l'équipe comprennent des fonctionnaires du conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est, des spécialistes des départements des ressources naturelles et de l'environnement, de la division de la construction et de la gestion urbaine - Comité populaire de la ville de Cua Lo.

L'équipe d'inspection interdisciplinaire est chargée d'organiser les inspections, de clarifier la conformité de la planification du projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau et de conseiller sur les options de traitement conformément à la réglementation ; d'organiser la collecte des avis des départements, branches et localités concernés sur les options de traitement, de synthétiser, de rapporter les résultats, de les soumettre au Comité populaire provincial pour examen et de conclure l'inspection conformément à la réglementation.

Le Comité populaire provincial a demandé à l'équipe d'inspection interdisciplinaire de rendre compte des résultats de l'inspection et de conseiller le Comité populaire provincial sur un plan de traitement conformément à la réglementation légale en vigueur, avant le 25 avril 2023.

Le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau, dans la ville de Cua Lo, est financé par la société par actions Golden City. Le 13 juillet 2022, le journal électronique Nghe An a publié un article sur ce projet, intitulé « Dénonciation ». Le 25 août 2022, le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a mis en place une équipe d'inspection chargée de vérifier la conformité aux réglementations légales de plusieurs projets et entreprises de la zone économique du Sud-Est et des parcs industriels de la province. Le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau, géré par la société par actions Golden City, s'est classé premier parmi les projets et entreprises inspectés.

Entrée du complexe hôtelier de l'île du Nord de Lan Chau. Photo : Thanh Cuong

À propos du projet Lan Chau North Island ResortSociété par actions Golden City, bien qu'appartenant à la zone économique du Sud-Est, mais avec son emplacement au nord de l'île de Lan Chau, s'étendant jusqu'au port de Cua Lo, il a une relation étroite et une influence sur la plage de Cua Lo, qui fait l'objet d'une planification, d'investissements dans la rénovation pour développer le tourisme de Nghe An vers de nouveaux sommets.

Comme l'a rapporté le journal Nghe An dans son article « Dénonciation » concernant le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau, le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau de la société par actions Golden City a été lancé le 2 février 2016 par la décision n° 501/QD-UBND.DT du Comité populaire provincial. Le 6 novembre 2017, le Comité populaire provincial a ajusté le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau dans le cadre de la planification détaillée des travaux, conformément à la décision n° 5350/QD-UBND.

Sur une superficie de près de 9,5 hectares, le projet North Lan Chau Island Resort est divisé en 4 blocs fonctionnels principaux, dont : Des maisons groupées de bungalows le long de la route côtière (divisées en 5 groupes le long de la route côtière sur toute la longueur du projet avec 84 villas d'une superficie de 80 à 180 m², avec une hauteur de 2 à 3 étages ; Groupe de villas de villégiature (disposé au nord-ouest du terrain adjacent à la route de Binh Minh et à la route prévue de 30 m avec 27 villas de villégiature adjacentes) ; Bloc hôtelier (3 blocs, 5 étages de haut, disposés le long de la route de Binh Minh) ; Bloc de services touristiques (organisé en alternance entre 2 groupes de bungalows au sud avec des projets de bar, café et restaurant côtier à 2 étages combinés avec piscine, arbres, sentiers pédestres...) ; Bloc sportif et travaux d'infrastructure technique (terrain de sport, maison de service à 1 étage, zone d'infrastructure technique combinée à un parking).

Routes internes du complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau. Photo : Thanh Cuong

Concernant l'avancement de la mise en œuvre du projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau, indiqué dans le code du projet de certificat d'enregistrement d'investissement3430513431Français En conséquence, il a été achevé et mis en service à partir du quatrième trimestre 2019. Cependant, au 2 janvier 2020, la construction du projet n'avait pas encore commencé et le Comité populaire provincial a ajusté l'avancement dans la décision n° 01/QD-UBND avec le contenu suivant : « 8. Avancement de la mise en œuvre : Achever les procédures d'investissement de construction : Quatrième trimestre 2019 ; Début de la construction : Premier trimestre 2020 ; Achever le projet et le mettre en service au quatrième trimestre 2022 ».

Le 12 avril 2022, le Conseil populaire provincial a tenu une séance de travail avec le Comité populaire de la ville de Cua Lo, conformément au programme de surveillance des projets suspendus, des projets en retard et des projets d'utilisation abusive des terres dans la province. Parmi les projets des zones urbaines côtières visités par le Conseil populaire provincial figure le projet de complexe hôtelier de l'île de Lan Chau Nord. Selon l'inspection du Conseil populaire provincial, bien que le projet ait été ajusté en cours d'exécution et mis en service au quatrième trimestre 2022, au moment de l'inspection, l'investisseur n'avait pas encore construit les principaux bâtiments, tels que les hôtels, les villas et les bungalows, sur le terrain où il a été réalisé.

Bureau de présentation du projet Golden Wind Cua Lo Hotel & Resort. Photo : Nhat Lan

Le 24 juin 2022, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a adressé au Département de la planification et de l'investissement le document n° 992/UBND-DT proposant d'inclure le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau, financé par la société par actions Golden City, dans le plan d'inspection 2022. Le contenu proposé est le suivant : « Le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau, ville de Cua Lo, financé par la société par actions Golden City, a été ajusté pour être achevé et mis en service au quatrième trimestre 2022 (conformément à la décision n° 01/QD-UBND du 2 janvier 2020 du Comité populaire provincial). Cependant, à ce jour, seule une partie des infrastructures techniques a été achevée et les parties restantes n'ont pas encore été mises en œuvre pour une mise en service rapide au quatrième trimestre 2022. Le Comité populaire de la ville de Cua Lo demande au Département de la planification et de l'investissement d'inclure ce projet à l'annexe n° 1 : Projets proposés pour être inclus dans le plan d'inspection de l'équipe interdisciplinaire. »

En juillet 2022, au moment où les journalistes du journal Nghe An ont vérifié et réalisé l'article « Dénonciation » sur le projet de complexe hôtelier de l'île de North Lan Chau, l'extérieur du projet avait des trottoirs pavés de briques de terrazzo et des rangées de cocotiers plantées ; à l'intérieur du projet, un certain nombre de routes internes ont été formées ; de plus, dans le coin sud du terrain, une maison temporaire a été installée, avec un panneau « GOLDEN WIND CUA LO HOTEL & RESORT Project Introduction Office ».