Les transferts de fonds en fin d'année augmentent fortement, l'immobilier local est ravi d'accueillir de nouveaux flux de trésorerie

L'immobilier local est ravi d'accueillir de nouveaux flux de trésorerie

Depuis plus de trois ans, chaque année en décembre, M. Nguyen Hoang Phuc (Vinh, Nghe An) s'affaire à trouver un nouveau terrain. Son deuxième fils est actuellement ingénieur au Japon. Chaque année, M. Phuc reçoit une importante somme d'argent de son fils, avec la consigne suivante : « S'il te plaît, garde-la pour moi ». M. Phuc a choisi d'acheter un terrain pour son fils. La première et la deuxième année, il a acheté un terrain en plein centre-ville de Vinh.

Cependant, cette année, M. Phuc a un plan différent. Au lieu d'investir dans l'achat d'un terrain en centre-ville comme chaque année, il étudie et envisage d'acheter une villa oumaison de commercedans une zone urbaine bien planifiée pour anticiper l'expansion de la ville de Vinh vers le Sud.

Il souhaite que son fils ait un nouveau logement après son travail au Japon et son retour au Vietnam, dans un quartier urbain moderne et un cadre de vie agréable. Si son fils choisit de s'installer au Japon, ce sera un bon investissement, car les prix des terrains en banlieue augmenteront.

M. Phuc n'est que l'un des investisseurs ayant recours aux transferts de fonds dans l'immobilier local cette année. Selon la Banque d'État du Vietnam, les transferts de fonds vers le Vietnam en 2021 sont estimés à 12,5 milliards de dollars. Comparé à 2020, le montant des transferts a augmenté de 10 % en 2021, malgré l'impact de la pandémie de Covid-19. Selon les estimations de l'Association vietnamienne des agents immobiliers,immobilierest un canal permettant de recevoir des transferts de fonds importants dans ce domaine.

Les zones urbaines, en première ligne de la planification de l'expansion urbaine, sont au cœur des investissements des transferts de fonds. Photo : Zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière du parc Vinh

Il est à noter que les transferts de fonds affluent principalement vers les localités. Généralement, sur les marchés émergents comme Vinh, outre les transactions directes, de nombreux Vietnamiens résidant à l'étranger sollicitent également des proches pour acheter des terrains dans leur ville natale à des fins d'investissement.Le marché immobilier de Vinh offre encore de nombreuses opportunités de croissance alors que les prix de l'immobilier ne sont pas encore proportionnels au potentiel disponible actuel et aux attentes dans un avenir proche.

Cependant, les goûts des habitants de Vinh en matière d'investissement ont évolué. Plutôt que d'investir dans des terrains centraux, ils privilégient des projets écologiques et verts, qui offrent non seulement une bonne qualité de vie, mais aussi de bonnes perspectives de rentabilité.

Un représentant d'une agence immobilière de Vinh a expliqué cette tendance : « De nombreux habitants de Vinh privilégient les projets écologiques et verts, car ils souhaitent offrir à leurs proches à l'étranger un logement de qualité plutôt que la promiscuité du centre-ville. D'autre part, ils estiment que l'achat de biens immobiliers en périphérie, où un important plan d'expansion est en cours, connaîtra une forte hausse des prix. C'est pourquoi la zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Vinh Park River suscite un vif intérêt, car elle répond à deux critères : son emplacement bénéficie directement du futur plan d'expansion de Vinh et garantit la qualité de vie d'un espace de vie écologique et vert. »

Zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière du Parc Vinh : Un lieu de vie idéal pour les habitants de Nghe An

Le quartier Nidco Thinh Loi - Parc et Rivière de Vinh est situé au cœur du quartier commerçant du sud de Vinh, en première ligne du développement urbain et doté d'un réseau d'infrastructures en cours d'investissement et de finalisation. Depuis le projet, il faut moins de 10 minutes pour rejoindre le centre-ville et ses commodités exceptionnelles, telles que le marché de Vinh, l'université de Vinh et la gare routière de la ville du Sud.

Espace de vie écologique vert de la zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière du parc Vinh.

Entouré de 2 rivières, possédant 3 grands parcs intérieurs dont Central Park, Dream Park, Grand Park et plus de 1 600 arbres, Nidco Thinh Loi - Vinh Park River Urban Area apporte des normes de vie écologiques vertes.

En particulier, le projet possède également une chaîne de 37 services publics haut de gamme, répondant à tous les besoins de vie, de divertissement et d'amélioration de la santé de toutes les générations de la famille, des jardins d'enfants internationaux, des sentiers pédestres, des zones sportives, des gymnases en plein air, des jardins de barbecue, des club-houses...

Doté d'un espace de vie verdoyant, d'un emplacement feng shui de premier ordre et d'un potentiel de hausse des prix grâce au plan d'expansion de la ville, le quartier Nidco Thinh Loi - Vinh Park River Urban Area est à la fois un lieu de vie idéal pour les habitants de Nghe An et un investissement attractif. Ce projet devrait dynamiser le marché immobilier de Nghe An grâce à l'attrait des transferts de fonds et à l'afflux constant de projets d'investisseurs majeurs du marché à Vinh dans un avenir proche.

Zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière Vinh Park

Investisseur : Nguyen Hung Investment and Development Joint Stock Company

Développeur du projet : MBLand

Unité de conseil et de gestion d'entreprise : WeLand

VPGTDA : Place Phu Nguyen, 19 Cao Thang, Ville de Vinh, Nghe An

Site Web du projet : www.vinhparkriver.com.vn

Hotline du projet : 08.3399.3799