Quel secteur d’activité est susceptible de produire des résultats d’ici la fin de l’année ?

De nombreux experts affirment que depuis le début de l’année jusqu’à maintenant, les canaux d’investissement attractifs tels que l’immobilier, les actions, les taux d’intérêt des dépôts et l’or ont montré de nombreux signes positifs. Alors, que se passera-t-il d’ici la fin de l’année ?

Afin d'aider les investisseurs à choisir où investir leur argent pour réaliser un profit en fin d'année, les experts financiers et économiques ont analysé les avantages et les risques, considérant ainsi quel canal d'investissement est le plus efficace.

Immobilier

Selon l'expert économique Dr. Bui Quang Tin, le marché immobilier a récemment connu un regain de vigueur et se trouve actuellement dans un cycle de développement stable. Plus précisément, le taux de croissance moyen est de 15 à 20 %, et les prix des terrains dans certaines zones ont été multipliés par 1,5 à 2.

Il est à noter que l'augmentation des prix se produit de manière continue et généralisée et augmente le plus dans les banlieues, telles que : Thu Duc, Binh Tan, District 9, Nha Be, Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon...

La hausse rapide des prix des terrains à Hô-Chi-Minh-Ville s'explique par le fait que le marché foncier a longtemps été négligé. Parallèlement, le développement rapide des infrastructures dans de nombreuses zones a donné lieu à de nombreux projets de développement aux prix élevés, alors que le prix du terrain est très bas, entre 5 et 7 millions de VND/m² seulement.

En raison des prix bas, les spéculateurs se sont précipités pour acheter, provoquant une forte augmentation des prix des terrains dans de nombreuses régions, tout en attirant les investisseurs à rejoindre le marché et à acheter des terres.

Comparé à d'autres canaux d'investissement tels que l'or, l'épargne bancaire et les devises étrangères, l'immobilier est considéré comme le plus attractif en raison de ses profits plus rapides et plus élevés. Cependant, outre ces profits élevés, les risques sont également élevés.

En réalité, de nombreux projets fonciers connaissent actuellement une véritable flambée des prix. Ne pas savoir choisir un projet foncier suffisamment légal peut engendrer de nombreux risques lors de l'investissement. Pour les projets d'appartements, il est conseillé de se renseigner soigneusement sur la capacité de l'investisseur et sur la légalité du projet, afin d'éviter d'acheter un projet incompétent, « mort » ou dont le nom a été modifié « par magie » pour lever des capitaux et escroquer les acheteurs.

L'or, monnaie virtuelle

Récemment, le marché intérieur de l'or est resté stable, sans fluctuations majeures liées à la spéculation. Cependant, le cours mondial de l'or a atteint 1 229 USD l'once, soit une hausse de 16,23 % par rapport à fin 2016. Par conséquent, investir dans l'or sur les bourses de l'or et les marchés des changes étrangers a suscité l'intérêt de nombreux investisseurs.

Selon les investisseurs, ce canal d’investissement est également très rentable, mais si l’on ne suit pas de près l’évolution des marchés de l’or et des devises étrangères, on peut facilement rencontrer de nombreux risques inévitables.

D'autre part, selon l'avocat Tran Viet Quan, membre du Barreau de Ho Chi Minh-Ville, l'article 4 de la clause 9 du décret 24/2012/ND-CP stipule clairement que les autres activités de commerce de l'or, à l'exception de l'exportation d'or, de l'importation d'or et du commerce intérieur d'or brut par les entreprises produisant des bijoux en or, des beaux-arts, etc., sont toutes interdites.

Par conséquent, ni le gouvernement ni la Banque d'État n'autorisent les salles de marché ni les transactions sur l'or, qu'il s'agisse de comptes nationaux ou étrangers. À ce jour, aucune organisation ni aucun particulier n'a été autorisé à exercer ce type d'activité.

Ainsi, investir dans l’or et la monnaie virtuelle sur les bourses d’or et de devises étrangères, s’il existe un risque, ne sera pas protégé par la loi pour les investisseurs.

Économies

Selon les experts économiques, il s'agit du placement le plus sûr aujourd'hui, même si le rendement n'est pas très élevé. Actuellement, le taux d'intérêt à 12 mois augmente progressivement et oscille entre 6,5 % et 7,6 % par an.

Cependant, les investisseurs doivent également être prudents lorsqu'ils négocient des dépôts. Selon l'avocat Bui Quang Tin, pour éviter le risque de perdre de l'argent injustement, comme dans certaines affaires récentes impliquant des fonctionnaires de banque frauduleux et s'appropriant les dépôts de clients, il convient de noter les points suivants :

Tout d'abord, vous devez déposer votre argent directement au guichet. Conformément à la réglementation, les clients doivent généralement déposer leur argent directement à la banque. Cependant, certains clients VIP demandent souvent au service clientèle ou à leurs connaissances de les aider à ouvrir un compte de dépôt sans avoir à se déplacer.

Deuxièmement, vous ne devez absolument pas signer de documents à l'avance, pour éviter la situation où les employés de banque peuvent remplir des informations pour voler l'argent des clients de différentes manières, et même les messages de retrait ne doivent pas être envoyés au numéro de téléphone que le client a enregistré.

Troisièmement, vous devez vérifier régulièrement le solde de votre compte de dépôt et conserver soigneusement votre livret d'épargne. En cas de situation inhabituelle ou de perte de votre livret, vous devez contacter la banque dans les 24 heures.

Quatrièmement, vérifiez les détails du livret d'épargne ou du contrat de dépôt. Essayez de conserver une signature fixe.

Cinquièmement, soyez prudent lorsque vous effectuez des transactions en ligne.

Action

Selon M. Phan Dung Khanh, directeur du conseil en investissement chez Maybank KimEng Securities Company, l'indice boursier vietnamien a récemment connu une hausse constante. Au 15 septembre, l'indice Vn-Index a franchi la barre des 800 points, son plus haut niveau depuis neuf ans.

Toutefois, pour maximiser vos profits, il est conseillé de ne pas investir trop en actions, mais de ne pas investir plus de 6 à 7 actions. Privilégiez les groupes d'actions dans des secteurs et des secteurs d'activité impactés par l'économie et la société.

Par exemple, si le marché immobilier reçoit beaucoup d’investissements, le secteur immobilier augmentera ; si les dépôts bancaires augmentent, le secteur bancaire augmentera ; si de l’argent est injecté dans l’industrie sidérurgique, le code de l’industrie sidérurgique augmentera…

Cependant, selon Maître Khanh, actuellement, les flux financiers ne se dirigent pas vers un secteur spécifique, mais vers des secteurs boursiers spécifiques. Il est donc très difficile de prédire précisément quels secteurs boursiers peuvent générer des profits élevés. Cela représente donc également un risque pour les petits investisseurs qui souhaitent miser sur le court terme.

D'après Hai Yen/baotintuc