Le taux d'intérêt des prêts au logement social est de 5 %/an

Le Vice-Premier Ministre Vuong Dinh Hue vient de signer la Décision 117 décidant des taux d'intérêt préférentiels des prêts des établissements de crédit désignés par l'Etat conformément aux dispositions du Décret n° 100/2015 du 20 octobre 2015 du Gouvernement relatif au développement et à la gestion du logement social.

Conformément à cette décision, le taux d'intérêt préférentiel des prêts des établissements de crédit désignés par l'État appliqué en 2018 aux prêts en cours pour l'achat, la location, la location-vente de logements sociaux ; la construction de nouveaux logements ou la rénovation, la réparation de logements tels que prescrits dans le décret n° 100/2015 du gouvernement sur le développement et la gestion des logements sociaux est de 5%/an.

La Décision prend effet à compter du 22 janvier 2018 et remplace la Décision n° 48 du 13 janvier 2017 du Premier Ministre.

La demande de logements sociaux est toujours très importante (photo d'illustration).

Conformément au décret n° 100/2015, les personnes éligibles aux prêts préférentiels pour acheter, louer ou louer en location-vente des logements sociaux, construire de nouveaux logements, rénover ou réparer des logements à usage d'habitation sont les personnes spécifiées aux clauses 1, 4, 5, 6 et 7 de l'article 49 de la loi sur le logement, notamment :Les personnes ayant contribué à la révolution conformément aux dispositions de la loi sur le traitement préférentiel des personnes ayant contribué à la révolution ;Ménages pauvres et quasi pauvres dans les zones rurales ;Les ménages des zones rurales fréquemment touchés par les catastrophes naturelles et le changement climatique ;Personnes à faible revenu, ménages pauvres et quasi pauvres en zones urbaines ;Travailleurs travaillant dans des entreprises à l’intérieur et à l’extérieur des parcs industriels ;

Officiers, sous-officiers professionnels, sous-officiers techniques, militaires de carrière, travailleurs des agences et unités de la police populaire et de l'armée populaire ;Cadres, fonctionnaires et employés publics conformément aux dispositions de la loi sur les cadres, les fonctionnaires et les employés publics ;Les sujets qui ont restitué un logement social comme prévu à l'article 81, paragraphe 5, de la présente loi ;Les étudiants des académies, universités, collèges, écoles professionnelles et les étudiants des internats publics ethniques sont autorisés à utiliser un logement pendant leur période d'études ;Les ménages et les particuliers faisant l'objet d'une récupération de terres et d'une démolition de logements conformément aux dispositions de la loi mais n'ayant pas encore reçu d'indemnisation de l'État sous forme de logement ou de terrain résidentiel.

Les sujets mentionnés ci-dessus sont autorisés à emprunter pendant au moins 15 ans à compter de la date du premier versement du prêt. Si le client souhaite emprunter sur une durée inférieure à la durée minimale du prêt, il peut négocier une durée plus courte avec la banque.