Créer une délégation interdisciplinaire pour inspecter de manière exhaustive le projet de la Société de coopération économique Vietnam-Laos dans la ville de Vinh.

Le 11 août 2022, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 6088/UBND-CN sur le rapport et les conseils concernant le plan de gestion du projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeubles d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh, aux départements suivants : Ressources naturelles et environnement, Construction, Planification et investissement, Finances ; Département provincial des impôts et Comité populaire de la ville de Vinh.

Terrain pour le projet de la Société de coopération économique Vietnam-Laos, avenue Lénine, quartier Hung Dung, ville de Vinh. Photo : Thanh Cuong

La dépêche officielle n° 6088/UBND-CN contient le contenu suivant :

Le Comité populaire provincial a reçu le document n° 4627/STNMT-QLDD daté du 5 août 2022 du Département des ressources naturelles et de l'environnement sur la proposition de créer une équipe d'inspection interdisciplinaire pour inspecter et examiner de manière exhaustive le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer, d'immeuble d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh, investi par la Société de coopération économique Vietnam-Laos.

Le vice-président du Comité populaire provincial, Hoang Nghia Hieu, a commenté comme suit :

Demander au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de mettre en œuvre correctement les directives du Comité populaire provincial dans la dépêche officielle n° 2790/UBND-CN datée du 20 avril 2022, de prendre l'initiative de coordonner avec les agences compétentes l'examen des documents et des procédures d'octroi.Certificat de droits d'utilisation du sol, transfert des terres appartenant au projet susmentionné. Si le transfert des droits d'utilisation des terres et la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres dans le cadre du projet ne sont pas conformes aux dispositions légales ou si d'autres violations sont constatées dans le cadre du projet, il est nécessaire de proposer un plan de traitement spécifique au Comité populaire provincial pour examen et décision.

S'il s'avère nécessaire de constituer une équipe d'inspection interdisciplinaire chargée d'examiner et de conseiller le Comité populaire provincial afin de gérer de manière exhaustive les problèmes liés au projet, il convient de charger le Département des ressources naturelles et de l'environnement de donner son avis sur la décision de constituer cette équipe. Son chef sera le chef de l'équipe d'inspection. L'examen et le rapport au Comité populaire provincial devront être finalisés avant le 30 août 2022.

Une partie du projet de services commerciaux, de bureaux à louer et d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung est devenue un restaurant. Photo : Thanh Cuong

Français Auparavant, le 20 avril 2022, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 2790/UBND-CN chargeant le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec les départements, branches, secteurs et localités concernés l'examen des dossiers et des procédures d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres et de transfert de terres pour le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh, investi par la Société de coopération économique Vietnam-Laos.

Le 5 août 2022, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a publié le communiqué officiel n° 4627/STNMTQLDD demandant au Comité populaire provincial de créer une équipe d'inspection interdisciplinaire pour inspecter et examiner de manière exhaustive le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, investi par la Société de coopération économique Vietnam-Laos dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh.

Français La raison indiquée par le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement dans le Dépêche Officielle n° 4627/STNMTQLDD est la suivante : Dans l'exécution des tâches assignées, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a examiné les documents et proposé un plan pour gérer le Projet de Zone de Service Commercial, Bureau à Louer, Immeuble d'Appartements de Grande Hauteur dans le Quartier de Hung Dung ; Le 17 juillet 2022, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a émis le Dépêche Officielle n° 4202/STNMTQLDD aux Départements, Branches et Localités : Planification et Investissement, Construction, Finance, Département Provincial des Impôts et Comité Populaire de la Ville de Vinh pour commentaires.

Jusqu'à présent, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a reçu les commentaires des services, des antennes et du Comité populaire de la ville de Vinh. Cependant, les avis divergent encore concernant le traitement des violations antérieures de la loi par les investisseurs, le morcellement des terres, l'octroi de certificats de droit d'usage, le transfert de droit d'usage et le projet de gestion du projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble d'habitation de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung.

Il s'agit d'un projet qui a obtenu un certificat d'investissement du Comité populaire provincial en 2010. Jusqu'à présent, l'investisseur a transféré les droits d'utilisation des terres à d'autres utilisateurs ; l'examen du contenu proposé du projet implique la responsabilité de nombreux services, branches et du Comité populaire de la ville de Vinh. Par conséquent, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement demande respectueusement au Comité populaire provincial de constituer une équipe d'inspection interdisciplinaire dirigée par le Département de la Planification et de l'Investissement, composée des départements des Ressources naturelles et de l'Environnement, de la Construction, de la Justice et du Comité populaire de la ville de Vinh, pour inspecter, examiner et conseiller le Comité populaire provincial afin de gérer de manière exhaustive les problèmes liés au projet.

Une partie du projet de la Société de coopération économique Vietnam-Laos, avenue Lénine, est devenue un lieu de commerce de fleurs et de plantes ornementales. Photo : Thanh Cuong

Français En réponse à un journaliste du journal Nghe An le 17 août 2022, un responsable du Département des ressources naturelles et de l'environnement a déclaré qu'après avoir reçu la dépêche officielle n° 6088/UBND-CN datée du 11 août 2022 du Comité populaire provincial, le Département a continué d'envoyer un document au Comité populaire provincial. Dans lequel, il est nécessaire de faire rapport au Comité populaire provincial sur la création d'une équipe d'inspection interdisciplinaire pour inspecter, examiner et conseiller le Comité populaire provincial afin de traiter de manière globale les questions du projet ; demandant au Comité populaire provincial de décider de créer une équipe d'inspection interdisciplinaire dirigée par le chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement, conformément aux directives du Comité populaire provincial dans la dépêche officielle 6088/UBND-CN.

Le 1er avril 2022, la délégation de supervision du Conseil populaire provincial a également inspecté la mise en œuvre du projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, à Vinh. Suite à ces informations, le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial pour une planification détaillée de la construction à l'échelle 1/500 et a obtenu un certificat d'utilisation du sol en 2010, pour une superficie totale de 4 056 m².²En 2018, le Comité populaire provincial a autorisé l'investisseur à transférer les droits d'utilisation du sol pour ce projet. Actuellement, le projet couvre une superficie de plus de 4 056 m².²Initialement, il n'y avait qu'un seul projet avec un seul investisseur ; il y en a maintenant trois, financés par trois investisseurs différents. Le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, à Vinh, a également été inspecté à trois reprises par la délégation interdisciplinaire du Comité populaire provincial, en 2013, 2016 et 2021.