Quelles sont les réglementations relatives à la location de terrains en vertu de la loi foncière de 2024 ?

L’article 120 de la loi foncière de 2024 stipule ce qui suit concernant la location de terres :

1. L’État loue des terres et perçoit un loyer forfaitaire pour toute la durée du bail ou perçoit un loyer annuellement dans les cas non couverts par les articles 118 et 119 de la présente loi.

2. L’État loue des terres et perçoit le loyer foncier en une seule fois pour toute la durée du bail dans les cas suivants :

a) Utiliser les terres pour mettre en œuvre des projets d’investissement dans l’agriculture, la foresterie, l’aquaculture et la production de sel ;

b) Utilisation des terrains dans les zones industrielles, les pôles industriels, les zones de haute technologie et les logements des travailleurs au sein des zones industrielles ; terrains utilisés à des fins publiques avec des objectifs commerciaux ; utilisation des terrains commerciaux et de services pour les activités touristiques et les entreprises de bureaux ;

c) Utiliser des terrains pour construire des logements sociaux à louer conformément à la loi sur le logement.

3. L’État loue des terres et perçoit un loyer foncier annuel dans les cas suivants :

a) Cas non couverts par la clause 2 du présent article ;

b) Les cas spécifiés à l’article 2 du présent article où il est nécessaire de payer un loyer foncier annuel ;

c) Les unités publiques non commerciales doivent choisir la forme de bail foncier conformément aux dispositions de l'article 30, paragraphe 3, de la présente loi.

4. La location de terrains stipulée dans le présent article doit être effectuée conformément aux dispositions des articles 124, 125 et 126 de la présente loi.