Expliquer l'attrait du marché immobilier à Thai Hoa - Nghe An
(Baonghean.vn) - Dans le contexte d'un regain d'activité du marché immobilier de Nghe An, de nombreux grands investisseurs se sont récemment tournés vers l'ouest du marché de Nghe An. Ainsi, des projets qui semblaient gelés reprennent de plus belle.
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| La ville de Thai Hoa est le centre de croissance de la région nord-ouest de Nghe An. Photo : Sach Nguyen |
Potentiel du marché immobilier de Thai Hoa
La ville de Thai Hoa est identifiée comme le centre du pôle de croissance de la région du nord-ouest de Nghe An, l'un des points de développement clés de la région de Nam Thanh, Bac Nghe avec ses propres avantages : emplacement privilégié, axes de circulation importants traversants ainsi que de riches ressources naturelles...
Ces derniers temps, grâce à la forte amélioration du climat d'investissement, au développement des infrastructures et à l'attrait croissant des investissements à Thai Hoa, de nombreux changements positifs ont été observés. Le marché immobilier a notamment enregistré la participation de plusieurs acteurs majeurs avec des projets tels que : le centre commercial de Vingroup, combiné à des logements ; les zones urbaines de Long Son 1, Long Son 2, Long Son 3 (Vuc Giong), Long Son 4… Ces projets constituent autant de leviers pour relancer le marché immobilier local.
Selon certains experts immobiliers, les prix actuels de l'immobilier à Thai Hoa se situent à un niveau raisonnable, pas encore trop élevés par rapport à la valeur réelle, en raison des spéculations. Ce critère permettra de garantir un fort potentiel de rentabilité aux projets. De plus, le parc foncier dans les zones urbaines montagneuses est limité, compte tenu de la croissance démographique, ce qui laisse entrevoir un potentiel de hausse des prix prometteur.
De plus, selon le plan directeur 2030, avec une vision à l'horizon 2040, la ville est destinée à devenir la ville de Thai Hoa. Ce plan devrait entraîner une forte hausse des prix de l'immobilier. Thai Hoa attire de nombreux investisseurs désireux de profiter de l'essor du marché immobilier dans les années à venir.
Selon ce plan, le centre-ville sera étendu vers le sud, en se concentrant sur les communes de Nghia Tien et de Tay Hieu. Par conséquent, les projets dans cette zone, notamment Green Hill, bénéficient d'une attention particulière.
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| Perspective de la rue commerciale Green Hill d'une superficie de 24 769,60 m2promet d'être le quartier résidentiel le plus grand et le plus exemplaire de Thai Hoa. |
Green Hill - la future métropole centrale
Colline verte- Le projet est situé dans la commune de Nghia Tien, adjacente à la commune de Tay Hieu, avec une superficie totale de 24 769,60 m22Comprend 99 parcelles de terrain pour la construction de logements à partir de 120 m de large2-260 m2et des terrains pour les routes, les arbres verts, les sports, les maisons culturelles.
Green Hill est situé en bordure de la rue Nguyen Thiep, à l'intersection de la route nationale 48. Une route de 27 m de large sera construite pour rejoindre la rivière Hieu et relier Thai Hoa au district de Quy Hop. Le projet est également situé à proximité de l'hôpital général régional du Nord-Ouest, en face du collège professionnel de l'Ouest, des écoles de tous niveaux, du comité populaire de la commune et du marché. Cet emplacement permet aux résidents de se déplacer facilement en ville et à l'extérieur, et de bénéficier des commodités essentielles.
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| Le projet est situé sur la façade de la rue Nguyen Thiep, à l'intersection de l'autoroute 48. Photo : PV |
Colline verte- ceuxpropres forcesAvoir
Conformément à la décision n° 4969/QD-UBND approuvant l'ajustement et le complément du plan directeur de développement socio-économique de la ville de Thai Hoa jusqu'en 2020, les zones de Nghia Tien et de Tay Hieu seront des zones urbaines centrales avec de nombreux « privilèges » distincts.
Cette zone formera de nombreux grands projets tels que : un centre de commerce et de services d'une valeur totale de plus de 100 milliards de VND ; un pôle industriel de Tay Hieu avec une échelle de plus de 5 000 travailleurs ; un centre sportif ; la zone urbaine de Phu Quy Happy Land d'une échelle de 83 hectares ; la zone Gold Dent Star Villa d'une superficie de 14 hectares... Dans le même temps, le trafic ici est également investi de manière synchrone avec de nombreux travaux tels qu'une gare routière de 1,5 hectare, des routes reliant l'intérieur et l'extérieur de la ville, le pont de la rivière Hieu...
Le point fort du projet réside également dans l'achèvement des infrastructures. Le terrain prévu comprend des routes, un réseau d'alimentation électrique, un système d'eau potable et un système d'évacuation des eaux usées. Les clients peuvent construire leur maison immédiatement après l'achat du terrain. |
| Le projet a achevé les réseaux d'électricité et d'eau. Les acheteurs de terrains peuvent construire des maisons immédiatement. Photo : PV |
De plus, l'investisseur a désormais achevé les procédures légales. Le terrain du projet est inscrit au registre foncier ; lors de son acquisition, le nom du propriétaire sera immédiatement transféré. Le droit de propriété du terrain est permanent.
Avec les avantages ci-dessus, selon les experts immobiliers, la valeur de Green Hill a tendance à augmenter.À l'avenir. Cependant, le prix du terrain du projet fluctue actuellement autour de 5 à 7 millions de VND/m².2Ce chiffre est considéré comme raisonnable dans une zone urbaine développée comme Thai Hoa.
Le projet Green Hill Thai Hoa est actuellement ouvert à la vente et a attiré l'attention de nombreux investisseurs. Tam Que Real Estate Trading Floor en est le distributeur exclusif. Pour plus d'informations sur le projet, veuillez consulter le site.iciou contactez-nous directement pour obtenir des conseils.
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