La banque réduit le taux d'intérêt du prêt de 237 milliards de VND pour Quoc Cuong Gia Lai

Mme Nhu Loan a révélé que la raison pour laquelle la banque a réduit les intérêts de 237 milliards de VND était que l'entreprise s'était engagée à rembourser à la fois le principal et les intérêts.

Le 29 juin, lors de l'assemblée générale annuelle 2017 des actionnaires de Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (code boursier : QCG), Mme Loan a passé beaucoup de temps à répondre aux questions des investisseurs.

Lors de sa conversation avec les actionnaires, Mme Loan a particulièrement exprimé sa frustration d'avoir à endurer de nombreuses rumeurs selon lesquelles la succursale de Quang Trung de la BIDV Bank aurait « donné » à QCG plus de 237 milliards de VND, qui était une dette portant intérêt.

Une des zones d'habitation de Quoc Cuong Gia Lai.

Le président de Quoc Cuong Gia Lai a expliqué : « Les établissements de crédit sont aussi des entreprises. Les banques ne se contentent pas de donner de l'argent gratuitement aux entreprises. Pour obtenir une réduction des taux d'intérêt, l'entreprise doit miser sur de nombreux facteurs et s'efforcer de rembourser le capital et les intérêts. »

Mme Loan a déclaré qu'à la fin de 2016, QCG avait soumis à BIDV Quang Trung un document demandant une réduction des intérêts et le remboursement intégral du prêt utilisé pour financer le projet Phuoc Kien (district de Nha Be, Hô-Chi-Minh-Ville). En conséquence, QCG a proposé un plan visant à rembourser la totalité du principal du prêt le 31 décembre 2016 et les intérêts avant le 31 mars 2017, et a demandé une réduction de 50 % des intérêts à payer.

Fin 2016, QCG a obtenu de BIDV Quang Trung l'autorisation de demander une exonération et une réduction d'intérêts conformément au plan proposé de remboursement du capital et des intérêts. Cependant, pour obtenir la réduction d'intérêts demandée par l'entreprise, BIDV a exigé de QCG le paiement de toutes ses dettes, y compris celles liées au logement social, même si les 5 % d'intérêts n'étaient pas encore échus.

Au 31 mars 2017, QCG avait réglé la totalité du principal, soit 1 376,7 milliards de VND, et les intérêts dus, soit 251,9 milliards de VND. L'entreprise a donc droit à une réduction d'intérêts de 237,1 milliards de VND, incluant les intérêts dus au 31 décembre 2016, soit 219,9 milliards de VND.

« Gérer les lourdes dettes de QCG à cette époque m'a aussi empêchée de dormir », confie Mme Loan. Bien que créancière, la banque nourrit certaines inquiétudes. Elle a analysé que si le projet Phuoc Kien arrive à échéance sans être achevé, il pourrait être révoqué, et le sort du projet et de ses partenaires reste inconnu.

La situation sera extrêmement bloquée pour QCG et BIDV si les banques ne réduisent pas les taux d'intérêt car le projet ne peut pas être vendu même s'il est saisi pour faire face à des créances douteuses, et personne n'ose acheter le projet inachevé.

Le président de Quoc Cuong Gia Lai a déclaré que pour réduire les intérêts de 237 milliards de dongs, l'entreprise a dû miser sur de nombreux facteurs et s'efforcer de réunir les fonds nécessaires au remboursement du capital et des intérêts. Photo : QCG

Le président de QCG a également révélé aux actionnaires l'accord de trésorerie mis en place pour rembourser la dette de mille milliards de dollars. Grâce à un partenaire hongkongais désireux d'acquérir le projet Phuoc Kien, l'entreprise a avancé 50 millions de dollars. De plus, l'entreprise a profité de la vente de marchandises pour recouvrer l'argent, ce qui a permis de régler rapidement la dette.

Toutefois, Mme Loan a confirmé qu'elle n'avait pas encore signé de contrat pour transférer cet « enfant préféré » car il existe encore de nombreuses conditions contraignantes qui doivent être davantage négociées.

Le quartier résidentiel de Phuoc Kien est l'un des projets clés et les plus importants de QCG au cours des dix dernières années. Mme Loan a affirmé à plusieurs reprises aux investisseurs que, malgré son endettement important, elle souhaitait conserver Phuoc Kien, car ce projet est son idée originale et la passion qui l'a animé toute sa vie professionnelle.

Durant la préparation juridique et l'indemnisation pour le déblaiement du site du projet, l'entreprise a sollicité de nombreux établissements de crédit pour emprunter des capitaux. À l'agence de la BIDV Bank à Quang Trung, QCG a contracté deux prêts, d'un montant de près de 1 352 milliards de VND. Le taux d'intérêt actuel est de 10,9 %, contre 17 à 21 % par an pendant certaines années. Fin 2016, la valeur d'inventaire du projet Phuoc Kien dépassait 4 200 milliards de VND.

Selon VNE