Nghe An : 12/12 localités inspectées ont toutes enregistré des violations dans la délivrance des « livres rouges »

En 2018, l'Inspection du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Nghe An a mené une inspection de la responsabilité de l'État en matière de gestion des ressources naturelles et de l'environnement auprès de 12 comités populaires de district et de commune. Elle a notamment examiné la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et de biens fonciers par les comités populaires de district et de commune. Les résultats ont montré que 12 des 12 comités populaires de district et de commune inspectés avaient commis des infractions dans la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres.

Le Comité juridique (Conseil populaire provincial) supervise la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres au guichet unique du Comité populaire de la commune de Tien Thanh (Yen Thanh). Photo : Document

Les principales violations comprennent : la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres sans un nombre suffisant de co-utilisateurs ; le fait de ne pas ouvrir un livre pour certifier les contrats de transfert de droit d'utilisation des terres ; les documents sur l'accord de partage de l'héritage et les documents sur l'acceptation de l'héritage du droit d'utilisation des terres ne sont pas conformes à la réglementation ; le fait de ne pas conserver les dossiers de transfert de droit d'utilisation des terres.

Dans certains cas d'héritage, la procédure d'authentification des documents n'est pas garantie et la liste des héritiers n'est pas publique. De plus, la confirmation de l'origine, de la date et du processus d'utilisation des terres est inexacte : absence de clarification de l'origine de l'attribution des terres par l'État, de l'attribution des terres par succession, de la remise en état, de la donation, du prix de liquidation, de l'utilisation arbitraire des terres, du changement arbitraire de destination ; détermination de la date d'utilisation des terres inexacte à partir des repères temporels antérieurs au 18 décembre 1980, au 15 octobre 1993, au 1er juillet 2004 ; avant le 1er juillet 2014 et du processus d'utilisation des terres visant à déterminer la destination stable de l'utilisation comme terrain résidentiel.

Certaines localités délivrent des certificats pour des zones de terrain public (parcelles de terrain formées après des terrains de travaux publics) telles que des couloirs de sécurité routière, des couloirs de réseaux électriques à haute tension, des couloirs de digues, des couloirs hydroélectriques et ferroviaires.

Après avoir constaté les violations, l'équipe d'inspection a demandé aux comités populaires des districts et des communes d'organiser des examens, d'en tirer les leçons, de rectifier et de surmonter les violations, en particulier la confirmation du certificat de droit d'utilisation des terres. L'inspecteur en chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement a également rendu une décision de recouvrement de 83 914 700 VND auprès du comité populaire de la commune de Hung Dong (ville de Vinh) pour location de terres sans autorisation, conformément aux dispositions légales. (À ce jour, le comité populaire de cette commune a effectué le versement sur le compte temporaire.)