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Nouvelles
Questions et réponses
Liste des délégués
droits d'utilisation des terres
Actualités mises à jour liées aux droits d'utilisation des terres
25 ans après la décision d'attribution des terres : le rêve d'un livre rouge reste inachevé
Lorsque le gouvernement local a émis une « couverture verte », la famille de Mme Tu, dans l'ancienne ville de Thai Hoa (aujourd'hui le quartier de Thai Hoa), était sûre qu'elle avait la plus haute valeur juridique, mais lorsqu'ils ont entrepris les démarches pour émettre une couverture rouge, ils ont été surpris d'avoir besoin d'un reçu pour prouver qu'ils avaient payé l'argent pour qu'il soit reconnu.
Loi
« Journée historique » du peuple Dan Lai Pu Mat
Pendant des décennies, la planification du parc national de Pu Mat a encerclé, tel un anneau d'or invisible, les terres des Dan Lai des villages de Bung et Co Phat, dans la commune de Mon Son, causant de nombreuses difficultés à leur survie. Cette situation déplorable a pris fin le 5 juillet 2025, après une longue période d'intervention de la province de Nghe An à tous les niveaux et dans tous les secteurs.
Quelle est l'autorité foncière du Comité populaire au niveau de la commune à partir du 1er juillet 2025 ?
À compter du 1er juillet 2025, le pays tout entier fonctionnera officiellement sous la forme d'une administration locale à deux niveaux, provincial et communal. Quelle est donc l'autorité du Comité populaire communal dans le domaine foncier ? C'est un sujet de préoccupation pour M. Ngo Van Hung (commune de Hop Minh, province de Nghe An).
Intégrer les procédures foncières à la commune - Semer les graines de la réforme à la racine
Conformément à la décision n° 1942/2025/QD-UBND du 28 juin 2025 du Comité populaire de la province de Nghe An, à compter du 1er juillet 2025, 48 procédures administratives foncières seront annoncées, dont 33 au niveau provincial et 15 au niveau communal. Après plus d'un mois de mise en œuvre, les premiers résultats ont été enregistrés.
Puis-je vendre un terrain si je dois des impôts professionnels ?
J'ai ouvert un restaurant et un service de restauration. Deux ans plus tard, j'ai cessé mon activité et en ai informé l'administration fiscale compétente. J'ai signé un contrat de cession pour la vente d'un terrain. Cependant, je viens de recevoir une notification de l'autorité compétente me demandant de procéder à l'enregistrement des modifications : je reste redevable de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et de la TVA au titre des activités commerciales du ménage que j'avais précédemment ouvert.
Dans quels cas le transfert du livre rouge n'est-il pas autorisé selon la réglementation en vigueur ?
Le terrain sur lequel je vis est en litige. Selon la nouvelle réglementation, puis-je transférer le livre rouge ? La question de M. Hoang Van Hai (commune de Dong Hieu, Nghe An).
En 2025, lors du transfert du Livre rouge, faudra-t-il remesurer le terrain ?
J'envisage de céder la totalité de mon terrain à un ami. J'aimerais savoir si le terrain doit être remesuré lors du transfert du Livre rouge. Cette question préoccupe Mme Hoang Hien (commune de Dien Chau, Nghe An).
Quand est-il permis de négocier les droits d’utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique ?
July 21, 2025 06:51
M. NQG de la commune de Nghi Loc a demandé : Quand pouvons-nous accepter de recevoir des droits d'utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique et quelles sont les conditions ?
Nghe An : Temps forts du 5 juillet
July 5, 2025 18:41
L'ambassadeur du Laos offre de l'encens pour commémorer le président Ho Chi Minh ; Le secrétaire adjoint du comité provincial du Parti de Nghe An présente des certificats de droit d'utilisation des terres aux habitants de Dan Lai ; Le comité provincial du Parti des impôts de Nghe An tient son congrès pour le mandat 2025-2030 ; Nghe An compte 82/130 communes et quartiers achevant l'élimination des maisons délabrées et de fortune ; Une entreprise de Nghe An a été condamnée à une amende de 80 millions de VND... Voici quelques contenus notables publiés sur baonghean.vn le 5 juillet.
Le secrétaire adjoint du comité provincial du Parti de Nghe An a accordé des certificats de droit d'utilisation des terres aux Dan Lai vivant dans la zone centrale du parc national de Pu Mat.
July 5, 2025 17:27
Ces images capturent des moments magnifiques et touchants lors de la visite d'inspection du programme de construction de logements pour les ménages pauvres de l'ethnie Dan Lai des villages de Co Phat et Bung, commune de Mon Son, par les dirigeants de la province de Nghe An. La délégation a délivré 455 certificats de droits d'utilisation des terres aux habitants de ces deux villages, plus de 600 ans après leur création au cœur du parc national de Pu Mat.
Règlement détaillé sur la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres
July 4, 2025 17:23
M. Nguyen Lam Hong du quartier de Vinh Loc a demandé : Selon la réglementation en vigueur, pour obtenir un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain, quels types de documents sont requis ?
De nombreux ménages de Nghe An « choqués » par la nouvelle taxe sur la conversion de l'utilisation des terres
June 24, 2025 11:16
Conformément à la loi foncière de 2024, et notamment au décret 103/2024/ND-CP relatif aux redevances foncières et aux loyers fonciers, sauf en cas d'exonération ou de réduction, les personnes souhaitant changer d'affectation doivent s'acquitter de la totalité des redevances foncières. Lors de la publication de la nouvelle liste des prix fonciers, de nombreuses personnes souhaitant changer d'affectation ont été choquées par la forte hausse des prix.
Résoudre résolument le retard dans l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres à Nghe An
June 20, 2025 06:31
Après de nombreuses années de difficultés, plus de 17 000 dossiers qualifiés dans la province de Nghe An ont obtenu des certificats de droit d'utilisation des terres (CDR) grâce à la mise en œuvre efficace du Plan 815 du Comité populaire provincial. Par ailleurs, de nombreux problèmes doivent être résolus pour débloquer les « goulots d'étranglement » et garantir les droits des populations.
Qu'est-ce qu'un certificat électronique de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain ?
June 16, 2025 08:51
Qu'est-ce qu'un certificat électronique de droit d'usage du sol et un certificat de propriété foncière attachés à un terrain ? Sujet de préoccupation de M. Tran Hong Chau (Dien Chau, Nghe An).
De créancier à complice de fraude
June 4, 2025 16:21
Se connaissant grâce à des investissements immobiliers, Truong Minh Nam accepta d'hypothéquer ses deux « livres rouges » pour que Dinh Hoai Nam puisse emprunter de l'argent. Lorsque Minh Nam eut besoin d'argent pour son travail, Hoai Nam commanda un faux « livre rouge » au nom de son ami. Minh Nam savait que le « livre rouge » était faux, mais accepta de l'hypothéquer auprès de Hoai Nam pour emprunter de l'argent.
Dévoiler les ruses des « courtiers fonciers » pour transformer les terres d'autrui en leurs propres terres
May 26, 2025 16:42
Mai Van Minh a sélectionné des clients âgés qui avaient peu de connaissances en matière de procédures foncières et leur a demandé de signer et de faire rouler leurs empreintes digitales sur du papier vierge… s'appropriant ainsi de nombreuses parcelles de terrain d'une valeur de plus de 17 milliards de VND.
Règlement sur le traitement des cas d'utilisation illégale des terres avant le 1er juillet 2014
May 17, 2025 21:14
Mme Nguyen Thi Ha, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : Si un ménage utilise un terrain empiété avant juillet 2014, sera-t-il considéré pour un certificat de droits d'utilisation du sol ?
Les délégués du Conseil populaire provincial de Nghe An ont rencontré les électeurs du district de Nghi Loc
May 13, 2025 16:17
Le matin du 13 mai, les délégués du Conseil populaire provincial de Nghe An, dont M. Bui Dinh Long - membre du Comité provincial du Parti, vice-président du Comité populaire provincial ; M. Nguyen Thanh Tung - président du Comité populaire du district de Nghi Loc ; M. Hoang Lan - chef adjoint du Comité économique et budgétaire du Conseil populaire provincial ont rencontré les électeurs des communes de Nghi Xa et de Nghi Quang, district de Nghi Loc avant la session de mi-année 2025 du 18e Conseil populaire provincial.
Réglementation sur la détermination de la superficie des terrains résidentiels lors de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres
April 19, 2025 16:10
Mme Nguyen Thi Loi, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : Selon la réglementation en vigueur, comment la superficie d'un terrain résidentiel est-elle déterminée lors de l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation du sol ?
Cas où les certificats de droit d'utilisation du sol ne sont pas accordés
April 15, 2025 17:15
Mme Nguyen Thi Xuan, résidant dans le district de Dien Chau, a demandé : Dans quels cas un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain n'est-il pas accordé ?
Règlement sur l'octroi de livres rouges aux ménages utilisant des terres attribuées sans autorisation appropriée
April 8, 2025 15:34
M. Nguyen Tinh Phu, résidant dans le district de Quy Hop (Nghe An) a demandé : En cas d'utilisation d'un terrain attribué sans autorisation appropriée, comment se déroule la délivrance d'un certificat de droit d'utilisation du terrain ?
Les dirigeants provinciaux de Nghe An inspectent la réalité au Centre de services de l'administration publique de la ville de Vinh
April 1, 2025 10:36
Face à l'augmentation soudaine du nombre de personnes se rendant au Centre de services de l'administration publique de la ville de Vinh (rue Dinh Cong Trang), il y avait parfois un arriéré de documents administratifs, le matin du 1er avril, le camarade Bui Thanh An - membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Comité populaire provincial est venu inspecter la situation et demander des solutions pour résoudre rapidement les procédures administratives pour les personnes et les entreprises.
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