Nghe An crée une dynamique pour le développement du logement social

Signal positif

Pour mettre en œuvre le projet de développement du logement social, le Comité populaire de la province de Nghe An a chargé les départements, branches et secteurs provinciaux et les comités populaires des districts, des villes et des bourgs de continuer à mettre en œuvre efficacement les tâches et les solutions.

Le Comité populaire provincial a également publié un communiqué officiel demandant une orientation ciblée et l'élimination rapide des difficultés et des obstacles pour promouvoir la mise en œuvre des projets de logements sociaux et le plan de mise en œuvre du projet de construction de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030...

Afin de mener à bien les tâches qui lui ont été confiées, le Département de la Construction a élaboré des plans et des solutions pour atteindre les objectifs de construction de logements sociaux fixés en 2025 et les années suivantes. Parallèlement, il a coordonné avec le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est et les comités populaires des districts, villes et bourgs une étude des besoins en logements sociaux dans la province. Les premiers résultats montrent que 18 des 18 entreprises ayant répondu à l'enquête ont besoin de logements sociaux pour les travailleurs des parcs industriels.

La société par actions immobilière Kim Thi met actuellement en œuvre un projet de logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs des parcs industriels de la zone économique du Sud-Est. Situé dans la commune de Nghi Xa, district de Nghi Loc, le projet comprend sept immeubles de cinq étages (chacun comptant 75 appartements) et 23 maisons basses adjacentes. Des travaux d'infrastructures techniques sont également prévus.

Considéré comme l'un des projets de logements sociaux les plus importants de la province, l'investisseur a bénéficié d'une attention constante de tous les niveaux et de tous les secteurs tout au long de sa mise en œuvre. À ce jour, le projet comprend quatre immeubles d'appartements de grande hauteur (phase 1).

Dans le projet de logements sociaux investi par Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30, le projet d'appartements CC-A1 appartient au projet de gratte-ciel, de maisons de ville et de villas au sud de la rue Nguyen Viet Xuan, quartier Hung Dung, ville de Vinh, investi par Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30. Immédiatement après la mise en œuvre de ce projet significatif, l'entreprise s'est concentrée sur les ressources humaines, l'équipement et les machines modernes pour garantir que le projet soit achevé dans les délais.

Dans le projet de logements sociaux Hung Loc HOMES, investi par Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company, la construction du bâtiment n°1, de 5 étages, comprenant 60 appartements d'une superficie de 34 m² - 69m²Il est prévu que le bâtiment n° 1 soit achevé d'ici le premier trimestre 2026. La société achève également les procédures pour démarrer la construction du bâtiment n° 2 au troisième trimestre 2025 et l'achever au troisième trimestre 2026.

Afin de faciliter la mise en œuvre de projets de logements sociaux par les investisseurs, la province de Nghe An a récemment décidé d'attribuer la première phase de terrain à Eurowindow Sport City Real Estate Development Investment Company Limited pour mettre en œuvre le projet d'investissement visant à construire une nouvelle zone urbaine dans les quartiers de Dong Vinh et de Cua Nam, comprenant 18 478,3 m² de terrain urbain pour la construction de zones de logements sociaux exonérées de droits d'utilisation du sol...

Mettre l'accent sur le déblocage des sources de capitaux

Dans le processus de mise en œuvre des projets de logements sociaux dans la province de Nghe An, les investisseurs ont rencontré de nombreuses difficultés et problèmes tels que le capital, le terrain, les mécanismes...

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Français Pour éliminer les difficultés et les obstacles pour les investisseurs, les niveaux et secteurs concernés doivent résoudre rapidement les problèmes fonciers, tels que : Organiser des fonds fonciers pour le développement de logements sociaux ; Le travail de préparation et d'approbation des plans détaillés doit être parallèle aux plans de zonage ; Les travaux d'indemnisation et de déblaiement des sites doivent être effectués rapidement, en même temps, il doit y avoir des fonds fonciers propres et des emplacements favorables pour que les investisseurs puissent les mettre en œuvre ; Il doit y avoir un mécanisme pour rembourser l'indemnisation pour le déblaiement des sites aux investisseurs lorsqu'ils avancent afin d'accélérer les progrès ; Créer des conditions favorables pour accéder aux prêts préférentiels du Programme de crédit au logement social...".

M. Nguyen Dinh Dung - Président du conseil d'administration de Kim Thi Real Estate Joint Stock Company

L'un des « coups de pouce » importants du programme de soutien au développement du logement social est le paquet de crédits de 120 000 milliards de VND pour des prêts préférentiels destinés au développement du logement social et du logement des travailleurs.

À Nghe An, le Comité populaire provincial a annoncé publiquement la liste des projets de logements sociaux nécessitant des prêts (programme de crédit de 120 000 milliards de VND) sur le portail d'information électronique pour 3 projets : Projet de logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs travaillant dans les parcs industriels de la zone économique du Sud-Est ; Projet de rénovation de la zone A de l'immeuble d'appartements Quang Trung, ville de Vinh et Projet de rénovation de la zone C de l'immeuble d'appartements Quang Trung, ville de Vinh) afin que les banques aient une base pour demander des prêts préférentiels.

Selon le plan, la province de Nghe An doit construire 1 420 logements sociaux d'ici 2025. Il s'agit également d'un moteur important pour la mise en œuvre efficace du projet gouvernemental « Investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles sur la période 2021-2030 ».

À l'avenir, la province et les secteurs concernés participeront activement à des tâches spécifiques telles que : promouvoir l'introduction de fonds fonciers destinés à l'investissement dans la construction de logements sociaux afin que les entreprises puissent étudier et proposer des investissements ; organiser des examens pour lever les difficultés et les problèmes juridiques liés aux projets. Parallèlement, organiser des réunions mensuelles entre les dirigeants provinciaux et les entreprises afin d'appréhender et de résoudre rapidement les problèmes des projets de logements sociaux relevant de leur compétence ; poursuivre le renforcement de la réforme administrative, assurer un traitement rapide et précis des procédures d'investissement dans la construction de logements sociaux et améliorer l'environnement des investissements et des affaires.

Renforcer la responsabilité des dirigeants. Renforcer l'encadrement, la gestion, l'incitation et la supervision des cadres et des fonctionnaires ; veiller à ce que les procédures de gestion des projets de logements sociaux soient rigoureusement respectées et sans délai ; renforcer l'encadrement, l'incitation, le suivi et la supervision réguliers de l'avancement des projets et des travaux de logements sociaux ; continuer d'examiner et de synthétiser les projets éligibles nécessitant des prêts au titre du programme de crédit de 120 000 milliards de dongs pour les annoncer publiquement, conformément à la réglementation ; examiner et recommander le retrait des projets de logements sociaux qui ne disposent pas d'un plan d'investissement dans la construction ou qui ne sont pas achevés selon le calendrier prévu, afin de les confier à d'autres investisseurs compétents ;