Les investisseurs de Nghe An devraient-ils acheter des biens immobiliers à l’heure actuelle ?
(Baonghean.vn) - Le marché immobilier du pays en général, et celui de Nghe An en particulier, connaît une période de ralentissement. Les prix restent élevés, mais la liquidité est faible. On observe une situation de ventes à perte, mais seulement au niveau local. La question qui préoccupe beaucoup de gens est de savoir s'il faut acheter un bien immobilier en ce moment.
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Nghe An accueille de nombreux projets d'envergure. Photo : Journal Nghe An |
Le marché fait une « pause » en prévision d’un nouveau cycle de croissance
Ces dernières années, le marché immobilier de Nghe An a connu un dynamisme exceptionnel. La récente « fièvre foncière » a été amplifiée par l'annonce de l'investissement de nombreuses grandes entreprises dans des projets d'envergure à Nghe An. Parallèlement, les infrastructures et le réseau de transport de Nghe An ont également bénéficié d'investissements massifs. En particulier, de grands projets tels que le pont de Cua Hoi, la route de 72 m, l'autoroute Nord-Sud et la route côtière ont contribué à la hausse de la valeur foncière.
Cependant, le marché commence à fluctuer, même si les prix restent élevés, le volume des transactions a fortement chuté et des cas d'abandon de dépôts sont observés localement. Cette situation est également courante dans tout le pays.
Cependant, les experts ont également souligné que cette période de stagnation n'est qu'une pause avant un nouveau cycle de hausse des prix. Actuellement, les politiques de crédit pourraient être plus ouvertes et les opportunités immobilières plus nombreuses. L'État continue d'ajuster les mécanismes et les politiques en matière de fiscalité, de procédures de mise en œuvre, d'accès au foncier, etc.
Nghe An encourage également le déblocage des investissements publics… Ces mesures favoriseront également le développement du marché immobilier.
En réalité, bien que le marché ait montré des signes de ralentissement, les projets bénéficiant d'investisseurs réputés et de produits prometteurs maintiennent des prix élevés et des transactions régulières, même si leur dynamisme est moins important qu'auparavant. De nombreux investisseurs expérimentés profitent de cette période de calme pour continuer à acquérir de bons produits à des prix raisonnables.
Les experts conseillent aux investisseurs d'investir dans des biens immédiatement locatifs et vendables, offrant une réelle valeur ajoutée et une vision à moyen et long terme. Dans le tourbillon de la purification du marché, l'heure est venue pour les biens immobiliers à forte valeur ajoutée, comme le quartier de Hai Van.
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La zone urbaine de Hai Van est entourée d'une zone résidentielle densément peuplée. Photo : PV |
Zone urbaine de Hai Van - Immobilier à forte valeur ajoutée
En tant que l'une des plus grandes et des plus prometteuses de Dien Chau, la zone urbaine de Hai Van possède une série d'avantages en termes d'emplacement, de services publics, de légalité, etc. Tous ces éléments résonnent pour créer des valeurs dont rêve tout projet immobilier.
La plupart des grands projets immobiliers sont situés dans des zones peu peuplées, car les terres disponibles sont encore abondantes. Mais Hai Van est différent : ce projet de 31 hectares est entouré de quartiers résidentiels prospères et de zones d'affaires dynamiques.
En fait, actuellement, la zone urbaine de Hai Van a accueilli des centaines de ménages. Les façades des routes principales à l'intérieur du projet sont apparues comme des rues commerciales animées avec de nombreux produits et le nombre de clients achetant et vendant augmente.
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Des prestations exceptionnelles au sein du projet Hai Van Urban Area. Photo : PV |
La zone intérieure abrite le plus grand marché de la région, ouvert au public et accueillant des milliers de clients chaque jour. Un centre commercial moderne de Dien Chau, d'une superficie de cinq étages et doté d'un investissement de plus de 100 milliards de dongs, est également en cours de construction.
Hai Van intègre également une série d'installations modernes : un parc aquatique doté d'un capital d'investissement de 50 milliards de VND, un parc d'attractions… une destination estivale prisée. Un terrain de golf, un terrain de football… lieu de rendez-vous des grands tournois sportifs de Dien Chau. Une école maternelle où étudient des centaines d'élèves… Tout cela contribue à créer un quartier urbain « vivant » et toujours animé.
Le projet est situé à proximité de la route nationale 1A, en bordure de la route interdistricts et une fois la route côtière de Cua Lo - Thanh Hoa achevée, Hai Van promet de devenir un centre commercial.
Un projet qui est sur le point d'achever ses infrastructures et son cadre juridique, apportant une réelle valeur ajoutée et en constante augmentation au fil du temps, Hai Van Urban Area est considéré comme un produit d'investissement sûr et prometteur dans toutes les conditions du marché./.
