De nombreux propriétaires « prélèvent » illégalement les factures d’électricité de leurs locataires.

Actuellement, en pleine saison chaude, la consommation d'électricité est très importante, ce qui rend la question du coût de l'électricité toujours préoccupante. Ne payant pas directement leurs factures à la compagnie d'électricité, la plupart des étudiants de Vinh utilisent le sous-compteur de leur propriétaire et doivent lui payer l'électricité à un prix exorbitant.

Actuellement, le prix de l'électricité dans les résidences étudiantes est généralement de 3 000 VND/kWh, soit bien plus élevé que le tarif général de l'électricité appliqué aux ménages de la ville de Vinh. Photo : Quang An

Selon une étude menée dans plus de 10 résidences étudiantes des quartiers de Hung Dung et Ben Thuy (Vinh City), le prix de l'électricité facturé par le propriétaire est un prix unique, compris entre 2 500 et 3 500 VND/kWh.

Le Van Thanh, étudiant à l'Université d'enseignement technique de Vinh, a déclaré : « Nous louons une chambre pour deux personnes, n'utilisant que l'éclairage, le cuiseur à riz, les ventilateurs et les ordinateurs. Chaque mois, nous dépensons entre 150 000 et 200 000 VND en électricité. Auparavant, le propriétaire facturait 2 500 VND/kWh, mais nous avons appris que le prix de l'électricité avait augmenté, et maintenant, il est de 3 000 VND/kWh. »

Chaque chambre dispose d'un compteur électrique permettant de calculer la facture mensuelle d'électricité. Photo : Quang An

Phan Thi Hien, étudiante à l'Université de Vinh, a déclaré : « La plupart des étudiants ne connaissent pas la grille tarifaire de l'électricité selon la réglementation de l'État ; ils se contentent d'écouter les propriétaires. Sans parler du fait que pour payer la facture d'électricité, il n'y a ni facture ni papier ; la plupart d'entre nous ne savent que « lire le numéro d'électricité et payer ». »

En se référant à ce problème, un propriétaire de la rue Phong Dinh Cang a déclaré : Ma famille a 10 chambres fermées à louer, la consommation d'électricité est importante, nous devons donc payer le prix le plus élevé, donc percevoir une facture d'électricité de 3 000 VND/kWh pour chaque chambre est également compréhensible.

Tarifs actuels de l'électricité à Vinh. Photo : Quang An

Entre-temps, selon la liste des prix de détail de l'électricité appliquée à Vinh City (selon la décision n° 4495/QD-BCT du 30 novembre 2017 du ministère de l'Industrie et du Commerce), le prix de détail de l'électricité à des fins domestiques est spécifiquement : le niveau 1 de 0 à 50 kWh est de 1 549 VND/kWh ; le plus élevé est le niveau 6 pour une consommation supérieure à 401 kWh est de 2 701 VND/kWh (hors TVA).

Selon le Groupe Électricité du Vietnam (EVN), la politique tarifaire de l'électricité pour les travailleurs, les étudiants et les employés louant des logements est spécifiquement réglementée par l'article 10 de la circulaire n° 16/2014/TT-BCT du 29 mai 2014 du ministère de l'Industrie et du Commerce relative à la mise en œuvre des tarifs de l'électricité. Si le propriétaire signe le contrat d'achat et de vente d'électricité (CAE), il se verra attribuer un quota ou appliquera un tarif correspondant au prix de détail de l'électricité domestique de niveau 3 (si le nombre de ménages ne peut être déterminé).

Conformément à la réglementation, chaque foyer utilisant l'électricité est considéré comme un foyer de quatre personnes pour le calcul du nombre standard de personnes, le prix de détail de l'électricité domestique étant appliqué. Si le nombre de personnes ne peut être déclaré, le prix de détail de l'électricité domestique de niveau 3 (de 101 à 200 kWh : 1 858 VND/kWh hors TVA) sera appliqué à la totalité de la production d'électricité.

Par conséquent, la conversion des prix de l'électricité pour les dortoirs étudiants à partir de 3 000 VND/kWh ou plus est trop élevée par rapport à la réglementation générale, ce qui entraîne des désavantages pour les étudiants.

Ce sont les étudiants qui pâtissent des prix élevés de l'électricité, alors que leur consommation est faible et qu'ils ne disposent pas de revenus stables, dépendant de leur famille. Photo : Quang An

M. Nguyen Phuc Trang, vice-président du comité populaire du quartier de Hung Dung, l'une des localités comptant de nombreuses maisons de location, a déclaré : « Les prix de l'électricité sont souvent convenus entre le propriétaire et le locataire avant l'enregistrement, il est donc difficile de tout contrôler dans le contexte de l'apparition croissante de maisons de location. »

Actuellement, le problème des hausses arbitraires des tarifs de l'électricité par les propriétaires, par rapport aux réglementations générales, persiste dans les logements de la ville de Vinh, notamment dans les résidences étudiantes. Cette hausse aura un impact significatif sur le coût de la vie des étudiants, notamment pendant la saison chaude, car ils ne disposent généralement pas de revenus stables et dépendent principalement de leur famille.

Article 12, clause 6 du décret n° 134/2013/ND-CP du 17 octobre 2013 du gouvernement prévoyant des sanctions administratives pour les infractions dans les domaines de l'électricité, de la sécurité des barrages hydroélectriques et de l'utilisation économique et efficace de l'énergie : Amende de 7 000 000 à 10 000 000 VND pour les propriétaires qui perçoivent des factures d'électricité auprès des locataires supérieures au prix prescrit en cas d'achat d'électricité au prix de détail à des fins domestiques.