Réglementation sur l'assurance obligatoire dans les investissements dans la construction

Le Gouvernement vient de publier un décret réglementant l’assurance obligatoire dans les activités d’investissement dans la construction.

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En conséquence, à l’exception des projets liés à la défense nationale, à la sécurité et aux secrets d’État, les investisseurs ou les entrepreneurs dans les cas où les primes d’assurance construction ont été incluses dans le prix du contrat doivent souscrire une assurance construction pendant la période de construction pour les projets suivants :

- Les travaux de construction et les éléments de construction qui affectent la sécurité de la communauté sont spécifiés dans l'annexe II du décret 46/2015/ND-CP du 12 mai 2015 du gouvernement sur la gestion de la qualité et la maintenance des ouvrages de construction et les modifications, compléments et remplacements (le cas échéant).

- Projets d'investissement de construction qui ont un impact majeur sur l'environnement et qui sont inclus dans la liste des projets qui doivent réaliser des études d'impact environnemental conformément aux dispositions de l'annexe II et de l'annexe III du décret 18/2015/ND-CP du 14 février 2015 du gouvernement réglementant la planification de la protection de l'environnement, l'évaluation environnementale stratégique, l'évaluation de l'impact environnemental et les plans de protection de l'environnement et leurs modifications, compléments et remplacements (le cas échéant).

- Projets avec des exigences techniques spécifiques et des conditions de construction complexes conformément aux réglementations du droit de la construction et d'autres lois pertinentes.

Les entrepreneurs consultants doivent souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle pour les travaux de conseil en investissement dans la construction, d'étude et de conception d'ouvrages de niveau II ou supérieur. Les entrepreneurs en construction doivent souscrire une assurance pour les ouvriers travaillant sur les chantiers.

Durée et étendue de l'assurance

La période d'assurance construction pendant la construction est une période de temps déterminée, calculée à partir de la date de début jusqu'à la date de fin de la construction sur la base du document de l'autorité compétente décidant de l'investissement (y compris les ajustements et les suppléments, le cas échéant) et indiquée dans le contrat d'assurance.

En matière d'assurance construction pendant la construction, la compagnie d'assurance est responsable de l'indemnisation des pertes des travaux de construction découlant de tous les risques, à l'exception des pertes spécifiées.

La durée de l'assurance responsabilité civile professionnelle pour le conseil en investissement dans la construction commence à partir de la date d'exécution des travaux de conseil jusqu'à la fin de la période de garantie de construction telle que prescrite par la loi.

La compagnie d'assurance indemnisera l'entrepreneur de conseil en investissement dans la construction pour les montants dont l'entrepreneur de conseil est responsable pour compenser les pertes de tiers et les coûts connexes tels que prescrits par la loi découlant de l'exécution des travaux de conseil en investissement dans la construction, à l'exception des pertes spécifiées.

La période d'assurance des ouvriers travaillant sur les chantiers de construction débute à la date d'exécution des travaux et se termine à la fin de la période de garantie de construction prévue par la loi. La durée d'assurance spécifique des ouvriers est déterminée en fonction du contrat de travail.

La compagnie d'assurance est tenue d'indemniser l'entrepreneur en construction pour les montants que ce dernier est tenu d'indemniser pour les employés blessés ou décédés en raison d'accidents du travail ou de maladies professionnelles couverts par l'assurance.

Assurance pour les employés d'au moins 100 millions de VND/personne/cas

Concernant le montant minimum d'assurance, pour l'assurance construction pendant la construction, le montant minimum d'assurance est la valeur totale du projet à l'achèvement mais ne doit pas être inférieur à la valeur totale du contrat de construction, y compris les valeurs ajustées et complétées (le cas échéant).

Pour l'assurance responsabilité civile professionnelle des consultants en investissement dans la construction, le montant minimum d'assurance est égal à la valeur du contrat de conseil et de conception.

Pour l'assurance des ouvriers travaillant sur les chantiers de construction, le montant minimum d'assurance est de 100 millions de VND par personne et par incident. Le niveau d'indemnisation spécifique en cas de blessure ou de décès d'ouvriers suite à un accident du travail ou à une maladie professionnelle est fixé conformément aux directives du ministère des Finances.

Selon Chinhphu.vn