Quoi de neuf dans le plan de zonage du boulevard Vinh - Cua Lo ?

Environ 350 hectares de zone de planification

Le plan de zonage du boulevard Vinh - Cua Lo et de la zone des deux côtés du boulevard Vinh - Cua Lo (échelle 1/2000) a été approuvé par le Comité populaire de la province de Nghe An dans la décision n° 3228/QD-UBND du 19 août 2019, dans laquelle la zone Cua Lo du projet est d'environ 350 hectares situés sur les limites administratives des quartiers de Nghi Hoa et Nghi Huong, comprenant des terrains mixtes - terrains commerciaux et de services, terrains résidentiels, terrains verts et terrains d'agence.

Selon le plan ci-dessus, le tronçon de l'avenue Vinh-Cua Lo traversant Cua Lo appartient à la subdivision 5 – Zone de tourisme de loisirs : elle appartient aux quartiers de Nghi Huong et Nghi Hoa de la ville de Cua Lo et à la commune de Nghi Xuan du district de Nghi Loc (du km 7+300 au km 11+200). Cette zone accueille des projets de centres de conférences, des chaînes hôtelières 5 étoiles, de grands centres commerciaux dédiés au tourisme balnéaire et des complexes d'habitat et de tourisme écologiques.

Après l'approbation du plan du boulevard Vinh-Cua Lo, le Comité populaire de la ville a organisé la préparation du plan de zonage ajusté à l'échelle 1/2000 pour les quartiers de Nghi Hoa et Nghi Huong à soumettre au Comité populaire provincial pour approbation (le Comité populaire provincial a approuvé le plan de zonage pour les quartiers).

Le boulevard Vinh - Cua Lo est un projet clé à Nghe An. Photo de : QuangAn

Après l'approbation du plan de zonage, le Comité populaire de la ville s'est coordonné avec les départements, branches et secteurs concernés pour attirer les investisseurs afin qu'ils étudient et élaborent des plans détaillés pour les projets d'investissement dans la construction conformément au plan approuvé.

Français Jusqu'à présent, le Comité populaire provincial a autorisé l'organisation d'un concours pour sélectionner l'idée de planification détaillée de la construction à l'échelle 1/500 pour la zone commerciale et urbaine de la commune de Nghi Thach, district de Nghi Loc et les quartiers de Nghi Huong et Nghi Hoa, ville de Cua Lo dans le dépêche officielle n° 7098/UBND-CN du 4 octobre 2019 (proposée par Euro Group Joint Stock Company). Le 14 juillet 2021, le Comité populaire provincial a publié le dépêche officielle n° 4824/UBND-CN autorisant la société par actions du groupe Thien Minh Duc à parrainer la planification détaillée de la construction à l'échelle 1/500 pour la zone urbaine au sud du boulevard Vinh - Cua Lo dans la commune de Nghi Xuan, district de Nghi Loc et quartier de Nghi Hoa, ville de Cua Lo, d'une superficie de 318,8 hectares.

M. Doan Tien Dung, président du Comité populaire de la ville de Cua Lo, a ajouté : « Dans les temps à venir, le Comité populaire de la ville continuera à se coordonner avec les départements, branches et secteurs provinciaux pour attirer des projets sur les services, le commerce et le tourisme pour investir des deux côtés du boulevard Vinh-Cua Lo, conformément à la planification approuvée ».

Cua Lo avant le démontage des kiosques à l'est de la rue Binh Minh. Photo : Thanh Cuong

En outre, la ville de Cua Lo concentre également des ressources pour achever des projets clés : la rue Binh Minh, la rue Nguyen Hue, la rénovation des côtés est et ouest de la rue Binh Minh, les routes menant aux quais 5, 6, 7, 8 du port de Cua Lo, les carrefours de la rue Binh Minh à la rue Nguyen Hue ; le projet 6-11, le siège administratif du quartier de Thu Thuy, la maison culturelle du quartier de Nghi Tan et les projets selon la liste des infrastructures techniques que la résolution du Conseil populaire de la ville a publiée sur le plan d'investissement public à moyen terme, période 2021-2025.

Révocation du projet de création d'un fonds foncier

Français En 2022, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a également proposé aux départements, branches et secteurs d'inspecter 07 projets, notamment : Projet de complexe hôtelier et de villas investi par Hanoi Tourism Joint Stock Company ; Projet de conseil psychologique et de physiothérapie investi par Psychotherapy counseling and physiotherapy center ; Projet de centre commercial combiné avec un restaurant et un hôtel haut de gamme investi par 79 Tourism Service Trading Joint Stock Company ; Projet de terrain de golf, d'hôtel et de complexe de villas dans la ville de Cua Lo investi par Cua Lo Sea Golf Joint Stock Company ; Jardin d'enfants privé Vanh Khuyen investi par Minh Duc Bao Chau Joint Stock Company ; Zone résidentielle de Nam Hoa investie par Nam Hoa Joint Stock Company.

La proposition d'abrogation de ces projets vise à accélérer l'avancement des projets d'investissement, à assainir l'environnement et à créer des fonds fonciers pour de nouveaux projets dans la ville.

La phase 2 de l'avenue Vinh-Cua Lo est en construction. Photo : Tran Chau

Actuellement, à Cua Lo, plus d'une centaine de projets d'organisations ont été mis en œuvre, avec des terres attribuées ou louées par le Comité populaire provincial. Nombre d'entre eux ont été mis en œuvre et exploités conformément à l'orientation de développement territorial de Cua Lo. Ils contribuent à l'amélioration de l'architecture et du paysage urbains, à l'optimisation de l'utilisation des sols et au développement socio-économique de la localité.