Droits et obligations généraux des utilisateurs des terres en vertu de la loi foncière de 2024

Répondre:Concernant les droits et obligations généraux des utilisateurs des terres, ils sont stipulés aux articles 26 et 31 de la loi foncière de 2024 comme suit :

* Article 26. Les droits généraux des utilisateurs des terres comprennent :

1. Obtenir un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain lorsque toutes les conditions prescrites par la loi foncière sont remplies.

2. Profitez des fruits du travail et des résultats des investissements sur des terres utilisées légalement.

3. Bénéficier d’avantages lorsque l’État investit dans la protection, l’amélioration et le développement des terres agricoles.

4. Recevoir des conseils et une assistance de l’État pour l’amélioration et la restauration des terres agricoles.

5. Être protégé par l’État lorsque d’autres portent atteinte à vos droits et intérêts légitimes concernant la terre.

6. Le droit de modifier l’utilisation des terres conformément aux dispositions de la présente loi et aux autres dispositions légales pertinentes.

7. Recevoir une compensation, un soutien et une réinstallation lorsque l’État récupère des terres conformément aux dispositions de la présente loi.

8. Se plaindre, dénoncer et intenter des poursuites en cas de violation de ses droits légaux d'utilisation des terres et d'autres violations des lois foncières.

* Article 31. Obligations générales des utilisateurs des terres :

1. Utiliser le terrain à des fins appropriées, dans les limites appropriées de la parcelle, conformément aux réglementations sur la profondeur souterraine et la hauteur sous plafond, protéger les travaux publics souterrains et se conformer aux autres dispositions légales pertinentes.

2. Procéder à la déclaration d'enregistrement foncier ; mener à bien les procédures de conversion, de transfert, de location, de sous-location, d'héritage, de don de droits d'utilisation des terres, d'hypothèque et d'apport de capital en utilisant les droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi.

3. Exécuter les obligations financières relatives aux terres conformément aux dispositions de la loi.

4. Mettre en œuvre des mesures de protection des terres ; traiter, améliorer et restaurer les terres dans les zones polluées et dégradées par soi-même.

5. Respecter les réglementations en matière de protection de l’environnement et ne pas endommager la propriété et les intérêts légitimes des utilisateurs des terres concernés.

6. Se conformer aux dispositions de la loi sur la découverte d’objets souterrains.

7. Remettre le terrain lorsque l’État décide de le récupérer conformément aux dispositions de la loi./.