Quels sont les droits et les obligations des communautés locales qui utilisent des terres en vertu de la loi foncière de 2024 ?
Je souhaiterais obtenir davantage d'informations sur la réglementation relative aux droits et obligations des communautés locales utilisatrices de terres, telle que stipulée dans la loi la plus récente. Cette question provient de M. Dang Thanh Hao (Nghi Loc, Nghe An).
Répondre:Une communauté est un groupe de personnes vivant dans une même zone, comme un hameau, un village ou une zone résidentielle similaire, sur le territoire de la République socialiste du Vietnam. Conformément à l'article 39 de la loi foncière de 2024, les droits et obligations des communautés utilisatrices de terres sont stipulés comme suit :
1. La communauté utilisant le terrain a des droits et des obligations communs tels que stipulés aux articles 26 et 31 de la présente loi.
2. La communauté qui utilise le terrain a les mêmes droits et obligations que les individus ayant des droits d’utilisation du terrain correspondants, à l’exception du droit à l’héritage.
Dans les cas où une communauté se voit attribuer des terres par l'État sans paiement de redevances d'utilisation des terres, ou dont les droits d'utilisation des terres sont reconnus par l'attribution de terres sans paiement de redevances d'utilisation des terres, elle n'a pas le droit de convertir, transférer, donner, louer, hypothéquer ou apporter des droits d'utilisation des terres en capital.
