Droits et obligations des communautés résidentielles utilisant des terres selon la loi foncière de 2024 ?
J'aimerais en savoir plus sur la réglementation relative aux droits et obligations des communautés utilisatrices de terres, telle que définie par la dernière loi. Question qui préoccupe M. Dang Thanh Hao (Nghi Loc, Nghe An).
Répondre:Une communauté résidentielle est une communauté de personnes vivant dans un même hameau, village, quartier ou zone résidentielle similaire sur le territoire de la République socialiste du Vietnam. Conformément à l'article 39 de la loi foncière de 2024, les droits et obligations d'une communauté résidentielle utilisant un terrain sont stipulés comme suit :
1. La communauté d’usagers du sol a les droits et obligations communs prévus aux articles 26 et 31 de la présente loi.
2. La communauté des résidents utilisateurs du sol a les mêmes droits et obligations que les particuliers utilisateurs de la forme correspondante du sol, à l'exception du droit d'hériter.
Si la communauté se voit attribuer des terres par l'État sans percevoir de droits d'utilisation des terres, ou si ses droits d'utilisation des terres sont reconnus sous forme d'attribution de terres sans percevoir de droits d'utilisation des terres, elle n'a pas le droit de convertir, transférer, donner, louer des droits d'utilisation des terres, hypothéquer ou apporter des capitaux en utilisant des droits d'utilisation des terres.
