Le nombre de personnes effectuant des démarches foncières à Vinh City a augmenté de façon spectaculaire.

Selon le journaliste, ces derniers jours, le Centre de services de l'administration publique de la ville de Vinh, rue Dinh Cong Trang, était toujours bondé aux heures de bureau. Dès le petit matin, les trottoirs et les rues étaient bondés de voitures et de motos. Au point de retrait des numéros, de nombreuses personnes attendaient pour composer leur numéro.

Selon les recherches, la principale raison de cette situation est due aux nouveaux changements apportés à la loi foncière de 2024, de sorte que le nombre de personnes venant effectuer des transactions a augmenté.

Lors d'un entretien avec nous, M. Vo Hong Hai, chef adjoint du bureau du Conseil populaire et du Comité populaire de la ville, responsable du Centre des services administratifs de la ville, a déclaré : « Hier (25 mars), le nombre de transactions administratives a considérablement augmenté, atteignant un pic de 1 000 à 1 100. Parallèlement, le Centre reçoit en moyenne 600 à 700 demandes par jour, ce qui entraîne une congestion. »

Grâce à la classification, sur les plus de 1 000 dossiers reçus le 25 mars, jusqu'à 60 % étaient liés au secteur foncier, comme l'enregistrement des transactions garanties, la séparation des titres fonciers pour les enfants, l'achat et la vente, certains étaient des dossiers de changement de destination de terrains de jardin en terrains résidentiels ; les 40 % restants étaient des dossiers d'enregistrement d'entreprises, de permis de construire, d'éducation, de santé et d'enregistrement des ménages...

Le Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres de la ville de Vinh est le point central du traitement de nombreux dossiers administratifs fonciers. M. Mai Hong Le, directeur du Bureau, a déclaré : « Au cours des derniers mois, le Bureau a traité en moyenne 300 à 400 dossiers par jour, dont près de 600 hier, 25 mars. » Les dossiers administratifs fonciers concernent principalement les modifications des informations relatives aux transactions garanties, telles que les hypothèques, les annulations d'hypothèques, les demandes de division et de transfert de terres, et quelques-unes concernent le changement de destination de terres de jardin ou de terres de cultures pérennes en terres résidentielles.

Selon le représentant du Bureau d'enregistrement des droits d'usage du sol de la ville de Vinh, la hausse soudaine du nombre de transactions foncières est due à la crainte d'une hausse prochaine du prix des terrains à Vinh, qui profitent de la conversion de leur vocation en terrains résidentiels pour réduire leurs impôts. De plus, suite à la baisse récente des taux d'intérêt de certaines banques commerciales, de nombreux particuliers ont dû annuler leurs contrats de prêt.

Face à l'augmentation soudaine du nombre de personnes venant effectuer des transactions, le Centre des services administratifs municipaux a également informé les dirigeants du Comité populaire municipal et mis en œuvre un plan de répartition des personnes selon les filières d'enregistrement. Parallèlement, l'heure de réception des documents a été prolongée de 16h30 à 17h ; les agents et les spécialistes ont également prolongé leurs heures de travail jusqu'à 19h ; des guichets 11/18 ont été mis en place pour la réception des documents fonciers.

Par ailleurs, le Comité populaire de la ville de Vinh a également ordonné qu'en cas d'augmentation soudaine du nombre de demandes, les services et bureaux prévoiront des horaires d'ouverture plus longs après les heures de bureau ou des heures supplémentaires le samedi afin de traiter rapidement les demandes. En effet, par crainte d'attente prolongée, certains arrivent tôt, d'autres profitent même de l'occasion pour se déplacer tôt le matin et composer leur numéro. Le centre ouvre donc plus tôt pour accueillir les demandes.

Selon les informations du journaliste du 26 mars, bien que le nombre de personnes se présentant pour effectuer des procédures n'ait pas été aussi élevé que le 25 mars, il est resté supérieur à la normale. Les points de transaction enregistraient également un fort encombrement.

M. Le Cuong Son, citoyen du quartier de Hung Phuc, a finalisé les démarches le 26 mars. Il a déclaré : « Je suis venu pour finaliser les démarches de transfert de terrain à mon enfant. Malgré la forte affluence, mes documents ont été reçus rapidement et sans problème. »

M. Vo Hong Hai, chef adjoint du bureau du Conseil populaire et du Comité populaire de la ville de Vinh, a déclaré : « À l'heure actuelle, la rue Dinh Cong Trang est en cours de réparation et de modernisation, ce qui rend la circulation et le stationnement assez chaotiques. Une fois la rue réparée, la ville organisera des travaux de peinture sur les trottoirs afin que les gens puissent s'arrêter et se garer de manière plus ordonnée. »

Dans un avenir proche, afin de créer des conditions favorables et de réduire les déplacements des personnes, ainsi que le traitement en ligne des procédures administratives conformément à la réglementation, les dirigeants du Département de l'agriculture et de l'environnement de la ville de Vinh ont proposé de réduire et de combiner certains processus et procédures d'ajustement des relevés de mesures des parcelles de terrain pour réduire les déplacements des personnes, mais certaines procédures ne peuvent pas être combinées, donc pour l'instant, elles doivent encore être traitées de manière indépendante et séquentielle.