Créer un nouveau point fort dans l'architecture paysagère à Quynh Thuan

Conformément à la nouvelle planification rurale

Auparavant, pour faciliter l'achat de sel pour les paludiers, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company a établi de nombreux points d'achat, entrepôts de sel et bureaux dans un certain nombre de localités, mais pendant longtemps, l'achat de sel a rencontré des difficultés, et ces points ont dû fermer.

M. Ho Le Duc, directeur de la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company, a déclaré : « Depuis sa création, l'entreprise dispose d'entrepôts et de bureaux répartis dans les districts côtiers. Auparavant, l'achat de sel sur les sites de l'entreprise était dynamique, contribuant ainsi au développement de la filière sel par les habitants des zones côtières. Mais depuis 2000 environ, l'entreprise n'a pas pu concurrencer les négociants privés. L'achat de sel a rencontré de nombreuses difficultés, de sorte que les installations d'achat de l'unité locale ont progressivement cessé leurs activités. Les points d'achat, les entrepôts de sel de l'entreprise ainsi que les bureaux de représentation dans les localités ont également été contraints de fermer. »

Actuellement, pour éviter le gaspillage et l'abandon de ces terres, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company coordonne avec les autorités et les localités compétentes pour mener à bien les procédures de remise et de conversion de ces terres conformément aux dispositions de la loi.

L'immeuble de bureaux de la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company est gravement dégradé. Photo : PV

Dans la commune de Quynh Thuan (district de Quynh Luu), le terrain abritait autrefois les bureaux de l'entreprise (un certificat d'utilisation foncière lui ayant été délivré par le Comité populaire provincial en 2014, d'une superficie de 6 802 mètres carrés). Actuellement, les bureaux de l'entreprise ont été gravement endommagés et ne sont plus utilisables. Face à cette situation, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company a déposé une demande d'autorisation de conversion de « terrain de production et d'activité » en « terrain d'infrastructure et de lotissement résidentiel ».

Après avoir reçu le dossier, le Département de la planification et de l'investissement a également émis le document n° 2428, daté du 8 août 2018, aux départements et branches concernés et au Comité populaire du district de Quynh Luu « Concernant les commentaires du Comité d'investissement sur le projet d'infrastructure et de lotissement de terrains résidentiels dans la commune de Quynh Thuan, district de Quynh Luu ». Français Dans le document n° 29/UBND-DT du Comité populaire de la commune de Quynh Thuan « Concernant la politique d'investissement du projet : Infrastructures pour la division des terres résidentielles dans la commune de Quynh Thuan », signé par le président du Comité populaire de la commune, Tran Quoc Tuan, le 13 septembre 2018, il est recommandé : « La demande de la société par actions Nghe An Salt and Trade de convertir un « terrain de production et d'affaires » en « terrain d'infrastructure et de division des terres résidentielles » est conforme à l'ajustement de la planification générale de la construction du district de Quynh Luu approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 378/QD-UBND du 18 juin 2018. Le Comité populaire de la commune de Quynh Thuan est d'accord et demande respectueusement au Comité populaire du district de Quynh Luu de soumettre au Comité populaire provincial pour examen et autorisation de modifier l'usage prévu conformément aux dispositions de la loi ».

La zone devrait mettre en œuvre un projet visant à créer un point fort urbain à Quynh Thuan (Quynh Luu). Photo : PV

Français Le 15 novembre 2018, le Comité populaire du district de Quynh Luu a également publié le document n° 222/UBND-TNMT, en réponse à la dépêche officielle n° 2428 du Département de la planification et de l'investissement, déclarant : « Après avoir examiné les documents du projet, mené une enquête sur le terrain dans la commune de Quynh Thuan ; l'avis du Comité permanent du Comité du Parti du district dans l'avis n° 1201 ; l'avis du Comité populaire de la commune de Quynh Thuan dans la dépêche officielle n° 29, le Comité populaire du district de Quynh Luu a évalué : Le projet est conforme à la nouvelle planification rurale de la commune de Quynh Thuan ; En ce qui concerne l'aménagement du territoire : La superficie du terrain pour la mise en œuvre du projet est conforme au plan d'ajustement de l'aménagement du territoire jusqu'en 2020 et au plan d'aménagement du territoire de la première année de l'ajustement de la planification du district de Quynh Luu approuvé par le Comité populaire du district dans la décision n° 387, en date du 18 juin 2018, dans le but d'utilisation étant un terrain résidentiel rural... Le Comité populaire du district de Quynh Luu a approuvé la politique d'investissement et a demandé au Comité populaire provincial, aux départements, branches et secteurs concernés d'examiner et de créer des conditions favorables à la mise en œuvre du projet".

Créer un paysage en surbrillance
M. Nguyen Van Loi, responsable foncier de la commune de Quynh Thuan, a déclaré que lors de certaines réunions avec les électeurs, certaines personnes ont posé des questions sur le terrain de la Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company, principalement les personnes ont proposé trois points, qui sont : La société doit démonter le poteau d'antenne de radiodiffusion (que la société a laissé une unité de télécommunications installer sur le terrain de la société) ; demander à la société de couper une partie du terrain pour agrandir le campus de la maternelle ; ne pas prolonger la situation de laisser le terrain des bureaux de la société du sel abandonné et gaspillé.

Le quartier des bureaux de la Nghe An Salt Company est dégradé et abandonné depuis de nombreuses années. Photo : PV

Selon M. Nguyen Van Loi, suite aux trois incidents mentionnés ci-dessus, la société par actions Nghe An Salt and Trading a démonté le mât d'antenne et accepté de défricher environ 500 mètres carrés de terrain pour agrandir le campus de la maternelle. L'inquiétude actuelle est donc que la société par actions Nghe An Salt and Trading ne laisse pas ce terrain à l'abandon ; si elle en modifie l'usage, elle doit le faire conformément aux dispositions de la loi.

M. Tran Ngoc Binh, vice-président du Comité populaire de la commune de Quynh Thuan, a déclaré : « Quynh Thuan est une commune qui répond aux nouvelles normes rurales depuis 2015. Ainsi, actuellement, tous les établissements sociaux de la commune ont été construits de manière spacieuse, les écoles et les postes de santé communaux sont conformes aux normes de niveau 2. Par conséquent, les terrains destinés aux établissements sociaux ont également été entièrement planifiés et construits. Actuellement, la commune prévoit d'agrandir le campus de la maternelle (à côté du terrain de la compagnie de sel), ce qui a également été approuvé par la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company. La commune a également envoyé des documents à ses supérieurs pour convenir de la politique de conversion de ce terrain afin d'éviter le gaspillage et de créer un paysage magnifique et synchrone dans la zone centrale de la commune. »
S'adressant aux journalistes au sujet de ce projet, M. Nguyen Van Quy, vice-président du Comité populaire du district de Quynh Luu, a déclaré : « Ce projet a été approuvé par le Comité du Parti du district et le Comité populaire du district de Quynh Luu. Sa mise en œuvre renforcera l'image de la commune de Quynh Thuan. Après sa planification et sa construction en zone résidentielle avec des lieux de divertissement, elle deviendra une petite zone urbaine de Quynh Thuan. Il permettra une utilisation plus efficace des terres et augmentera les recettes budgétaires pour investir dans la construction d'infrastructures au service de la vie quotidienne. »

Le terrain devrait être aménagé pour agrandir le campus de l'école maternelle de la commune de Quynh Thuan. Photo : PV

Selon M. Quy, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company a pleinement répondu aux recommandations formulées par la population. Elle a notamment déplacé le pylône de télécommunication conformément aux propositions de la commune et de la population ; elle a également accepté de réserver 500 m² à la commune pour l'agrandissement de l'école maternelle ; si l'investissement est approuvé, elle financera la construction d'une route d'environ 500 mètres jusqu'à l'école maternelle. La mise en œuvre de ce projet, qui sera bénéfique pour la société et améliorera son efficacité socio-économique, est un atout pour le district et la commune. Bien entendu, lors de sa mise en œuvre, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company devra se conformer aux procédures légales.

En fait, avec le potentiel de développement de la commune de Quynh Thuan, la mise en œuvre réussie du projet de construction d'infrastructures et de division des terres résidentielles dans la commune de Quynh Thuan deviendra une zone résidentielle concentrée, répondant non seulement aux besoins des habitants de la zone du projet mais aussi de la zone voisine, créant un nouveau look dans l'architecture paysagère de la zone, créant une prémisse pour le développement des industries de services et de commerce dans la nouvelle commune côtière rurale.