Créer un nouveau point fort dans l'architecture paysagère à Quynh Thuan

Conformément à la nouvelle planification rurale

Auparavant, pour faciliter l'achat de sel pour les producteurs de sel, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company a établi de nombreux points d'achat, entrepôts de sel et bureaux dans plusieurs localités, mais pendant longtemps, l'achat de sel a rencontré des difficultés et ces points ont dû fermer.

M. Ho Le Duc, directeur de la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company, a déclaré : « Depuis sa création, l'entreprise dispose d'entrepôts et de bureaux répartis dans les districts côtiers. Auparavant, l'achat de sel sur les sites de l'entreprise était dynamique, contribuant ainsi au développement de la filière sel pour les habitants des zones côtières. Mais depuis 2000 environ, l'entreprise n'a pas pu concurrencer les négociants privés. La situation de l'achat de sel a rencontré de nombreuses difficultés, de sorte que les installations d'achat de l'unité situées dans les localités ont progressivement cessé leurs activités. Les points d'achat, les entrepôts de sel et les bureaux de représentation de l'entreprise dans les localités ont également été contraints de fermer. »

Actuellement, pour éviter le gaspillage et l'abandon de ces terres, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company coordonne avec les autorités et les localités compétentes pour mener à bien les procédures de remise et de conversion de ces terres conformément aux dispositions de la loi.

L'immeuble de bureaux de la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company est gravement dégradé. Photo : PV

Dans la commune de Quynh Thuan (district de Quynh Luu), le terrain abritait auparavant les bureaux de l'entreprise (un certificat d'utilisation foncière de 6 802 m² lui a été délivré par le Comité populaire provincial en 2014). Les bâtiments administratifs ont été gravement endommagés et ne sont plus utilisables. Face à cette situation, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company a déposé une demande d'autorisation de conversion de « terrain de production et d'activité » en « terrain d'infrastructure et de lotissement résidentiel ».

Après avoir reçu le dossier, le Département de la planification et de l'investissement a également émis le document n° 2428, daté du 8 août 2018, aux départements, branches et au Comité populaire du district de Quynh Luu concernés « Concernant les commentaires du Comité d'investissement sur le projet d'infrastructure et de lotissement de terrains résidentiels dans la commune de Quynh Thuan, district de Quynh Luu ». Français Dans le document n° 29/UBND-DT du Comité populaire de la commune de Quynh Thuan « Concernant l'avis sur la politique d'investissement du projet : Infrastructures pour la division des terrains résidentiels dans la commune de Quynh Thuan », signé par le président du Comité populaire de la commune, Tran Quoc Tuan, le 13 septembre 2018, il est recommandé : « La demande de la société par actions Nghe An Salt and Trading de convertir des « terrains de production et d'affaires » en « terrains d'infrastructure et de division des terrains résidentiels » est conforme à l'ajustement de la planification générale de la construction du district de Quynh Luu approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 378/QD-UBND du 18 juin 2018. Le Comité populaire de la commune de Quynh Thuan est d'accord et demande respectueusement au Comité populaire du district de Quynh Luu de soumettre au Comité populaire provincial pour examen et autorisation de modifier l'usage prévu conformément aux dispositions de la loi ».

La zone devrait mettre en œuvre un projet visant à créer un point fort urbain à Quynh Thuan (Quynh Luu). Photo : PV

Français Le 15 novembre 2018, le Comité populaire du district de Quynh Luu a également publié le document n° 222/UBND-TNMT, en réponse à la dépêche officielle n° 2428 du Département de la planification et de l'investissement, avec le contenu suivant : « Après avoir examiné le dossier du projet, mené une enquête sur le terrain dans la commune de Quynh Thuan ; l'avis du Comité permanent du Comité du Parti du district dans l'avis n° 1201 ; l'avis du Comité populaire de la commune de Quynh Thuan dans la dépêche officielle n° 29, le Comité populaire du district de Quynh Luu a évalué : Le projet est conforme à la nouvelle planification rurale de la commune de Quynh Thuan ; Concernant l'aménagement du territoire : La superficie du terrain mettant en œuvre le projet est conforme au plan d'ajustement de l'aménagement du territoire jusqu'en 2020 et au plan d'aménagement du territoire de la première année de l'ajustement de la planification du district de Quynh Luu approuvé par le Comité populaire du district dans la décision n° 387, en date du 18 juin 2018, avec la "Le but de l'utilisation étant un terrain résidentiel rural... Le Comité populaire du district de Quynh Luu est d'accord avec la politique d'investissement et demande au Comité populaire provincial, aux départements, branches et secteurs concernés d'examiner et de créer des conditions favorables. mise en œuvre du projet".

Créer un paysage marquant
M. Nguyen Van Loi, responsable foncier de la commune de Quynh Thuan, a déclaré que lors de certaines réunions avec les électeurs, certaines personnes ont posé des questions sur le terrain de la société par actions du sel et du commerce de Nghe An. Les personnes ont principalement proposé trois points, à savoir : La société doit démonter le poteau d'antenne de radiodiffusion (installé par la société pour une unité de télécommunications sur le terrain de la société) ; demander à la société de couper une partie du terrain pour agrandir le campus de la maternelle ; ne pas prolonger la situation de laisser le terrain des bureaux de la société du sel abandonné et gaspillé.

Le quartier des bureaux de la Nghe An Salt Company est dégradé et abandonné depuis de nombreuses années. Photo : PV

Selon M. Nguyen Van Loi, dans les trois affaires mentionnées ci-dessus, la société par actions Nghe An Salt and Trading a démonté le mât d'antenne et accepté de défricher environ 500 m² de terrain pour agrandir le campus de la maternelle. La préoccupation actuelle est donc que la société par actions Nghe An Salt and Trading ne laisse pas ce terrain à l'abandon ; si elle en modifie l'usage, elle doit le faire conformément aux dispositions de la loi.

Français M. Tran Ngoc Binh - Vice-président du Comité populaire de la commune de Quynh Thuan a déclaré : Quynh Thuan est une commune qui répond aux nouvelles normes rurales depuis 2015, donc actuellement, tous les établissements sociaux de la commune ont été construits, les écoles et les postes de santé communaux sont conformes aux normes de niveau 2. Par conséquent, le terrain pour les établissements sociaux a également été entièrement planifié et construit. Actuellement, la commune prévoit d'agrandir le campus de la maternelle (adjacent au terrain de la compagnie de sel), ce qui a également été approuvé par la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company. La commune a également envoyé des documents à ses supérieurs pour approuver la politique de conversion de ce terrain afin d'éviter le gaspillage et de créer un paysage magnifique et synchrone dans la zone centrale de la commune.
S'adressant aux journalistes au sujet de ce projet, M. Nguyen Van Quy, vice-président du Comité populaire du district de Quynh Luu, a déclaré : « Ce projet a été approuvé par le Comité du Parti du district et le Comité populaire du district de Quynh Luu. Sa mise en œuvre renforcera l'image de la commune de Quynh Thuan. Après planification et construction, la commune deviendra un quartier résidentiel doté d'installations de loisirs, devenant ainsi une petite zone urbaine de Quynh Thuan. Il contribuera à une utilisation plus efficace des terres et à une augmentation des recettes budgétaires pour investir dans la construction d'infrastructures, au service de la vie quotidienne des habitants. »

Le terrain devrait être défriché pour agrandir le campus de l'école maternelle de la commune de Quynh Thuan. Photo : PV

Selon M. Quy, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company a pleinement répondu à certaines recommandations formulées par la population. Elle a notamment déplacé le poteau de télécommunication conformément à la proposition de la commune et de la population ; elle a accepté de réserver 500 m² à la commune pour l'agrandissement de l'école maternelle ; si l'investissement est approuvé, elle financera la construction d'une route d'environ 500 m menant à l'école maternelle. Si ce projet est mis en œuvre, il engendrera une efficacité socio-économique générale et de très bons bénéfices pour la communauté. Le district et la commune sont donc d'accord. Bien entendu, lors de sa mise en œuvre, la Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company devra se conformer aux procédures prévues par la loi.

En fait, avec le potentiel de développement de la commune de Quynh Thuan, la mise en œuvre réussie du projet de construction d'infrastructures et de lotissement de terrains résidentiels dans la commune de Quynh Thuan deviendra une zone résidentielle concentrée, répondant non seulement aux besoins des habitants de la zone du projet mais aussi de la zone voisine, créant un nouveau look dans l'architecture paysagère de la zone, créant une prémisse pour le développement des industries de services et de commerce dans la nouvelle commune côtière rurale.