Le marché immobilier de Nghe An s'apprête à changer

Offre abondante, prix stable

Une fois l'épidémie de Covid-19 maîtrisée, le marché immobilier a immédiatement montré des signes de reprise. Outre la stabilité du marché des appartements, le marché foncier de certaines localités connaît une reprise progressive, et les flux de trésorerie des investisseurs tendent à se tourner vers de nouveaux terrains prometteurs, notamment à Nghe An.

Le marché immobilier de Nghe An a encore une grande marge de développement. Photo d'illustration

Selon les informations du Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Vinh, en raison de la pression budgétaire, l'offre foncière est actuellement abondante. La ville de Vinh prévoit donc de mettre en service plus de 3 000 produits. Les districts et les villes, notamment ceux du delta, mettront chacun entre 300 et 400 produits aux enchères.

Malgré l'augmentation de l'offre, les prix de l'immobilier restent stables et fluctuent peu. Selon les agences immobilières, dans les quartiers centraux de Vinh, les prix varient de 17 à 35 millions de VND/m². Dans les districts et les villes, comme celui de Dien Chau, les prix des terrains varient de 12 à 15 millions de VND/m².

Bien que pas vraiment « chaude » ou « fiévreuse » comme les grandes villes,marché immobilierNghe An jouit d'une attractivité particulière, qui s'améliore progressivement et s'intègre au développement économique local. Selon une étude préliminaire, les clients intéressés sont actuellement principalement des acheteurs ayant de réels besoins en matière de logement et des investisseurs potentiels en quête d'opportunités.

Quel est l’attrait du marché immobilier de Nghe An ?

On peut dire que le marchéImmobilier à Nghe AnBien que « né tard », il bénéficie d'une forte attractivité grâce à la politique de relance économique, de promotion et de développement des infrastructures de transport du gouvernement local comme le projet d'autoroute Ninh Binh - Bai Vot qui devrait être ouvert à la circulation en 2022, réduisant le temps de trajet de Hanoi à Nghe An à moins de 3 heures.

D'autres projets et travaux clés sont également en cours d'accélération, tels que : Projet d'investissement pour la construction de lignes de transport public reliant Vinh - Quan Hanh - Cua Lo ; Projet de développement urbain durable et d'adaptation au changement climatique dans la ville de Vinh ; Projet d'investissement pour la construction d'un viaduc à l'intersection entre la route nationale 1A et la route 72m ;... En particulier, le projet de pont de Cua Hoi sur la rivière Lam reliant la ville de Vinh et Ha Tinh, une fois mis en service, stimulera les échanges commerciaux, reliant le potentiel de développement entre les régions économiques, ce qui constituera un levier puissant pour aider l'immobilier à Nghe An et dans les zones voisines à « décoller ».

Profitant des politiques de développement, d'une planification raisonnable et de transports pratiques, les experts estiment que le moment est propice à l'investissement immobilier. Durant cette période, les investisseurs peuvent facilement identifier des projets bénéficiant d'un statut juridique solide et d'un potentiel d'apport. Quant aux acheteurs ayant de réels besoins en matière de logement, ils peuvent facilement accéder à des projets réalisés par des investisseurs réputés dotés d'une solide gestion et d'une solide capacité financière, garantissant ainsi l'avancement des projets et la qualité des produits.

Le projet TNR Stars Dien Chau a pratiquement terminé la construction des infrastructures.

Dans lequel, nous devons mentionner le projetLes stars de TNR Dien ChauInvestissement réalisé par OLECO-NQ Company Limited, géré et développé par TNR Holdings Vietnam (membre du groupe TNG Holdings Vietnam). Malgré les difficultés liées à la pandémie de Covid-19, TNR Stars Dien Chau a poursuivi ses travaux de construction, dont la livraison et la mise en service sont prévues pour 2021. Ce projet emblématique contribue à créer un nouveau style et à améliorer la qualité de vie des habitants.