Le marché aux enchères des terres de Nghe An montre des signes de réchauffement

Plus précisément, dans la zone de vente aux enchères d'exploitation des terres du hameau de Xuan Hoa, commune de Nghi Duc (ville de Vinh), le 7 novembre,Centre de services de vente aux enchères immobilières33 parcelles de terrain ont été mises aux enchères, plus de 60 demandes ont été vendues et 25 parcelles ont été vendues aux enchères.

Les recettes des ventes aux enchères de terrains ont dépassé de 12,74 milliards de VND le montant prévu de 65 milliards de VND et ont augmenté de 11,9 % par rapport au prix initial. Le terrain le moins cher a coûté 2,2 milliards de VND, le plus cher 4,46 milliards de VND, le prix moyen étant de 21 millions de VND/m².².

Français De même, dans le district de Dien Chau, le Centre provincial de service des enchères immobilières a mis aux enchères 43 lots de la zone touristique maritime du hameau 3 de la commune de Dien Hai le 3 décembre et a vendu 430 dossiers. En conséquence, 43/43 lots ont été adjugés avec succès pour une valeur totale de 48,148 milliards de VND, soit une augmentation de 16,99 milliards de VND par rapport au plan, équivalent à une augmentation de 54,54 % par rapport au prix de départ ; le prix moyen du lot le plus bas a augmenté de 200 millions de VND et le lot le plus élevé a augmenté de près de 500 millions de VND/lot par rapport au prix de départ.

Le 2 décembre après-midi, le Centre a mis aux enchères 44 lots dans les communes de Dien Cat et de Dien Loi. 153 personnes ont acheté les documents et participé à la vente, dont 125 documents pour 39 lots dans la commune de Dien Cat et 31 documents pour 5 lots dans la commune de Dien Loi. Au total, 32 des 44 lots ont été vendus, pour une valeur totale de 36,25 milliards de VND, soit une augmentation de 5 milliards de VND par rapport au plan.

M. Nguyen Ngoc Minh, directeur du Centre provincial de services d'enchères immobilières, a déclaré : « Depuis le début du mois de novembre, il y a eu davantage de signes positifs, avec des taux d'enchères élevés, augmentant de 10 à 20 % par rapport au prix de départ et aucun cas d'annulation de dépôt. »

Plus précisément, à Vinh, malgré le calme des transactions, dans les zones d'urbanisme et de construction, si le prix de départ est raisonnable, il y aura des acheteurs. Parallèlement, dans les districts de Dien Chau et de Nam Dan, zones récemment mises aux enchères, le nombre d'acheteurs de documents et de participants a également augmenté. Il s'agit d'un signal positif par rapport au début de l'année, où certaines zones et lieux de vente aux enchères, malgré de multiples annonces, n'avaient pas réussi à vendre de documents et n'avaient trouvé aucun enchérisseur.

En marge de la vente aux enchères, M. Phan Xuan Vinh, vice-président du Comité populaire du district de Dien Chau, a déclaré : « Les deux récentes ventes aux enchères de terrains dans les communes de Dien Cat et de Dien Hai montrent que le marché des enchères foncières du district montre des signes de dynamisme. Prochainement, le district mettra aux enchères près de 200 lots de terrains dans les communes de Dien Hung et de Dien Xuan et espère que les prochaines ventes se dérouleront sans heurts et maintiendront cet attrait. »

Un investisseur de la commune de Nghi Phu, ville de Vinh, qui a participé à la vente aux enchères dans la commune de Dien Hai a également partagé : Actuellement, les investisseurs sont assez professionnels, suivant de près l'évolution du marché, donc seules les zones mises en vente avec des prix de départ ajustés à la baisse par rapport au pic d'il y a près de 2 ans peuvent attirer les investisseurs pour acheter des documents et participer à la vente aux enchères.