Mon mari et moi avons payé le prix pour économiser de l’argent afin de construire une maison.

Comme il ne voulait pas dépenser beaucoup d'argent pour construire une maison, M. Hung a utilisé les fondations qu'il avait construites cinq ans auparavant. Il a également choisi d'acheter des matériaux bon marché…

Cependant, son plan d'épargne n'a pas donné les résultats escomptés. Voici le témoignage de Phan Hung, 43 ans, du 7e arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville, qui raconte comment il a construit une maison pour sa famille.

Au début de l'année dernière, j'avais une maison à deux étages de 41 m² et un terrain de 72 m² le long d'un canal, ainsi qu'une dette bancaire de 800 millions de VND due à un prêt immobilier. Malheureusement, j'ai commis l'erreur d'emprunter sous forme de mensualité qui ne payait que les intérêts, et non le capital. Si je n'ai pas les fonds nécessaires pour rembourser à l'échéance (mars 2015), je perdrai mon bien hypothéqué.

J'ai donc dû vendre ma maison ou mon terrain pour rembourser mon prêt bancaire. Je voulais vendre le terrain, mais à l'époque, le marché immobilier n'était pas aussi dynamique qu'aujourd'hui, et il était donc difficile de le vendre. Les prix proposés étaient trop bas. Finalement, j'ai vendu la maison pour 1,2 milliard. Après déduction des impôts, des commissions d'agence et du logement temporaire, il nous restait, à ma femme et moi, 350 millions pour construire une maison sur notre terrain en bord de canal.

Nous prévoyons de construire une maison sur un terrain de 50 m², laissant 22 m² pour un garage. Je prévois d'acheter une voiture quatre places plus tard ; je souhaite donc aménager un grand jardin pour garer la voiture confortablement. Pour éviter d'emprunter davantage, je fais appel uniquement à des indépendants, sans faire appel à une entreprise de construction ni à un architecte pour la conception de la maison. Je dessine mes propres plans et les ouvriers construiront selon mes idées. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle de bain sous l'escalier, une chambre et une cuisine. La fosse septique sera située juste en dessous de la chambre. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle de bain attenante à la chambre et une salle de culte, qui sert également de bureau et de salle de lecture pour la famille, avec un petit balcon à l'avant.

Hors chantier, la surface totale de construction est de 100 m². L'ouvrier a estimé le coût à environ 330 millions d'euros, avec des matériaux et des équipements intérieurs bon marché. La main-d'œuvre à elle seule s'élève à 110 millions d'euros. Si je souscrivais l'ensemble du projet, l'ouvrier m'aurait demandé 10 % de plus pour couvrir les imprévus. Cependant, mon travail me permet d'être proactif ; j'ai donc acheté les matériaux moi-même et payé les ouvriers uniquement pour leur main-d'œuvre. Hors équipement électrique, j'ai choisi le moins cher pour tout, ce qui m'a coûté exactement 350 millions d'euros.

Pour économiser des dizaines de millions, je n'ai pas reconstruit les fondations de la maison, mais j'ai utilisé celles que j'avais construites lors de l'achat du terrain il y a cinq ans. À l'époque, j'avais déjà posé les fondations et prévoyais de construire deux étages pour des chambres à louer. Comme j'utilisais les anciennes fondations, ma nouvelle maison ne pouvait pas être haute ; je ne pouvais construire qu'une maison en faux béton, avec un faux toit au rez-de-chaussée et une toiture en tôle ondulée à l'étage.

Après deux mois et demi, le projet était terminé. Nous avons emménagé dans notre nouvelle maison, mais nous ne nous y sentions pas très à l'aise, car on en a pour son argent.

Comme je n'ai pas refait les fondations, j'ai aussi oublié de renforcer et d'imperméabiliser la base du mur. Ma maison est située près d'un canal ; après une saison des pluies, l'eau s'est infiltrée dans le mur, et au moment du Têt, le mur était aussi sale que l'ancienne maison.

Le toit du rez-de-chaussée n'était fait que de dalles de béton, et chaque fois que mon enfant sautait à l'étage, les gens en bas le sentaient clairement. Je voulais installer un ventilateur de plafond et un lustre dans le salon, mais je n'osais pas ; j'ai donc dû vendre à bas prix les objets que j'avais rapportés de l'ancienne maison.

J'ai acheté des équipements d'eau bon marché, comme des tuyaux et des robinets, qui fuient facilement et provoquent des fuites. Mes deux fils sont actifs et aiment jouer avec les robinets, ce qui fait que les miens se salissent très vite. Nous sommes quatre à la maison, mais certains mois, nous consommons 40 mètres cubes d'eau. J'ai aussi installé une douche pour le bain et un pommeau de douche dans la salle de bain, mais comme j'ai acheté des produits bon marché, la pression de l'eau est faible, ce qui la rend très inconfortable. En rentrant du travail fatiguée, je suis frustrée par des détails insignifiants ; mon mari et moi nous disputons parfois, et la vie est inconfortable.

J'ai acheté les carreaux les moins chers, et au bout d'un an, quelques-uns étaient fissurés et cassés. Les raisons étaient amusantes : une fois parce que je coupais une noix de coco par terre, une autre fois parce que ma femme poussait son vélo et a posé le pied dessus. D'autres carreaux étaient fissurés parce que mes enfants, qui étaient coquins, les frappaient avec des marteaux.

La maison que nous avons construite est dans un état de délabrement avancé depuis six mois, et les murs le long des berges du canal présentent également des signes de fissures. Mon mari et moi prévoyons d'y rester, mais nous craignons de nous réveiller en pleine nuit et de voir la maison s'effondrer dans le canal, comme cela s'est parfois produit à Hô-Chi-Minh-Ville. C'est pourquoi, en février dernier, j'ai modernisé la maison : j'ai notamment consolidé le terrain adjacent au canal en plantant des piquets de bois à l'extérieur, refait le carrelage, posé des plinthes de 1,20 m de haut pour empêcher l'eau de s'infiltrer dans les murs, remplacé les installations d'eau… Le coût total des matériaux et de la main-d'œuvre a atteint près de 100 millions, sans compter que toute la famille a dû vivre dans la poussière pendant un mois.

Ma femme voulait réparer la fosse septique enterrée sous la chambre, car elle avait du mal à dormir. Elle rêvait aussi de remplacer la toiture en tôle ondulée par une toiture plate pour aménager un séchoir couvert au dernier étage, afin de ne pas avoir à courir à l'abri de la pluie pendant la saison des pluies, et ce toit serait plus résistant à la chaleur que notre toiture en tôle ondulée actuelle. Cependant, réparer la maison comme ma femme le souhaitait coûterait des centaines de millions, alors je l'ai laissée là, attendant d'avoir suffisamment d'argent de côté. Parfois, je me dis que si, au début de la construction, j'avais investi davantage pour embaucher de bons ouvriers et acheter de bons matériaux, je n'aurais pas gaspillé d'argent en construisant une maison de cette façon, de manière économique. Cependant, je n'en ai rien dit à ma femme, de peur qu'elle ne se plaigne, car à l'époque, ma femme avait suggéré d'emprunter de l'argent pour construire la maison comme elle le souhaitait, mais je n'étais pas d'accord.

Selon VNE

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