Министр природных ресурсов и окружающей среды предлагает решения по предотвращению роста цен на землю

Днем 16 марта под руководством заместителя председателя Национальной ассамблеи Нгуен Дык Хая Постоянный комитет Национальной ассамблеи провел сессию вопросов и ответов с министром природных ресурсов и окружающей среды Чан Хонг Ха.

Панорама сессии вопросов и ответов в зале «Дьен Хонг» в здании Национальной ассамблеи. Фото: daibieunhandan.vn

Делегацию Национального собрания провинции Нгеан возглавил товарищ Тхай Тхань Куи – член Центрального Комитета партии, секретарь провинциального партийного комитета, глава делегации Национального собрания провинции, председатель Народного совета провинции. На встрече также присутствовали депутаты Национального собрания, работающие в провинции Нгеан.

В сессии вопросов и ответов на мосту Нгеан приняли участие товарищ Хоанг Нгиа Хьеу - член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Народного комитета провинции и руководители Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Многие делегаты считают, что цены на землю завышены и являются предметом спекуляций, что приводит к нездоровому развитию рынка, и просят главу Министерства природных ресурсов и экологии предоставить решение?

Панорама сессии вопросов и ответов на мостике делегации Национальной ассамблеи провинции Нгеан. Фото: Тхань Зуй

Отвечая на вопросы по этой группе проблем, министр природных ресурсов и окружающей среды Чан Хонг Ха заявил, что в настоящее время наблюдается не только «инфляция цен», но и «подавление цен», «синяя команда», «красная команда» на земельных аукционах, что приводит к многочисленным последствиям, вызывая колебания на рынке недвижимости и потерю государственных активов. «Инфляция цен» также создаёт новый уровень цен, влияющий на всю экономическую систему;...

С точки зрения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, министр заявил, что деятельность по проведению аукционов по продаже прав землепользования по-прежнему имеет недостатки и ограничения, поскольку регулируется многими различными законами, такими как Закон об аукционах по продаже имущества, Закон о земле и нормативными актами, касающимися финансов и налогообложения.

Между тем, по данным Министерства природных ресурсов и экологии, некоторые положения Закона об имущественных торгах, касающиеся процедур аукционов, пока еще не являются строгими, что не обеспечивает гибкости в урегулировании ситуаций, возникающих при аукционах по продаже особых видов активов, таких как аукционы по продаже прав землепользования.

В частности, положения о размере залога неадекватны; отсутствуют положения о сроках и ответственности собственника имущества за проверку документации, условий и финансовых возможностей предприятия, участвующего в оценке земли...

Министр природных ресурсов и окружающей среды Чан Хонг Ха отвечает на вопросы. Фото: daibieunhandan.vn

В настоящее время положения об условиях и финансовых возможностях организаций, участвующих в аукционах по продаже прав землепользования, содержатся только в Законе о земле и Постановлении правительства № 43/2014/ND-CP, регулирующем порядок реализации Закона о земле.

Однако правовая система, включая законы об аукционах по продаже недвижимости, кредитах, инвестициях и жилье, до сих пор не оговорила условия для акционерного капитала, банковских гарантийных обязательств и не продемонстрировала прозрачность, осуществимость мобилизации капитала, а также осуществимость инвестиций и бизнес-планов в отношении выставленных на аукцион земель, которые соответствовали бы требованиям управления в текущем контексте.

Поэтому, по словам министра Чан Хонг Ха, необходимо разработать более реалистичные и строгие правила в отношении методов и процедур земельных аукционов; в то же время должны быть предусмотрены жесткие санкции с достаточным сдерживающим эффектом.

Товарищ Тхай Тхань Куй — член Центрального Комитета партии, секретарь Провинциального комитета партии, глава делегации Национального собрания провинции Нгеан, председатель Народного совета провинции, возглавлял делегацию Национального собрания провинции Нгеан. Фото: Тхань Зуй

Глава Минприроды также заявил, что необходимо усилить дисциплину и ответственность, проводить проверки, расследования и жестко пресекать нарушения в работе государственных органов.

Вместе с тем, чтобы преодолеть ситуацию «раздувания цен на землю», министр Чан Хонг Ха заявил, что политика должна контролировать инвестиционные проекты, чтобы обеспечить осуществимость в направлении определения дорожной карты по вводу проекта в эксплуатацию для социально-экономического развития.

С другой стороны, необходимо различать сегменты рынка, принимая за основу принятия решения об инвестициях в городское развитие и недвижимость спрос на жилье, а не цель заработать много денег в ту или иную перспективу для инвестирования, то есть необходимо обеспечить расчет баланса спроса и предложения на рынке недвижимости.

Делегаты Национальной ассамблеи провинции Нгеан участвуют в онлайн-сессии вопросов и ответов. Фото: Тхань Зуй

Помимо рынка, по словам министра, чрезвычайно важны планирование землепользования, а также градостроительное и строительное планирование; эти два плана должны основываться на рыночных расчетах и ​​прогнозах спроса.

Руководители Народного комитета провинции и Департамента природных ресурсов и окружающей среды встретились на сессии вопросов и ответов с делегацией Национальной ассамблеи провинции Нгеан. Фото: Тхань Зуй

Глава Минприроды также заявил, что в ближайшее время необходимо провести управленческую работу в направлении использования налоговых инструментов для залежей, земель с проектами, но не реализованными..., чтобы избежать спекуляций и предоставить доступ людям с реальными потребностями.

Министр промышленности и торговли: синхронно проверим 33 ключевых предприятия-импортера бензина и нефтепродуктов

(Baonghean.vn) – Министерство промышленности и торговли провело комплексную проверку 33 предприятий, занимающихся импортом бензина и нефтепродуктов. Цель проверки заключается в том, что в случае выявления ненадлежащего исполнения ключевых функций и обязанностей, к ним будут приняты меры в соответствии с законодательством, вплоть до приостановки деятельности и отзыва лицензий.