Облагается ли налогом конвертация прав пользования сельскохозяйственными землями?
Согласно последнему Закону о земле, облагается ли переоборудование прав землепользования сельскохозяйственных земель подоходным налогом? Этот вопрос волнует г-жу Хо Тхи Лонг (Куинь Лу, Нге Ан).
Отвечать:Статья 47 Закона о земле 2024 года определяет следующие условия перевода прав пользования сельскохозяйственными землями:
Физические лица, использующие сельскохозяйственные земли, выделенные государством посредством преобразования, передачи, наследования или дарения законных прав землепользования от других лиц, могут передавать права землепользования сельскохозяйственных земель только в пределах одной и той же административной единицы провинции другим лицам и не обязаны платить подоходный налог с передачи прав землепользования и регистрационные сборы.
Таким образом, физические лица не уплачивают подоходный налог с доходов от перевода прав пользования сельскохозяйственными угодьями в следующих случаях:
Физические лица используют сельскохозяйственные земли в связи с выделением земли государством, переоборудованием, передачей, наследованием или дарением законных прав землепользования от других лиц.
Примечание: В этом случае права пользования сельскохозяйственными землями в пределах одной административной единицы провинции могут быть переданы только другому лицу.