Многие покупатели жилья объявляют дефолт, если процентные ставки вырастут на 2%
Более одной пятой из 10 000 опрошенных заявили, что если процентные ставки вырастут всего на 2%, у них возникнут трудности с выплатами или они вообще не смогут их выплачивать.
Согласно новому исследованию из серии исследований HSBC «Больше, чем дом»,75% людей, имеющих ипотечный кредит, не столкнулись ни с одним повышением процентной ставки с момента начала кредитования.В опросе приняли участие более 10 000 человек в 10 странах и территориях (Франция, США, Великобритания, Канада, Тайвань, Австралия, Китай, Сингапур, Малайзия, Мексика).
Опрос также выявил влияние значительного повышения процентных ставок на покупателей жилья: 22% респондентов заявили, что если ставка по их кредитам увеличится на два процентных пункта, у них возникнут трудности с выплатами или они вообще не смогут их выплачивать. Если ставка увеличится на 5%, почти половина респондентов заявили, что объявят дефолт.
|
Многие люди по всему миру обеспокоены тем, что рост процентных ставок повлияет на их способность выплачивать долги при покупке дома. Фото: PV. |
Во Франции 36% владельцев ипотечных кредитов заявили, что столкнутся с трудностями, если процентные ставки вырастут на 2%. Это самый высокий показатель среди всех стран, принявших участие в исследовании, по сравнению с 13% в Китае. Французы также пострадали больше всех (57%) от повышения процентных ставок на 5% по сравнению с 35% в Великобритании.
Кроме того, исследование показало, что потребители готовы платить относительно высокую цену за владение жильем.Ричард Напье, руководитель отдела ипотечного кредитования в HSBC, отметил, что, поскольку среднестатистический заемщик тратит на ипотеку почти 40% своего ежемесячного дохода, ему следует учитывать возможность повышения процентных ставок при составлении семейного бюджета и поискать наиболее выгодную процентную ставку.
Г-н Саббир Ахмед, руководитель отдела персональных финансовых услуг и управления активами HSBC Vietnam, подсчитал, что владение жильем по-прежнему остается главной финансовой целью для многих людей во всем мире, а жилищные кредиты являются одним из решений, помогающих достичь этой цели.
Однако исследование показывает, что как потенциальные покупатели жилья, так и существующие держатели ипотечных кредитов, вероятно, существенно пострадают от роста процентных ставок, поэтому важно, чтобы те, кто рассматривает возможность получения ипотечного кредита, понимали особенности продукта и, в частности, ключевые факторы, влияющие на процесс получения ипотечного кредита.
