Кредиты на покупку социального жилья: будет выделено около 1000 миллиардов донгов

700 домохозяйств из 50 провинцийзаимствованный

По данным Вьетнамского банка социальной политики, к настоящему времени 700 человек получили льготные кредиты на покупку социального жилья (NƠXH) в 50 провинциях и городах на сумму, эквивалентную 200 млрд донгов. Среди 700 домохозяйств в 50 провинциях и городах, получивших кредиты по программе NƠXH в соответствии с Указом 100/2015/ND-CP, провинция Куангнам получила наибольшую сумму – 31 млрд донгов. За ней следуют Дананг (21 млрд донгов), Бакнинь (15 млрд донгов), Хынгйен (9 млрд донгов)…

В ответ на вопросы о том, что в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин, где сосредоточено много малообеспеченных людей, рабочих и подсобных рабочих промышленных зон, объемы выплат по программе социального жилья невелики, г-н Нгуен Ван Ли, заместитель генерального директора Вьетнамского банка социальной политики, сказал, что одна из основных причин заключается в том, что у людей, имеющих право на получение займа по программе социального жилья в этих населенных пунктах, есть много возможностей задуматься о том, как его получить.

В 2018 году 700 домохозяйств в 50 провинциях и городах получили кредиты на покупку социального жилья.

По словам г-на Ли, Ханой и Хошимин — города, в которых основное внимание уделяется проектам социального жилья. В настоящее время отделения Банка социальной политики в этих городах также готовят заявки на получение кредитов и начнут выдачу кредитов в ближайшее время.

«Насколько нам известно, причина, по которой заемщики «не торопятся», заключается в том, что они все еще раздумывают, брать ли кредит на покупку маленькой или большей квартиры, брать кредит на покупку квартиры в отдаленном проекте или подождать с кредитом на покупку квартиры в соседнем проекте... Это долгосрочная программа правительства, не имеющая сроков, поэтому заемщикам некуда спешить», — сказал г-н Нгуен Ван Ли.

Также, по словам представителя NHCS, в настоящее время общая сумма непогашенной задолженности по программе социального жилищного кредитования достигла 198 397 млрд донгов. Более 700 клиентов имеют непогашенную задолженность. Среди них филиалы с наибольшим объемом непогашенной задолженности: Куангнам (почти 32 млрд донгов); город Дананг (21,11 млрд донгов); Бакнинь (15,345 млрд донгов); Бакзянг (11,708 млрд донгов); Хынгйен (9,189 млрд донгов); Лайчау (8,45 млрд донгов); Куангбинь (8,339 млрд донгов); Тхыатхиенхюэ (7,167 млрд донгов); Куангчи (7,155 млрд донгов); Тханьхоа (6,997 млрд донгов).

Будьте осторожны с профилем

Также, по словам представителя NHCS, в процессе реализации программы социального жилищного кредитования возникли некоторые проблемы, такие как: квартиры в проектах социального жилья, но инвестор проекта заложил их в коммерческом банке, чтобы заимствовать капитал, тогда при кредитовании социального жилья заемщик должен обратиться к инвестору с просьбой снять ипотеку, и этот процесс занимает немного больше времени...

«Социальное жилищное кредитование — это долгосрочная политика государства, поэтому, помимо кредитования квалифицированных заявителей, мы продолжаем усиливать пропагандистскую работу, особенно в промышленных зонах, чтобы донести информацию до работников и создать условия для подачи заявлений. Филиалы также должны тесно сотрудничать с провинциальными федерациями труда, чтобы понимать потребности работников и тем самым готовить кадровые ресурсы к оперативному реагированию», — поделился г-н Нгуен Ван Ли.

Представитель Банка социальной политики также добавил, что с учетом текущего количества заявок на кредитование по программе социального жилья ожидается, что к концу 2018 года этот банк начнет выплачивать средства по программе социального жилья во всех провинциях и городах страны, при этом непогашенный объем кредита составит около 1000 млрд донгов.

По расчётам Министерства строительства, к 2021 году всей стране потребуется около 18 000 миллиардов донгов для удовлетворения спроса на социальное жильё, однако на программу социального жилищного кредитования выделено лишь 2 316 миллиардов донгов. Известно, что Министерство строительства недавно подало в Национальное собрание и правительство запрос на выделение дополнительных 3 000 миллиардов донгов для более полного удовлетворения практических потребностей.

Государственный бюджет, выделенный VBSP на период с 2016 по 2020 год, обеспечил VBSP более 1 163 млрд донгов для кредитования, при этом VBSP мобилизовал дополнительно 50%, создав общий источник капитала в размере более 2 326 млрд донгов. В 2018 году VBSP получил 500 млрд донгов из государственного бюджета, а также мобилизовал VBSP для создания кредитного капитала в размере 1 000 млрд донгов в 2018 году.