Какие требования необходимо соблюдать при использовании земельных участков для строительства подземных сооружений?

Отвечать:

Статья 216,Закон о земле 2024 года предусматриваетземля для подземного строительстваследующее:

1. К землям подземного строительства относятся земли для строительства надземных сооружений, обеспечивающие эксплуатацию, функционирование и использование подземных сооружений, а также подземное пространство для строительства подземных сооружений, не являющееся подземной частью надземных сооружений.

2. Землепользователям разрешается передавать, сдавать в аренду или субаренду подземное пространство после определения государством в соответствии с положениями закона о строительстве, закона о градостроительстве и закона об архитектуре.

3. Государство поощряет организации и отдельных лиц использовать капитал, методы и технологии для реализации проектов подземного строительства и одновременно проводит политику поддержки и стимулирования инвесторов в соответствии с положениями закона.

4. Использование земельных участков для подземного строительства должно обеспечивать соблюдение следующих требований:

а) обеспечение национальной обороны, безопасности, охраны окружающей среды, устойчивого развития, охраны историко-культурных памятников и памятников природы;

б) в соответствии с проектом застройки и градостроительным планированием;

в) возмещение ущерба в соответствии с законодательством в случаях причинения ущерба землепользованию землепользователей на поверхности подземных сооружений;

г) строительство подземных сооружений должно осуществляться в соответствии с инвестиционным проектом или разделами инвестиционного проекта в порядке, установленном законодательством;

г) Соблюдать нормы строительного законодательства.

5. Отвод земель и предоставление в аренду земельных участков для строительства надземных сооружений, обслуживающих эксплуатацию и функционирование подземных сооружений, осуществляются в соответствии со следующими положениями:

а) предоставление земельных участков без взимания платы за пользование землей в случаях использования земельных участков для строительства надземных сооружений, обеспечивающих эксплуатацию и эксплуатацию подземных сооружений не в целях предпринимательской деятельности;

б) Аренда земельного участка с взиманием ежегодной арендной платы за землю в случаях использования земельного участка для строительства надземных сооружений, обеспечивающих эксплуатацию и функционирование подземных сооружений в хозяйственных целях.

6. Выдача актов на право землепользования и права собственности на объекты, закрепленные за земельными участками для подземного строительства, осуществляется в соответствии со следующими положениями:

а) инвесторам проектов подземного строительства выдаются свидетельства о праве землепользования и права собственности на имущество, закрепленное за землей, на земельный участок, используемый для строительства надземных сооружений, обеспечивающих эксплуатацию, эксплуатацию и использование подземных сооружений, и они имеют право осуществлять права землепользователей в соответствии с положениями настоящего Закона;

б) Инвестор проекта подземного строительства имеет удостоверение на право собственности на подземное сооружение и осуществляет права собственника в соответствии с положениями закона.

7. Правительство детализирует настоящую статью.