建设部表示，近期土地热是由于管理部门沟通不到位造成的。

建设部表示，近期，局部地区出现土地热潮，胡志明市郊区、同奈省隆城县部分地区，尤其是广宁省云屯、坚江省富国岛和庆和省北云峰市等地土地价格异常高涨。

建设部表示，主要原因是一些人利用设立经济特区和投资一些大型交通项目（如隆城机场、胡志明市地铁、高速公路……）的政策，散布虚假信息，哄抬物价，进行投机……

同时，管理机构对大型投资项目的规划、政策、进展等信息传达和公开不够到位，土地出让控制不严格。

土地热潮如今已过，许多投资者仍持有土地，但未能出售。然而，一些地方仍可能出现土地热潮。

建设部报告显示，2018年上半年，全国房地产市场运行基本平稳，供应充裕。

具体而言，2018年上半年，根据多位投资者和房地产交易大厅的报告，河内市成功交易约8600多笔，比2017年同期增长24.6％。与此同时，胡志明市成功交易约9500多笔，比2017年同期增长31.4％。

就房地产价格而言，河内市公寓价格与 2018 年第一季度相比略有上涨（约 0.08%），涨幅不及 2017 年同期。与 2018 年第一季度相比，个人住宅价格上涨约 1.84%，涨幅高于 2017 年同期。

在胡志明市，公寓价格与2018年第一季度相比略有上涨（约1.4％），增幅快于2017年同期。与2018年第一季度相比，独立住宅价格上涨了3.24％，增幅远快于2017年同期。

房地产库存持续减少。截至6月20日，房地产库存总额约为24万亿越南盾，与2013年第一季度的峰值相比，减少了104万多亿越南盾（下降81.27％），与2017年12月20日相比，减少了1.3万多亿越南盾（下降5.16％）。

建设部援引国家银行的信息称，截至 2018 年第一季度，房地产投资和业务的未偿还信贷余额总额超过 473,000 亿越南盾。

岘港、芽庄（庆和省）、富国岛（坚江省）等一些沿海地区的旅游度假房地产市场以及河内和胡志明市的办公公寓市场继续吸引国内外投资者的关注。

然而，2018年头几个月，由于供应量大和缺乏法律监管，该市场趋于停滞。

对于房地产泡沫，建设部表示，房地产市场每10年就会出现一次衰退，但根据各个国家以及各国政府的管理情况，市场会有不同的发展。

近期，建设部将提供2018年至2021年的短期预测、直至2025年的长期预测以及具体预测，以帮助政府管理市场，避免房地产市场出现突然冲击。