义安省北部各区彻底查处非法建筑工程

既有旧的违规行为，也有新的违规行为。

经过乡级行政单位的合并重组，原黄梅地区目前仅剩下黄梅坊、新梅坊和琼梅坊三个区。这些地区正朝着城市化方向快速发展，导致住房、土地和基础设施需求不断增长。然而，违章建筑和非法建筑的情况也日益增多。

在东泉地区东明村（原琼立乡，现新梅坊），存在多起在东海工业园区规划用地范围内非法建造房屋地基和框架的案例。这些房屋地基建在原本用于种植多年生作物和其他一年生作物的土地上，这些土地并未被划为住宅用地。

值得一提的是，东海工业园早在2010年就公布了规划，但至今尚未实施。这给当地居民在分割地块和变更土地用途方面造成了诸多困难。与此同时，人口不断增长，住房需求日益增加，导致一些人无视相关规定，在之前购买的东泉地区“肆意”建造房屋。据观察，该地区至少有10处建筑违反了规划。

不仅是以前的违规行为，就在2025年6月底7月初，在旧乡级行政区划向新区级行政区划转变的过程中，在山龙村和新城村（原琼立乡，现新梅区）一带，许多家庭趁机在农地、规划用地和交通走廊用地上非法建造房屋。

具体而言，在山龙村，阮国忠先生一家、黎会和女士一家；在新城村，裴文日先生、阮文叔先生、黎氏惠女士、阮氏翠女士等住户，在未经许可变更用途的农地或填海土地上建造房屋、附属建筑和围墙。尽管经过宣传和动员，仍有一些住户故意不遵守规定。对此，区政府已立案调查，并作出行政处理决定，组织了全面拆除。值得注意的是，这些违规建筑不仅属于临时性建筑，而且投入资金建造，结构相当坚固，严重影响了城市的长期管理。

又如在原琼芳坊（现琼梅坊）的谭丰街区，正值旧坊/乡政府与新政府交接之际，有七户人家：胡文忠、黎天荣、黄松豪、黎天决、阮氏春、阮氏仙、阮氏香，擅自在农地上搭建半永久性建筑，如摊位、临时房屋、围栏等。这些建筑使用未烧制的砖块（挡土墙）、波纹铁皮屋顶和坚固的地基建造，完全不符合规划和土地用途。事后，坊政府立即组织检查，记录违规情况，并同时组织人员拆除违建，恢复土地原貌。

在黄梅坊，也曾发生过侵占黄梅河岸交通安全走廊的案件。具体而言，居住在盛美街区（原琼天坊）的段辉先生一家，从同街区的阮氏海女士一家借用土地建造运动场，运动场旁建有一栋地基坚实的半永久性房屋，房屋采用未烧制砖块砌筑，屋顶覆盖波纹铁皮，周围设有围栏。然而，段先生一家并未使用已获土地使用权证的土地边界，违反了侵占黄梅河岸交通安全走廊的规定。黄梅坊有关部门在接到反馈并核实情况后，已责令段先生一家自愿拆除违建，恢复土地原状。

果断处理

可以看出，违反规划和建设秩序不仅影响整体规划，而且对2025年7月1日起新成立地区的土地管理和建设秩序构成了巨大挑战。

新梅坊人民委员会主席阮氏香女士表示：对于新政府交接期间出现的新违规案件，地方政府将坚决处理。至于东泉地区东明村规划用地上的违章建筑案件，由于这些是历史遗留问题，地方政府将逐步寻找解决办法。

为防止东泉地区出现违章建筑，琼立乡人民委员会此前已设立检查站，阻止运送建筑材料的车辆进入违章建筑区域。据香女士介绍，这是前政府因不可抗力所致，但现在乡将安排相​​关职能部门和官员驻守该地区，防止新的违章建筑出现。同时，还将加大宣传力度，引导民众遵守规定，避免违章建筑被拆除，造成家庭经济损失。“对于故意违法行为，我们将依法严惩。”香女士强调说。

琼梅坊人民委员会主席何文才先生表示：近期本坊发生的违章建筑案件均发生在新旧政府交接时期。接到民众举报并经检查发现后，本坊立即采取坚决措施，严惩违章建筑。琼梅坊政府不仅拆除了违章建筑，还动用机械设备挖除了所有建筑的地基，以防止违章行为再次发生。

与此同时，黄梅坊人民委员会主席范文豪先生强调：坚决拆除违章建筑是严格执行省人民委员会关于加强土地管理和处理违章建筑行为的指示。今后，黄梅坊人民委员会将继续加强宣传、巡逻、检查、监督，及时发现并严厉处理土地利用管理和违章建筑行为。同时，呼吁民众严格遵守法律规定，共同建设更加繁荣、可持续发展和文明的社区。

可以看出，新政府成立后，该省北部各区立即对非法建筑采取了坚决的处置措施，这体现了极大的决心和毅力。

然而，要彻底解决这一问题，需要采取战略性和长远的解决方案。尤其重要的是，要审查规划，对已暂停规划且不再适用的区域提出调整建议；优先为受影响民众分配安置用地和居住用地；加强宣传工作，引导民众遵守法律；同时，对于长期存在但未被发现或处理的违法行为，要加强对地方官员的责任追究……