黄梅镇政府：“执法文件已办妥，居民已建好房屋”

1月22日上午，由省国会代表团副团长陈文茂率领的省国会代表团与黄梅镇人民委员会举行工作会议，讨论自2013年《土地法》生效至2018年底的城市规划、土地管理和城市土地使用项目的实施情况。照片：黎青

对许多违法建筑工程的处罚

截至目前，全镇土地使用权首次颁发率已达82.69%，其中农用地颁发率达62.38%，林业用地颁发率达51.8%。镇人民委员会已编制2015-2019年各类土地价格清单。

该镇已收回土地18.3万公顷，实施了86个项目，其中大多数项目取得了成效，而面积近300公顷的黄梅工业园区项目已存在多年，目前正在吸引投资。

黄梅镇人民委员会副主席胡飞朝汇报了黄梅镇城市规划和土地使用管理相关法律政策的落实情况。图片：黎清

除了土地使用方面取得的成绩外，该镇土地政策的实施还存在许多土地使用的不足、障碍和违法行为，如：一些单位仍然存在不按照批准的规划进行建设；一些家庭仍然存在侵占、占用、非法改变用途、无证建设等不符合土地规定的情况。

自2014年7月1日至2018年，该地区共有6个城市土地使用项目违反了城市规划和土地法。由于这些项目未经许可建设，该镇人民委员会处以1.65亿越南盾的行政罚款。

坚决恢复“停工”项目

会上，黄梅镇人民委员会副主席胡飞朝反映该地区土地管理存在的困难，即土地划拨、租赁12个月后，该项目尚未投入使用或建设进度落后于计划。

镇人民委员会配合省综合检查组对16个进度落后的项目进行了检查，并提交省人民委员会审议。最终，省人民委员会批准延长15个项目，撤销1个项目。

插图。图片：NH

黄梅镇人民委员会副主席表示：“关于违法建设问题，赵先生表示，土地领域行政执法程序冗长，发现违法行为后要立案调查，作出行政处罚决定，但在动员群众拆除期间，违法行为却不断发生。执法文件办好后，违法者又建房居住，执法工作十分困难，在执法过程中给人民和国家造成巨大损失。”

“土地和城市管理工作复杂敏感。镇里没有专门的城市规章管理队伍，人员少，工作量大。同时，项目清理占用了镇里大部分的时间，这给镇里管理土地和城市秩序带来了很大困难。”胡飞朝先生解释道。

黄梅镇建议国会考虑修改2013年《土地法》，以适应实际需要，增强乡镇人民委员会主席在处理非法使用和建设土地方面的权力和责任。同时，该省应坚决撤销尚未实施的投资项目。

省国会代表团副团长陈文茂在会上发表讲话。图片：黎青

国会代表省代表团副团长在会上发言时表示，城市土地管理和使用是国会监督的重要内容之一。通过监督，将重新评估城市规划、管理和土地使用方面的法律体系，并及时修改以适应实际需要。

国会代表省代表团副团长指出，黄梅市人民委员会需要提出解决方案，克服城市土地规划、管理和使用方面的不足；加快发放土地使用权证的进度；提高评估质量；制定该地区乡镇的区域规划和详细规划；审查进展缓慢的项目，向省人民委员会报告恢复暂停项目的解决方案等。