黄梅镇政府：“执法文件已办妥，居民已建好房屋”

1月22日上午，由省国会代表团副团长陈文茂率领的省国会代表团与黄梅镇人民委员会举行工作会议，讨论自2013年《土地法》生效至2018年底期间城市规划、土地管理和城市土地使用项目的实施情况。照片：黎青

对许多违法建筑工程的处罚

截至目前，该镇土地使用权首次颁发证书率已达82.69%，其中农用地颁发证书率达62.38%，林业用地颁发证书率达51.8%。镇人民委员会已制定2015-2019年各类土地价格清单。

该镇已开垦土地18.3万公顷，实施项目86个，其中大部分项目取得成效，而已实施多年的占地近300公顷的黄梅工业园区项目目前正在吸引投资。

黄梅镇人民委员会副主席胡飞朝汇报黄梅镇城市规划和土地使用管理相关法律政策的落实情况。图片：黎青

除了土地使用取得的成绩外，该镇土地政策的实施还存在不少不足、障碍和土地使用违法行为，如：一些单位仍然存在不按照批准的规划进行建设；一些家庭仍然存在侵占、占用、非法改变土地用途、无证建设等不符合土地规定的行为。

自2014年7月1日至2018年，该地区有6个城市土地使用项目违反了城市规划和土地法。由于这些项目未经许可建设，该镇人民委员会处以1.65亿越南盾的行政罚款。

坚决撤销“停建”项目

会上，黄梅镇人民委员会副主席胡飞朝反映该地区土地管理存在的困难，即土地划拨、租赁12个月后，该项目尚未投入使用或建设进度落后于计划。

镇人民委员会配合省综合检查组对16个进度落后的项目进行了检查，并提交省人民委员会审议。最终，省人民委员会批准延长15个项目，撤销1个项目。

插图。图片：NH

黄梅市人民委员会副主席表示：“关于违法建设问题，赵先生表示，土地领域行政执法程序冗长，发现违法行为后要立案调查，作出行政处罚决定，但在动员群众拆除期间，违法行为却不断发生。办完执法手续后，违法者又建房居住，不仅给执法工作带来困难，还给人民和国家带来巨大损失。”

“土地和城市管理是一个复杂而敏感的领域。我镇没有城管队伍，人员少，工作量大，项目清理占用了镇上大部分时间，导致土地管理和城市秩序非常困难。”胡飞朝先生解释道。

黄梅镇建议国会研究修改2013年《土地法》，以适应实际，增强乡镇人民委员会主席在处理非法使用和建设土地等违法行为方面的权力和责任。同时，该省应坚决撤销尚未实施的投资项目。

省国会代表团副团长陈文茂在会上发表讲话。图片：黎青

国会代表省代表团副团长在会上发言时表示，城市土地管理和使用是国会监督的重要内容之一。通过监督，将重新评估城市规划、管理和土地使用方面的法律体系，并及时修改以适应实际需要。

省国会代表团副团长指出，黄梅镇人民委员会需要提出解决方案，克服城市土地规划、管理和使用方面的不足；加快发放土地使用权证的进度；提高评估质量；制定该地区乡镇的分区规划和详细规划；审查进展缓慢的项目，向省人民委员会报告恢复暂停项目的方案等。