乂安省人民委员会主席黎鸿荣在2025年1月份例会上接见公民

省国会代表团、各厅局、各部门、地方政府领导、有关组织和个人出席公民招待会。

居住在该公寓楼的居民代表邓文战先生（居住于荣市雄平坊第20区阮国治街6号PVNC-CT01公寓1201室）报告说，尽管他于2015年6月购买了该公寓楼的一套公寓，并已按照合同完全履行了对投资者清荣生产贸易投资股份公司的义务，但到目前为止，这里的所有居民尚未获得房屋所有权证书。

PVNC-CT01公寓楼居民代表钱先生表示，公寓楼内很多设施都出现问题，对居民安全构成威胁，他对此感到焦虑和不安，例如：楼梯和消防系统出现问题；公寓楼内有两部电梯，其中一部经常发生故障，多次自由坠落；……

“我迫切希望各级领导人能够介入，给予果断、果断的指导，消除障碍，以便人民能够受到保护并获得合法权利，”邓文战先生说。

会上，荣市领导、自然资源与环境部、建设部等部门负责人汇报了国家对PVNC-CT01公寓项目的管理情况。

这表明该公寓项目投资方长期违反投资建设规定。尽管各部门、分支机构和荣市人民委员会多次与投资方沟通并下发文件进行指导和督促，但投资方始终未予纠正和配合。

截至目前，公司尚未缴纳土地使用费（占地面积1,225.2平方米）。² 由于该地块为建设公寓楼的土地，自然资源与环境部尚未交付该地块的土地，也尚未向该公司颁发土地使用权证，因此没有依据向购买公寓楼内公寓的住户颁发土地使用权证。

与此同时，投资者尚未纠正已获批准并投入使用的建设错误，但仍将公寓出售给人。截至2024年5月31日，投资者仍欠缴土地使用税和滞纳金等税款超过86亿越南盾。

会上，荣市人民委员会领导建议要求投资者在2025年3月15日前尽快解决项目在建设、资金、土地等方面的问题；配合主管部门在2025年4月15日前向业主发放房屋所有权证。如投资者不遵守规定，建议对项目进行全面检查，如有违法犯罪迹象，应将案件移交侦查机关。

参加公民接待会的投资者代表表示，目前，原欠税款已于2024年12月缴纳3/48亿越南盾，尚有18亿越南盾未缴，逾期缴款超过30亿越南盾。该代表还表示，投资者目前正在修缮电梯，力争在春节前完工，并正在规划和拨款，用于修复和升级其他老化设施。

省人民委员会主席黎鸿荣在与公民见面会结束时指出，本案性质为购房者与投资者之间的民事纠纷，处理原则为移交人民法院解决。关于权限和责任，国家管理机关已履行职责。

然而，针对公民的投诉和请愿，义安省人民委员会主席确认，政府机构有责任保护公民的合法权益。

据此，黎鸿荣同志责成各部门根据各自职责对程序进行审查，如果国家管理机关方面有尚未落实的内容，则要根据职责任务进行更新、补充和全面完善；同时，配合业务联络点尽快解决程序问题，将此视为一项关键任务。

义安税务局依法对企业拖欠的税款进行追缴程序，同时对企业提出的免除滞纳金的请求作出回应。

除了人们反映需要及时修复的破损物品外，省人民委员会主席还责成建设厅进行检查，如发现破损或损坏的物品，则将其列入清单并要求企业进行修复。

荣市人民委员会配合各部门、各分支机构进行项目验收，并办理向符合条件的人员颁发住房使用权证的手续。

对于上述公寓楼的居民，在办理过程中需要配合市民向有关部门提供相关记录和文件。

对于投资者，义安省人民委员会主席建议设立一个部门，协调各部门、分支机构和荣市处理向居民颁发房屋所有权证书的相关问题。

同时，2025年2月，需要修复居民反映的楼梯、电梯、消防系统、地板损坏等损坏和老化现象，特别是电梯等急需修复的设施，必须在春节前修复，确保人员出行安全。

省人民委员会主席指出：各部门编制报告后，如果投资者不配合完成相关程序，省政府将把文件移交给调查机构。