以下四个迹象表明您已走在通往梦想家园的正确道路上。

您已经存够了一笔可观的首付。

买房需要付首付。即使是政府补贴的住房也需要首付。

如果你现在开始储蓄，五年后就能轻松攒够所需现金。算一下你需要存多少钱才能买房，然后现在就开始储蓄吧。

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你的债务很少

抵押贷款公司在批准您的房屋贷款时会考虑许多因素，其中包括您的债务金额。许多贷款机构甚至对客户的债务收入比设有最高限额，这意味着如果您的债务收入比超过 43% 或 45%，您可能没有资格获得房屋抵押贷款。

为了拥有理想的房子，你需要开始限制生活中的债务。这不仅能帮助你获得抵押贷款资格，还能节省你未来的利息支出。

您即将获得更高的薪水。

希望您未来几年的收入能比现在更高。这样一来，您的整体财务状况就会更加光明，您也更有可能获得理想的房贷。

但这并不意味着你应该让债务失控。只要你把债务控制在最低水平，并在未来五年内增加收入，你梦想中的房子或许就触手可及。

您有应急基金

拥有房产意味着你需要缴纳房产税和每月的抵押贷款。你还需要支付保险、维护和维修费用。总而言之：拥有一套房子需要很多钱。

但紧急情况可能会比你想象的更快地摧毁你的购房能力。如果你失业或遇到医疗紧急情况，你需要一笔缓冲资金来应对，并且手头上仍然有足够的现金来支付住房费用。专家建议在高收益储蓄账户中存入相当于三到六个月生活费的资金，以维持你的应急资金。