红皮书土地出让面积如何确定？

当 Thu 女士的家人（居住在多乐省拉克县连山镇）向税务机关提交申请时，他们被告知，根据新规定，镇区内颁发土地使用权证的限制仅为 300 米。²她居住和搭建临时房屋的土地是在1993年之前，房屋是1996年重建的。当地政府和邻近居民都向她家确认了土地的来源。Thu女士家周围同期或之后搬来居住的居民都获得了土地使用证，面积限制为400平方米。²住宅用地

Thu女士询问，就她家的情况而言，在颁发土地使用权证时，住宅用地限制是400平方米。²或300米²？

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针对此事，多乐省自然资源与环境厅回应如下：

2014年10月17日多乐省人民委员会第36/2014/QD-UBND号决定第五条第二款规定：“3.无2013年土地法第一百条第一、二、三款规定的土地使用权文件，但于2014年7月1日前稳定使用土地的，其住宅用地面积确定如下：

- 对于公社：面积不超过400平方米²。

- 对于区和镇：面积不超过300平方米²。

据黎氏怀秋女士反映，她家目前管理和使用着约 3,000 平方米的土地。²拉克县连山镇的土地，来源于填海造地（以前有文件但已丢失），在 1993 年之前用作临时住房，根据 2013 年《土地法》第 100 条的规定，目前没有文件。

根据多乐省人民委员会2014年10月17日第36/2014/QD-UBND号决定第五条第三款b点的规定，国家在审议、承认土地使用权、向黎氏怀秋女士家属颁发土地使用权证书时，如依法符合颁发土地使用权证书的条件，承认的住宅用地面积不得超过300平方米。²。