承包商和民众在建筑材料价格“风暴”中苦苦挣扎。

近期钢材价格持续波动上涨。（照片拍摄于杜良县一家钢材供应厂）。图片来源：Van Truong

出席琼顺乡拉琼渔港升级改造施工现场琼吕一片冷清。一位建筑承包商代表表示：“该项目总投资超过200亿越南盾，合同于2022年2月签署，但建筑材料价格高企，施工难度加大。年初太钢D6-8型圆钢价格为每吨1300万越南盾，如今已涨至每吨1900万越南盾。仅钢铁和水泥材料成本一项，就足以弥补该项目超过10亿越南盾的损失。”

钢铁供应商要求承包商在最终确定价格之前立即支付定金，因为他们无法知道钢铁厂何时会在不久的将来提高价格。

目前，演州县正在实施耗资1250亿越南盾的演金桥建设工程，但由于钢材价格高企，该桥也面临诸多困难，需要弥补建设损失。这是一座永久性钢筋混凝土桥，位于演州县通往沿海地区的主要路线上。

青南大桥（Con Cuong）建设项目因钢材价格高企而面临困难。图片来源：Van Truong

在此期间，施工单位面临着非常艰难的建筑材料价格“风暴”。施工单位代表表示：“这个项目从2021年12月开工，然后从2022年初一直到现在。”钢铁价格持续上涨仅算上钢材价格上涨，承包商就损失了60多亿越南盾。明知继续做下去会亏钱，但不做就会被违约罚款。

安城县承包商阮文同先生表示，建筑材料成本往往占到项目总预算的40%至70%。水泥、建筑钢材、石材、沙子和砖块五种主要材料价格上涨，导致建筑成本上涨1.25至1.4倍，如果建筑材料价格和人工单价不调整到接近实际价格，所有建筑项目都将遭受损失。

由于建筑材料价格高企，安城县一些项目被推迟。图片：Van Truong

材料价格高涨，不仅建筑公司难做，老百姓也难做。正在打地基的演州县演东乡陈文心先生说：“建筑成本上涨了不少，和年初相比，沙子每立方米上涨了1万多越南盾，各种瓦片每平方米上涨了5000越南盾，建筑用砖从2600越南盾每块涨到了3700越南盾每块，水泥价格也调整了，每吨上涨了3-4万越南盾……一栋房子的造价本来是10亿越南盾，现在涨到了13亿越南盾。”

目前，许多家庭都有建房计划，但由于建筑材料价格高昂，不得不推迟动工，直至价格稳定。

通过调研得知，在钢材、水泥、沙子、石子、劳动力、机械等原材料价格大幅上涨的同时，与投资者签订的合同大多从一开始就采用总价或固定价格的形式，承包商不仅利润减少，还面临亏损的风险。

这导致该省一些招标项目建设进度缓慢，甚至因资源不足而停工，工程进度受阻。建筑材料价格高企也可能导致正在进行的建设投资项目增加资本，实施成本可能超过总投资和批准的预算。

尽管材料价格高昂，但归合桥项目仍需确保按合同进度。图片来源：Van Truong

安城县建筑工程项目管理委员会主任潘辉海先生补充道：“鉴于建筑材料价格上涨，目前，对于县级投资政策批准的、附有技术经济报告、尚未招标的项目，允许根据市场价格进行调整。至于此前以总包形式承包的建设项目，承包商必须接受‘盈亏’。”

义安省建设厅经济与建筑材料处处长阮英勇表示，近期，义安省建设厅配合财政部，密切关注建筑材料市场动态，及时更新和发布建筑材料价格及建筑价格指数，与市场价格水平保持一致，避免出现“投机哄抬物价”现象。

具体来说：2022年前三个月，部分建筑材料价格将按季度公布，4月、5月和6月则按月公布，以更贴近市场价格，及时解决企业困难。然而，目前的困难在于材料价格波动较大，虽然材料价格按月公布，但有时与实际价格存在差距。

由于建筑材料价格高涨，大多数承包商目前希望国家尽快做出调整总投资的决定，并同意按照市场价格向承包商支付单价。对于由民间资本和社会资源投资的项目，投资者应考虑并与承包商共同承担这一困难时期的损失。