荣市南区指出了5个城区项目存在的问题，并要求投资者认真解决。

根据永新坊人民委员会永新新城区项目（由TECCO集团公司义安分公司投资）存在诸多缺陷和限制。该项目仍有CT2公寓和63/305地块尚未建设。同时，交通系统和排水沟渠破损严重，低压电线被卡在灯杆上（Tecco路14号、12号……）；基础设施建设文件丢失。

一些建设项目由于基础设计不正确、规划不正确、使用目的不正确（仓库、餐厅、咖啡馆等）而造成噪音污染，影响城市居民的生活。

城区存在一些自发性垃圾倾倒点，造成环境污染，影响城市美观；消防取水口处存在车辆沿路逆向停车、大型货车、集装箱货车频繁进出城区的情况，影响交通安全和消防灭火工作。

此外，投资者尚未完成向管理委员会移交公寓维护费的工作（Tan Phat 公寓、Tan Binh……）；居民征收和缴纳非农业土地使用税的协调和信息管理仍然开放，造成税收损失。

永新坊城市住宅项目（由忠同房地产股份公司和希兰义安股份公司投资）的场地平整和基础设施建设工作进展缓慢且分散。

项目投资者缺乏投资主动性和决心，未能积极配合区人民委员会解决问题，导致投资质量长期低下。项目工期拖延，严重影响了当地乃至荣市的经济发展。投资者承诺于2023年完成文化馆项目，但至今尚未开工。

达纳托尔股份公司投资的“春宫城区”项目也存在诸多问题。例如，2号小区公寓楼尚未建成；207/600套相邻房屋尚未建成；安置区基础设施建设尚未完成。“友仁街”及相关基础设施建设投资进度缓慢或尚未完成；春宫桥南侧39户居民的土地清理工作进展缓慢。

在Cua Tien市区项目中，仍然存在违反规划和基本设计的建设；人们侵占公共空间，影响美观、消防和城市文明。此外，非农业用地税收的协调和信息尚未得到重视。

龙洲市区项目（由龙螺2.1股份公司投资）目前包含一栋18层公寓楼、38个地块/157个地块、一栋文化馆和一栋项目管理办公楼，尚未投资建设。该项目已经省人民委员会验收，并同意延期，但目前尚未做出延期决定。

朗洲市区项目也存在取得土地使用权证后，不按照基本设计进行建设的情况，并形成多个垃圾倾倒场，造成环境污染。

永新生态城区项目（Handico永新公司投资）剩余土地约14,000平方米²新芳街和陆年街尽头的3户居民尚未清理。市区存在一些治安问题，例如青少年聚集赛跑、卡车闯入市区、盗窃、撬车等事件频发……此外，永新坊和忠都坊行政边界的划定和划分也影响了政府的管理工作。

永新坊人民委员会指出上述5个城区项目存在的不足和局限性，要求投资者制定未建工程的建设计划。其中，明确主持和协调建设的个人和组织的责任，督促和落实建设计划；每月25日前向坊人民委员会汇报建设情况。严格按照主管部门批准的规划和基本设计进行建设。

要求于2024年9月20日前将所有建设活动违法行为汇总上报区人民委员会。于2024年8月30日前向区人民委员会提供已办妥土地使用证的土地户名单（户主姓名、地址；地块信息及土地使用证复印件、联系电话），供区人民委员会审核，部署设立非农业税种。

另一方面，永新坊人民委员会还向荣市人民委员会和主管部门汇报了5个城市项目的不足和局限性，从而建议解决该项目的税收问题，以便投资者可以办理未经批准的延期手续；要求市城市管理队加强对市区建筑活动的检查，处理违法行为……