土地登记、土地使用权证核发及地籍整理管理规定

回复：

第二百五十六条2024 年土地法规定本法生效后，解决土地记录、土地登记和颁发证书如下：

1.本法施行前建立的纸质土地登记档案，继续用于土地管理，并在建立国家土地数据库过程中依照本法规定进行数字化。

2. 已由主管部门受理的土地、地上财产登记、核发土地使用权证书、房屋所有权证书及其他土地附着物证书的材料，但截至本法施行之日，主管部门尚未核发土地使用权证书、房屋所有权证书及其他土地附着物证书的，仍按照第45/2013/QH13号土地法及其实施细则、指导文件的规定办理；土地使用权证书、土地附着物所有权证书的核发权限，依照本法规定执行。

土地使用者要求遵守本法规定者，主管机关应依本法规定办理。

3.本法施行前依照土地法、住房法、建筑法的规定颁发的土地使用权证书、房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书、建筑物所有权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书和其他土地附着物所有权证书，仍然具有法律效力，不需要更换为土地使用权证书和土地附着物所有权证书；需要更换为土地使用权证书和土地附着物所有权证书的，可以依照本法规定更换为土地使用权证书和土地附着物所有权证书。

4.本法施行前已向户主代表颁发土地使用权证、房屋所有权及土地使用权证、土地使用权证、房屋所有权及其他土地附着物所有权证书的，如该户共有土地使用权成员有需要，应当补发土地使用权证，并登记土地附着物所有权及共有土地使用权成员的姓名。

确定家庭共有土地使用权成员在土地使用权证及土地附着物所有权证上登记姓名，由共有土地使用权成员协商确定，并依法承担责任。