坚决扫除障碍，清理土地，为义安省沿海公路建设提供资金

琼吕问题多多

琼吕县有许多区域尚未清理用于建设。沿海公路项目，路线长度超过500米。

在琼顺乡，乡人民委员会副主席阮文灵先生说：该地区有 144 户人家，长度近 3 公里。场地清理沿海公路项目穿过义安省。截至10月初，已有142户家庭签署了文件并获得了场地清理补偿，另有2户家庭尚未获得文件。

在已收到资金的142户居民中，有6户尚未拆除房屋或移交土地，原因是居民要求国家颁发安置区土地使用权证，且安置区目前没有电网。

武氏察（Vu Thi Chat）一家是目前两户尚未收到拆迁补偿文件的家庭之一。察女士解释说，由于县补偿、支持和安置委员会准备的补偿文件是基于园地价格5800万越南盾/51.9平方米，而她家要求的补偿是按照住宅用地价格计算的，因此文件至今尚未签署。

隔壁的裴玉捷（Bui Ngoc Tiep）先生家也没有征地补偿档案。裴先生夫妇认为，根据道路边界，滨海公路的边缘靠近房屋前的台阶，因此他们向区政府请愿，愿意放弃整块住宅用地，划入安置区；或者，如果不愿意，就按照1980年之前的住宅用地来源，对收回的土地面积进行补偿。因为裴先生夫妇在2015年从一户1980年之前就居住在那里的家庭手中购买了这块土地。然而，截至9月底，区政府征地补偿与征地委员会仍未给出书面答复。

富安村陈文素先生是6户收到钱但尚未交出土地的村民之一。陈文素先生说，他家已经拿到了全部拆迁补偿款，但由于国家尚未发放安置区土地使用权，所以他家一直无法搬迁。

琼义乡是5、6、7村4户人家仍存在土地问题的一个乡镇。记者联系到尚未交出土地的4户人家之一的阮氏平女士，得知她家之所以没有签署文件，是因为他们认为，根据文件，她家的补偿金额为每平方米1300万越南盾，而其他一些家庭的补偿金额为每平方米1400万越南盾，这是不合理的。

与 Binh 女士的家人一样，Ho On 先生的家人也要求土地清理委员会将补偿价格调整为每平方米 1400 万越南盾。²。

据琼吕县补偿、支持和安置委员会介绍，沿海公路项目途经该县9个乡，全长16.17公里，受影响总面积406,838.7平方米。²；受影响户数为1,791户。

截至9月底，县人民委员会已批准对1771户受灾户的补偿和扶持计划，总额近3940亿越南盾。截至目前，已完成15.65公里的线路移交，移交率达96.78%。目前，尚待解决的问题集中在琼顺乡、琼义乡和仙水乡三个乡。

针对部分住户对住宅用地补偿价格差异的质疑，琼吕县自然资源与环境厅厅长阮明清表示，土地价格咨询单位根据收回土地面积的测量结果，进行核实、审核，然后给出每户每块土地的具体地价。也就是说，土地价值是有现实依据的，并非所有住宅用地都具有相同的价值。

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安置区土地证发放和电网供电工作进展缓慢，主要原因是项目并网和电网移交手续耗时较长。安置区基础设施建设完成后，由于缺乏重新测量，导致土地证发放到户手续不完备。下一步，区里将重点督促各部门协调办理土地证发放到户，确保项目用地尽快移交。

阮明成先生 - 琼鎏县自然资源与环境部部长

演洲在十月份移交了所有房产？

在演州县，沿海公路项目用地已移交24.25/24.44公里，完成率达99%。目前，仅剩1.9公里土地通过演清乡，涉及7户居民。据了解，这7户居民中，有5户已签订文件并领取了土地拆迁补助金，另有2户尚未签订文件。

奠清乡人民委员会主席胡氏心女士表示：“所有居民都赞同国家建设沿海公路项目的政策。然而，最大的问题是地方很难找到土地来安排安置居民的地点，因此，一些居民即使收到了安置款，也因为买不起地、建不起房而无法搬迁。目前，县、乡两级正在努力寻找解决方案，并积极宣传动员居民尽快按规定交出土地。”

通过讨论，演州郡人民委员会副主席黎孟贤表示：地方上的一致意见是决心早日移交项目用地，此外，人们也需要清楚地了解该项目的重要性，从而支持该项目按时完成。

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目前，该区拆迁工作已取得进展。2024年10月初，7户居民中有3户同意迁出，自愿拆除房屋并移交给施工单位。对于剩余的4户居民，当地政府正在继续宣传动员，并将制定计划，为居民寻找非拍卖土地，以便他们尽快搬入新居。该区决心在10月15日前完成滨海公路项目的拆迁工作。

黎孟贤先生 - 演州县人民委员会副主席

截至目前，义禄县沿海公路项目用地已移交，长度分别为9.06公里和9.66公里，占地93.7%。据县人民委员会介绍，仍有12户居民尚未签署土地移交文件，主要原因是居民对住宅用地补偿价格存在异议。

清化省宜山市至义安省门路市沿海公路项目全长64.47公里，总投资额为4.651万亿越南盾，将于2022年2月开工建设，合同工期为48个月。

据交通运输部项目管理委员会报告，截至10月初，项目移交进度已达97%以上。其中，黄梅市移交9.36公里/9.42公里，达99%；琼吕县移交15.59公里/16.17公里，达90%以上；演州县移交24.25公里/24.44公里，达99%；宜禄县移交8.94公里/9.66公里，达93%。