荣市步行街土地“热”

位于胡志明广场附近的阮文居街和胡同茂街是荣市商铺和店铺最多的地方。自从市政府出台政策，计划在此修建步行街以来，这里的店铺租金更是“火爆”。

阮文居街是荣市最繁华的商业街。图片来源：广安省

据许多人透露，2018年这里的土地价格仅为每平方米8000万越南盾左右。²2019年和2020年初已达到1.2亿越南盾/平方米²然而，可供交易的土地仍然很少。据调查，一些拥有土地的家庭已将其出售给其他组织和个人，用于投资大型餐厅、茶馆和咖啡馆。

据越南公共广播电台（PV）调查，阮文居街共有行政单位、机构和商户129户。临街房屋多为商业机构、娱乐和餐饮业。其中，服装和化妆品企业35户，娱乐服务企业4户，其他服务企业7户（鲜花、快递、诊所、装饰等）。

不仅土地价格飞涨，目前阮文居街上的房屋租金价格为每月1500万至5000万越南盾，具体取决于亭子的位置和面积。

阮文居街和何同茂街生意兴隆，租金一直居高不下。图片：广安省

何同茂街共有40家行政单位、机构和商户，其中包括7家餐饮店、4家杂货店、11家时装店、4家美容店和9家其他服务机构。该街的租金比阮文居街“便宜”，但与一般水平相比仍然较高，约为每月每亭1000万至3000万越南盾。

虽然价格较高，但根据PV的调研，这两条街道的房屋租金仍在上涨。

阮文渠街的商户Tuan先生说：“我们在阮文渠街租了一个店面，合同上一年的租金是2000万越南盾/月。但是新房东宣布，租期满后，租金会涨到2500万越南盾/月。所以我们在考虑要不要继续租下去，因为这个价格如果生意不好，我们就会亏损。”

已租住店铺的居民正在积极装修店铺，等待步行街的开通。图片：广安

虽然租金即将上涨，但据记者观察，目前这两条街上的商铺已基本满员，此时在这里找个营业场所非常困难，原本的“招租”招牌也被“招工”的牌子所取代。据预测，从现在到步行街正式开通，租金上涨的热潮还将持续。

街头随处可见招聘标语。图片：Quang An

何同茂街基础设施已完工。图片来源：广安省

此前，荣市正式选定4条步行街，分别为：和同茂街（从奈桥至阮忠银街起点）；阮文居街（起点与和同茂街相交，终点与黎鸿峰街相交）；阮忠银街与阮忠银街2号巷相接，终点与阮文居街、阮泰街相交。