2018 年房地产市场：您应该投资吗？

房地产专家表示，2018年的市场将比2017年有更多积极的发展。

经济专家Can Van Luc博士认为，2018年的房地产市场可能会继续保持积极态势。

吕克先生表示，2017年房地产市场经营业绩相当亮眼。截至2017年9月底，上市房地产公司的收入增长了40%，利润增长了6%。办公楼租赁、已售公寓、待售公寓和零售空间等板块的市场和价格均上涨了5-10%。

“房地产资本的流入也非常积极。尽管受到银行控制，但并没有减少太多，而其他投资资本流入房地产的情况也非常可观。私人资本流入房地产的情况增加了60%。”坎·万·吕克博士说。

Cen集团副董事长范成雄先生表示，2018年是充满期待的一年，也是越南经济的关键一年，因为我们正式履行了加入世贸组织的协议和承诺。为了这一天，我们准备了12年，许多外国投资者也翘首以盼。

2018年，房地产市场将转向经济适用房市场。

尤其是零售市场将100%向外国零售商开放。2015年，外国人被允许自由购房，不受数量限制。2017-2018年，房地产全球化趋势将出现，既包括国内投资者购买外国房产，也包括外国人在越南购房投资。越南将成为房地产市场高度一体化的国家。

“以前我们认为整合是不可能的，但现在我们将在未来2-3年内见证这股浪潮。我们还将看到一种趋势，即房地产现场出口，从个人客户那里收取外汇，而不仅仅是通过FDI向外国投资者收取外汇。”

我们还有利用金融工具、间接资金和信贷系统等投资形式，动员民众投资房地产。

“因此，可以说越南房地产市场已经正式融入国际市场，正式开放。现在不可能再对国内投资者关闭这个市场了，这是一个非常激烈、公平且具有经济潜力的竞争环境。”洪先生分析道。

对于2017年最后两个月至春节前以及2018年是否会出现房地产“泡沫”的预测，胡志明市房地产协会主席黎黄珠表示，由于国家干预和调整越来越及时有效，企业也在努力调整投资结构，重塑产品以适应市场需求，二级投资者也越来越警觉，对市场有了更多的了解，因此，出现泡沫的可能性不大。

周先生表示，2018年房地产市场将转向可负担市场，满足大多数中等收入者的实际需求。

据VOV报道