荣市吸引投资建设 Quan Lau 市场

市场基础设施破旧且不安全。

关楼巴刹如今年久失修，破败不堪。从主厅到周围的摊位，一切都摇摇欲坠，只能临时搭建；波纹铁皮屋顶和覆盖主厅的水泥板松动且接缝处断裂，强风一吹就可能将它们吹掉或掉落，对在巴刹内的人非常危险。摊位摆放杂乱潮湿，环境卫生难以保障。

关楼市场一家传统药店的老板表示：“市场目前严重失修，升级改造势在必行。我们希望荣市能制定合理的搬迁扶持机制，为市场早日转型创造条件。” 图片：阮海

张氏坊人民委员会副主席黎克厚先生表示：经坊调查，市场共有269个固定和非固定营业点，主要经营消费品、食品、水果和电器等，主要集中在合同茂街的外围。市场环境已严重恶化，但目前没有预算进行升级改造，坊方非常担心在炎热季节发生电线短路的风险，以及强风天气下屋顶被掀翻、脚手架倒塌的风险……

市场的顶棚破旧不堪，只能临时搭建。图片：阮海

Quan Lau 市场占地 4,172 平方米²市场位于市区黄金地段之一，但年收入却难以弥补开支。除初期外，市场每年为该区带来约3亿越南盾的收入，但近年来，收入仅够支付管理团队的津贴，没有预算进行维修和升级，市场因此日益衰败。

官楼市场南侧毗邻何同茂步行街，地理位置优越，是城中一块宝贵的土地。图片：阮海

在官楼市场日渐破败的同时，胡志明广场、胡同茂街在市政府和人民的大力投入下，却变得越来越宽敞、整洁、美丽。

然而，由于市场周围环境卫生服务不足，摊贩经常侵占阮忠银街和人行道售卖商品，因此整个街区仍然相当破旧和混乱。

一家生鲜食品摊位的一角破败不堪，火灾等事故风险很高。图片：阮海

张氏坊第二区区长陈传军先生表示：面对侵占的情况，区里不断动员民众，并向坊里请愿，要求采取行动消除侵占现象，但仅仅几天后，一切就恢复了正常。

希望政策出台后，市政府能下定决心改造，投入资金，把关楼市场建设得更加宽敞；在对阮忠银街的道路和人行道进行改造的同时，要严厉治理目前占用人行道和摆摊现象。

关楼市场西侧的人行道和阮忠银街已被街头小贩霸占。图片：阮海

坚定决心，推动市场向新模式转变

观察显示，Quan Lau 市场位于 Truong Thi 坊和荣市的相当有利位置，其南侧毗邻 Ho Tung Mau 街，西侧毗邻 Nguyen Trung Ngan 街，北侧毗邻街区道路，东侧毗邻荣市中心大楼（Vinh Center building），朝向 Vuong Thuc Mau 街。

根据省人民委员会刚刚批准的规划，Quan Lau 市场将保留，但必须进行适当的投资和改造，以提高效率并确保与正在形成的步行街相同的美观度和城市空间。

市场西门旁已存在数十天的建筑垃圾堆放场看上去十分不卫生，也不利于城市美观。

经调查得知，Quan Lau市场是由荣市人民委员会自1997年起由国家投资并动员有经商意愿的住户预付经营场地租金而设立的。

然而，经过20多年的开发和使用，市场价值已贬值，经营效益也大不如前。目前，合同规定的经营期限已到期，但许多小商贩尚未与区人民委员会签订新的合同。

荣市市委常委会已批准了关楼市场改造方案，荣市人民委员会已向省人民委员会提交了一份关于市场投资、管理、开发和经营方式转型的方案。未来，我们将在调研、认真讨论、与民众沟通、听取商贩意见的基础上，做出最终决定。总的思路是，市政府将为民众进入新市场经商创造最大便利条件。尽管转型过程并非易事，但市政府决心并有高度的决心，确保关楼市场顺利转型。

Tran Quang Lam先生 - 荣市人民委员会经济部部长

关楼市场与隔壁城市改造项目形成鲜明对比。图片：阮海

在安置过程中，我市按照规定确保小商贩长期稳定的经营利益与市场投资者利益相协调；同时，组织市场建设招标，更加合理地布局新市场商品组合。

公共房屋内的摊位相当简陋，由于生意惨淡，小商贩们不愿投资翻新。照片：阮海