Phat An Gia 公司总经理因出售“幽灵项目”、挪用资金超过 1,340 亿越南盾而被起诉

5月28日，胡志明市人民检察院对发安家房地产投资股份公司（发安家公司）发生的销售“幽灵项目”案提起公诉，对被告人黄孟强（住守德市，发安家公司总经理）、黄氏红（住平盛县）、阮氏和（住新平县）提起公诉，罪名是“诈骗侵占财产”。

起诉书称，2018年至2019年，被告人黄孟强未向主管部门申请建设投资许可证，未获得主管部门颁发的在4号路Central House住宅区、8号路住宅区、龙福住宅区（又称龙福-龙顺272住宅区）、Vo Van Hat住宅区、Truong Luu住宅区、Go Cat住宅区（守德市）等项目立项、划分地块、分离地块的许可。

但被告人黄孟强仍自行命名项目，自行绘制分割图纸，虚假宣传“幽灵项目”，并夸大公司业务规模，以赢得客户的信任。

随后，被告人黄孟强利用法人实体 Phat An Gia 房地产股份公司和 Phat An Gia 公司（均由黄孟强所有）与 115 名客户签订了承诺转让和接受转让的合同、转让押金合同……共计 140 块土地，并收取了 1440 多亿越南盾用于侵占。

被告人黄强将这些土地出售给他人，并在银行抵押，至今仍未补救。被告人黄强作为实施该行为的主谋，挪用公款逾1340亿越南盾，必须承担相应的责任。

起诉书还认定，被告人黄氏红与被告人黄强购买并登记了第九郡（现守德市）6块土地的使用权。黄强与黄氏红签订了合同，赋予黄氏红的公司独家使用权，包括产品消费权、土地分割权、土地出售权以及向客户收款权。

此外，被告人洪某还签署了10份中央大厦住宅项目土地转让定金合同，收取金额达180多亿越南盾，其中有2名客户向警方报案。

被告人阮氏和（Nguyen Thi Hoa）已确认与被告人黄强（Cuong）共同出资购买了两块土地，并同意将土地所有权转让给黄强。之后，黄强签署了一份确认书，授权发安家公司全权申请将土地分割成项目用地、进行买卖，并参与见证黄强与合作伙伴洽谈寻找分销客户。

被告人黄某还以收款人身份与3名客户签订了5份承诺转账、承诺接受转账的存款合同，使客户信任被告人黄某，并向被告人黄某存入了46亿多越南盾，为被告人黄某挪用资金创造了条件。

被告人黄强被胡志明市警方逮捕后，被告人黄某擅自将上述地块以700多亿越南盾的价格出售，表明其与上述3名客户签订定金合同后，有意不计后果。起诉书认定，黄某作为共犯，协助黄强挪用了46多亿越南盾……