Il est nécessaire d'accélérer les progrès de réinstallation des résidents de l'ancien complexe d'appartements de Quang Trung

Le danger rôde

Construit en 1976, le complexe d'appartements Quang Trung était autrefois la fierté des habitants de la vieille ville de Vinh, symbole d'une période historique mémorable. Cependant, après près d'un demi-siècle d'utilisation, le complexe s'est gravement dégradé. De fierté, il est aujourd'hui devenu une source d'inquiétude constante, surtout pendant la saison des pluies et des orages.

Selon une étude, la résidence Quang Trung compte actuellement six anciens immeubles occupés, dont les numéros C2, C3, C4, C5, C6 et D2, totalisant environ 440 appartements et plus de 1 000 personnes. La plupart des résidents sont des fonctionnaires retraités, des ouvriers, des fonctionnaires et des familles à faibles et moyens revenus qui ne peuvent se permettre d'acheter un logement neuf face à la hausse constante des prix des terrains et des appartements. Dans ce contexte, ils s'accrochent encore aux bâtiments déjà gravement endommagés, acceptant de vivre dans l'insécurité.

Selon les relevés des bâtiments de la zone C, de nombreux piliers sont fragiles, les murs sont fissurés, l'eau de pluie s'infiltre et est inégale, de nombreux morceaux de plâtre sont tombés, le système de drainage est cassé, ce qui rend l'air humide et fort, les escaliers se décollent, tremblent fortement, le système électrique est connecté de manière complexe, risque élevé de court-circuit électrique...

M. Duong Xuan Cuong, habitant du bâtiment C4, a déclaré : « À chaque forte pluie ou vent, des morceaux de plâtre tombent du couloir. Cette inquiétude me taraude constamment. Je n'arrive pas à dormir la nuit, j'ai peur qu'à un moment donné, tout le plafond s'effondre. Chaque fois que nous entendons des prévisions météo annonçant une dépression ou des tempêtes en mer de Chine orientale, de nombreux ménages sont nerveux et agités toute la nuit. »

Mme Le Thi Thanh Yen, l'une des premières résidentes à avoir habité cet immeuble depuis sa mise en service, a aujourd'hui plus de 70 ans. Elle a déclaré : « Mon logement est au troisième étage. Les murs sont fissurés, le carrelage est déformé par endroits et le plafond est fissuré. Quand j'étais jeune, je pouvais supporter cela, mais maintenant que je suis vieille, j'espère simplement avoir un nouveau logement sûr. »entierMais le projet de réinstallation n'est pas encore terminé, nous ne savons pas où aller, nous devons donc vivre temporairement comme ça...

Face au danger imminent, de nombreux habitants ont dû trouver des solutions temporaires pour se renforcer et survivre. Mme Vo Thi Hai a raconté : « Le plafond s'écaillait, j'ai donc dû embaucher des ouvriers pour le recouvrir d'une toiture en tôle ondulée, limitant ainsi les déplacements. Certains piliers s'écaillaient, se fissuraient et étaient sur le point de s'effondrer. Nous avons donc dû les renforcer avec de grosses barres de fer. Dans les escaliers, les rampes tremblaient ; nous avons donc utilisé des fils d'acier pour les fixer et inséré des briques et des pierres à la base des piliers pour soutenir les parties fragiles. Certains ménages ont également enduit les fissures des murs de ciment et bouché les trous pour empêcher la pluie de s'infiltrer… Ce n'étaient que des solutions temporaires, mais il n'y avait pas d'autre solution, car si nous déménagions, nous n'aurions plus d'endroit où vivre, et si nous restions, nous serions dans la peur au quotidien. »

Selon les statistiques du quartier de Thanh Vinh, par crainte du danger, environ 30 % des ménages de l'ancien immeuble de Quang Trung ont déménagé ou loué leur appartement, l'utilisant comme entrepôt, et n'y ont plus vécu. Les autres sont principalement des personnes qui n'ont pas les moyens de partir.

Récemment, une grande partie de la rambarde du bâtiment C4 s'est soudainement effondrée. Heureusement, les autorités l'ont rapidement mise en sécurité, sans quoi les conséquences auraient pu être imprévisibles, car de nombreuses personnes passent souvent en contrebas. Lorsque la tempête n° 5 a touché terre le 25 août, le quartier de Thanh Vinh a dû évacuer des milliers d'habitants de l'immeuble Quang Trung et d'autres logements collectifs, car les bâtiments risquaient de s'effondrer à tout moment. Si la population a repris ses activités quotidiennes, l'insécurité persiste, surtout lorsque la saison des pluies et des orages n'est pas terminée.

Accélérer les progrès de la construction de la réinstallation

Face à une dégradation grave, le Comité populaire de la province de Nghe An a approuvé le projet de rénovation et de reconstruction de la zone C, immeuble d'appartements Quang Trung, investi par la Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30, qui a obtenu un certificat d'investissement en 2011.

Le projet comprend deux bâtiments, les CT3A et CT3B, chacun de 22 étages, totalisant 544 appartements, permettant de reloger tous les résidents des zones C2, C3, C4, C5 et C6. Selon la conception, le CT3A accueillera les ménages des zones C5 et C6, et le CT3B les ménages des zones C2, C3 et C4.

Malgré de grandes attentes, et malgré de nombreuses prolongations du calendrier de construction, le projet n'est toujours pas achevé. Fin août 2025, on enregistrait que le bâtiment CT3A n'avait achevé qu'environ 50 % des étages, tandis que le bâtiment CT3B, où des centaines de ménages attendaient, n'avait achevé que les fondations.

S'adressant aux journalistes, M. Nguyen Sy Dieu, président du Comité populaire du quartier de Thanh Vinh, a déclaré : « Suite à l'incident des grilles brisées du 19 août et à la récente tempête n° 5, le quartier a ordonné l'inspection et le renforcement immédiat des zones à risque d'effondrement, et a parallèlement conseillé la population sur les mesures préventives à prendre pendant la saison des pluies et des tempêtes. Nous avons également adressé un rapport au Comité populaire provincial demandant à l'investisseur d'accélérer l'avancement du projet. Il ne s'agit pas seulement d'une question de logement, mais aussi de la sécurité de milliers de personnes. Si cette situation perdure, le risque d'un incident majeur est très clair. »

En outre, le quartier de Thanh Vinh a également proposé que le Département de la construction et les investisseurs inspectent et réparent régulièrement les zones endommagées et soutiennent les résidents si nécessaire pour éviter des conséquences fâcheuses.

En attendant que le projet de réinstallation soit terminé, les résidents attendent avec impatience une attention pratique pour maintenir un minimum de sécurité, en particulier pendant la saison des tempêtes de cette année.