Le problème des dommages causés aux habitations par les travaux de construction routière dans la ville de Vinh doit être entièrement résolu.

La maison a été endommagée après mon absence de trois mois.

D'après la déclaration de Mme Tinh, ses parents lui ont légué un terrain pour y construire une maison de plain-pied, et elle y a vécu pendant de nombreuses années. En juillet 2024, après trois mois d'absence, à son retour le 26 octobre 2024, elle a constaté qu'une partie des fondations de la maison avait été creusée sur près de 7 mètres de long, 30 centimètres de profondeur et 25 centimètres de large ; les pavés devant la maison étaient cassés ; et les piliers du mur est portaient de nombreuses traces d'impact d'une pelleteuse… tout cela était dû aux travaux menés par la société par actions Nam Truong Thanh Construction (dont le siège social se situe rue Truong Chinh, quartier Le Loi, ville de Vinh), qui construisait l'allée 56, rue Nguyen Su Hoi (quartier Hung Dong).

Immédiatement après l'incident, Mme Tinh a demandé aux autorités locales d'intervenir afin de protéger ses droits. Concrètement, le 8 novembre 2024 après-midi, des représentants du gouvernement local et de l'entreprise de construction se sont rendus à son domicile pour inspecter les lieux et rédiger un rapport répondant aux questions qu'elle avait soulevées.

« Alors que le problème restait en suspens, l’après-midi du 16 novembre 2024, l’entreprise de construction a continué à utiliser un rouleau compresseur sur la route devant chez moi, faisant trembler toute ma maison et menaçant sa sécurité ainsi que celle de mes biens. J’ai alors appelé les autorités locales, et c’est seulement à ce moment-là que le conducteur du rouleau compresseur a arrêté les travaux », a raconté Mme Tinh.

À notre arrivée sur les lieux, nous avons constaté que la route en construction devant le domicile de Mme Tinh est la ruelle 56 de la rue Nguyen Su Hoi. Les travaux se poursuivent. La portion de route devant la maison de Mme Tinh n'est pas encore pavée. À l'intérieur de la maison, outre les carreaux endommagés du porche, plusieurs fissures sont apparues le long des murs. Une évaluation objective de ces fissures est nécessaire afin de déterminer la cause des dégâts.

Selon nos constatations, le 19 novembre 2024 à 14 heures, le Comité populaire du quartier de Hung Dong a tenu une réunion entre des représentants du Centre de développement foncier de la ville de Vinh ; l'unité de construction, la société par actions de construction Nam Truong Thanh ; les autorités locales ; et Mme Tinh, afin de résoudre la demande d'intervention urgente de Mme Tinh datée du 8 novembre 2024.

Lors de cette réunion, les représentants du gouvernement local ont également demandé à l'entreprise de construction et à l'investisseur, le Centre de développement foncier de la ville de Vinh, de s'engager à garantir la sécurité comme l'exige Mme Tinh ; et, dans le même temps, de calculer la valeur des biens endommagés afin de servir de base à l'indemnisation...

Bien que, durant la réunion, beaucoup aient fait valoir que Mme Tinh avait empiété sur la route d'environ 50 cm et que l'entrepreneur ne travaillait que sur la chaussée, nombreux sont ceux qui ont également approuvé la demande d'indemnisation formulée par Mme Tinh auprès de l'entreprise de construction.

Lors de cette réunion, M. Nguyen Thanh Tam, chargé de projet au Centre d'aménagement du territoire de la ville de Vinh, a également suggéré que l'entrepreneur garantisse la sécurité et prévoie un plan de renforcement du trottoir pour la famille. Une fois les travaux terminés, le trottoir devra être enduit et fini. L'investisseur a également chargé l'entrepreneur de renforcer et d'embellir la maison de Mme Tinh et s'y est pleinement engagé, demandant à ce dernier de lui apporter un soutien financier raisonnable.

À l'issue de la réunion du 19 novembre, le Comité populaire du quartier de Hung Dong a demandé au Centre d'aménagement du territoire et à l'entreprise de construction de signer un engagement avec Mme Tinh afin de garantir la sécurité des travaux et de préserver son habitation. En cas de dommages causés à la maison de Mme Tinh pendant le chantier ou dans les trois mois suivant la fin des travaux, une indemnisation devra lui être versée conformément à la réglementation.

Le Comité populaire du quartier de Hung Dong a également demandé à l'entrepreneur et à l'investisseur de réparer la façade de la maison de Mme Tinh et de mener à bien les travaux en toute sécurité. Ils seront tenus responsables si les travaux entraînent des affaissements de terrain, des fissures ou d'autres dommages à la maison de Mme Tinh.

Il faut résoudre complètement ce problème.

Selon Mme Tinh, bien que la réunion entre les autorités locales et les parties concernées ait eu lieu il y a deux mois, l'entreprise de construction n'a toujours pas respecté les conclusions consignées dans le procès-verbal. L'investisseur et l'entreprise de construction n'ont fourni aucun engagement écrit pour rassurer la famille, ni proposé l'indemnisation de 5 millions de VND, ni réparé la partie endommagée de la façade de la maison.

« Nombreux sont ceux qui prétendent que, parce que ma maison empiète sur la voie publique, ils l'endommagent arbitrairement sans compensation. Or, ma famille a construit cette maison il y a longtemps, à une époque où la ruelle 56 était très étroite et bordée de buissons. La question de savoir si j'empiète ou non sur le terrain sera tranchée par les autorités compétentes, mais l'investisseur et l'entrepreneur doivent être tenus responsables des dégâts causés à ma maison lors des travaux », a déclaré Mme Tinh avec colère.

S'adressant à nous, M. Nguyen Van Khiem, président du Comité populaire du quartier de Hung Dong, a déclaré : « Le projet de construction de la route dans la ruelle n° 56, rue Nguyen Su Hoi, est mené par le Centre de développement du fonds foncier de la ville de Vinh. Suite à la plainte de Mme Tinh, les autorités du quartier ont convoqué les parties concernées à une réunion et ont demandé la mise en œuvre de plusieurs points, conformément aux conclusions. Concernant l'indemnisation des dommages, les autorités locales ne disposent pas de suffisamment d'éléments pour statuer sur cette question. Toutefois, le quartier a demandé à l'entreprise de construction d'achever la route dans son intégralité afin de faciliter les déplacements des riverains. L'avancement du projet doit être accéléré, l'objectif étant une livraison avant le Nouvel An lunaire. »

Il est clair que les travaux entrepris par l'entreprise de construction dans l'allée 56, rue Nguyen Su Hoi, et affectant le domicile de Mme Nguyen Thi Tinh, sont justifiés. Ce qui semblait être un problème mineur a pris des proportions démesurées en raison de l'inaction de l'entreprise de construction et de l'investisseur. Cette situation a non seulement des répercussions directes sur le quotidien et le bien-être des riverains, mais elle crée également un dangereux précédent pour la construction et la rénovation d'autres routes de la ville.