Le propriétaire du projet Lan Chau - Song Ngu « a parlé mais n'a pas tenu parole » !

L'investisseur a un jour demandé à s'auto-démolir.

Traitement des infractions après inspection du projet de complexe écotouristique, de villas de villégiature, de sports et de divertissementLanzhou - Poissonsconclu par le Comité populaire de la ville de Cua Lo dans l'avis n° 106/TB-UBND daté du 21 novembre 2023.

En conséquence, l'investisseur, Song Ngu Son Joint Stock Company, doit démanteler le restaurant d'un étage (superficie de 843,6 m2).²); Remblai de la mer du Nord du projet (longueur 256,1 m, la zone d'empiètement sur la mer par rapport à la planification est de 3 071 m²(La largeur moyenne de l'empiètement sur la mer est d'environ 17 m) afin de restaurer l'état initial. Pour les autres constructions illégales telles que les ascenseurs, les chemins reliant l'ascenseur au restaurant sur l'île, les viviers de fruits de mer, les entrepôts, les toilettes, les toits en tôle ondulée derrière l'hôtel, etc., l'investisseur est prié d'adapter son plan en conséquence.

Dans l'avis n° 106/TB-UBND, le Comité populaire de la ville de Cua Lo demande également à l'investisseur de proposer un plan de démantèlement du restaurant de plain-pied et du remblai nord avant le 27 novembre 2023, ainsi que d'expliquer et de proposer des solutions aux autres éléments de construction présentant des infractions. « Passé ce délai, si l'investisseur ne coopère pas et ne se conforme pas, le Département de la gestion urbaine prendra l'initiative de coordonner et de conseiller le traitement des infractions administratives conformément aux procédures légales. » - Le Comité populaire de la ville de Cua Lo a formulé des commentaires supplémentaires dans l'avis n° 106/TB-UBND.

Malgré cette demande, la société par actions Song Ngu Son a adressé le 2 décembre 2023 au Comité populaire de la ville de Cua Lo un document demandant un ajustement de la planification locale du projet de complexe écotouristique, de villas de villégiature, de sports et de loisirs Lan Chau-Song Ngu. Cet « ajustement de la planification locale » vise à maintenir tous les travaux présentant des infractions signalées par le Comité populaire de la ville de Cua Lo, conformément à l'avis n° 106/TB-UBND.

Étant donné que la proposition ci-dessus n'a pas été acceptée, le 15 décembre 2023, la société par actions Song Ngu Son a continué d'envoyer la dépêche officielle n° 11/2023/TTr-SNS au Comité populaire de la ville de Cua Lo. Ici, la société par actions Song Ngu Son a informé qu'elle avait rendu compte de l'avancement du projet d'investissement au Comité permanent du Comité provincial du Parti, au Comité populaire provincial ; a soumis une demande de modification du certificat d'investissement au Département de la planification et de l'investissement... pour continuer à demander au Comité populaire de la ville de Cua Lo d'ajuster la planification locale.

Français Un nouveau point notable dans la dépêche officielle n° 11/2023/TTr-SNS est que la société par actions Song Ngu Son demande de « laisser la digue pour protéger la sécurité de l'ensemble du complexe écotouristique Lan Chau Song Ngu et de l'île de Lan Chau, l'ascenseur et la cabine de sécurité pour répondre aux besoins de l'hôtel Lan Chau pour répondre aux normes 5 étoiles et répondre aux besoins des clients... » ; en même temps, elle s'engage : « En attendant les ajustements de planification et en devant démanteler certains éléments qui ont été construits et exploités pendant 10 ans, la société demande de démanteler le restaurant de fruits de mer côtier lui-même ».

Dites-le, ne le gardez pas !

Après avoir reçu le communiqué officiel n° 11/2023/TTr-SNS de la société par actions Song Ngu Son, le 26 décembre 2023, le comité populaire de la ville de Cua Lo a lancé une invitation pour demander à l'entité juridique du projet (président du conseil d'administration et directeur général) de travailler jusqu'au 3 janvier 2024 pour convenir d'un plan de démantèlement de la construction illégale.

Français Cependant, la réunion prévue du Comité populaire de la ville de Cua Lo n'a pas eu lieu. La raison était que plus tard, la société a reçu la lettre officielle n° 12/2023/TTr-SNS datée du 30 décembre 2023 de la société par actions Song Ngu Son, qui contenait une notification selon laquelle le président du conseil d'administration et le directeur général ne connaissaient pas le plan de travail du Comité populaire de la ville de Cua Lo, alors ils se sont rendus à l'étranger pour gérer les travaux du 27 décembre 2023 au 15 février 2024 (soit le 6 janvier 2024 du calendrier lunaire) avant de rentrer au Vietnam), et ont demandé que le calendrier de la réunion soit décalé après le 20 février 2024.

Face à cette réalité, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a dû émettre le document n° 09/UBND-DT daté du 3 janvier 2024 sur le traitement des violations de l'ordre de construction du projet de complexe écotouristique, de villas de villégiature, de zone sportive et de divertissement de Lan Chau - Song Ngu à la société par actions Song Ngu Son.

Ici, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a répondu à la demande d'ajustement du certificat d'investissement du projet d'investissement dans le complexe touristique écologique, les villas de villégiature, la zone sportive et de divertissement Lan Chau - Song Ngu dans la dépêche officielle n° 11/2023/TTr-SNS datée du 15 décembre 2023 de la société par actions Song Ngu Son, à laquelle il a été répondu dans la dépêche officielle n° 2106/UBND-DT datée du 15 décembre 2023.

En particulier, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a demandé à la société par actions Song Ngu Son d'organiser la réparation et le démantèlement des constructions en infraction conformément à l'avis n° 106/TBUBND du 21 novembre 2023 ; puis de soumettre les procédures au Comité populaire provincial pour demander l'autorisation d'ajuster la politique d'investissement.

Dans le même temps, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a réitéré que la société par actions Song Ngu Son s'était engagée, dans le communiqué officiel n° 11/2023/TTr-SNS du 15 décembre 2023, à démanteler volontairement un certain nombre d'éléments construits et exploités, dont le restaurant de fruits de mer côtier. Il a ainsi affirmé que « jusqu'à présent, l'investisseur n'a pas encore pris d'engagement écrit concernant la feuille de route pour remédier aux violations susmentionnées et les démanteler » ; et a demandé :

1. Durant ce déplacement, le conseil d'administration et le conseil d'administration de la société par actions Song Ngu Son sont priés de continuer à ordonner aux services spécialisés de mettre en œuvre avec sérieux les mesures de réparation et de démantèlement des infractions, conformément à l'avis n° 106/TB-UBND du 21 novembre 2023 du Comité populaire de la ville de Cua Lo. Parallèlement, un engagement écrit sur l'avancement du démantèlement des installations en infraction est adressé au Comité populaire de la ville de Cua Lo pour suivi et incitation. La date d'achèvement proposée pour la réparation et le démantèlement est fixée au 30 janvier 2024.
2. Après avoir terminé l'organisation de la réparation et du démantèlement des violations, le Comité populaire de la ville étudiera et coordonnera avec l'investisseur pour soumettre au Comité populaire provincial la politique permettant l'ajustement du certificat d'investissement pour le projet d'investissement dans le complexe touristique écologique, les villas de villégiature, la zone sportive et de divertissement de Lan Chau - Song Ngu.

Le 29 janvier 2024, lors d'un entretien avec le vice-président du Comité populaire de la ville de Cua Lo, Nguyen Quang Tieu, il a informé que le 24 janvier 2024, le Comité populaire de la ville avait publié un nouveau document exhortant la société par actions Song Ngu Son à organiser la remise en état et le démantèlement des constructions illégales, conformément à l'avis n° 106/TB-UBND. Cependant, jusqu'à présent, la société par actions Song Ngu Son n'a pas tenu parole, retardant délibérément la mise en œuvre des conclusions du Comité populaire de la ville.

M. Nguyen Quang Tieu a déclaré : « Le 26 janvier, le Comité permanent du Comité du Parti de la ville a entendu le rapport du Comité populaire de la ville sur les problèmes liés au projet de la société par actions Song Ngu Son. Le Comité permanent du Comité du Parti de la ville a enjoint au Comité populaire de la ville de se conformer strictement aux dispositions de la loi. Par conséquent, nous prendrons prochainement des mesures drastiques contre ce projet… »

Le 18 décembre 2023, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 10826/UBND-CN concernant l'ajustement du plan d'inspection des projets d'investissement dans la province (2023). Concernant le projet de complexe écotouristique, de villas de villégiature et de zone sportive et de loisirs Lan Chau-Song Ngu, le Comité populaire provincial a décidé de le retirer du plan d'inspection publié par la décision n° 3559/QD-UBND, mais a chargé le Comité populaire de la ville de Cua Lo de diriger l'inspection du projet susmentionné conformément à la décision n° 1457/QD-UBND du 4 juillet 2023 portant création de l'équipe d'inspection et aux dispositions de la loi, et de rendre compte des résultats de sa mise en œuvre au Comité populaire provincial et au Département des ressources naturelles et de l'environnement.