Cua Lo - prêt à offrir de grandes opportunités aux investisseurs

L'objectif des investisseurs en matière de reprise

Le marché immobilier traverse des difficultés depuis plus de deux ans. Cependant, les mesures drastiques prises récemment par le gouvernement ont redonné confiance aux acheteurs. Suite à la Conférence sur la levée des obstacles et la promotion d'un développement sain et durable du marché immobilier, ce dernier a bénéficié de deux enveloppes de crédit successives de 110 000 et 120 000 milliards de VND. Ces deux apports de capitaux constituent des « capital d'amorçage » destinés à relancer et à fluidifier le marché immobilier. Le marché immobilier devrait ainsi repartir à la hausse dès le troisième trimestre 2023.

Avec les signes positifs de reprise du marché immobilier, une vague d'investisseurs recherche avec impatience des terrains à fort potentiel et des produits immobiliers durables, stimulés par les infrastructures et dont les prix augmentent fortement cette année. Il est essentiel que ces biens immobiliers bénéficient d'un statut juridique clair et d'une propriété à long terme, afin de garantir aux investisseurs une certaine sécurité face aux fluctuations du marché à moyen et long terme.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence nationale visant à surmonter les difficultés et à promouvoir le marché immobilier. Photo : baochinhphu.vn

Les observations pratiques montrent que, parmi les marchés immobiliers actuels,Nghe Anest une terre avec un grand potentiel pour le tourisme maritime, des infrastructures fortement développées et les prix de l'immobilier sont encore assez bon marché par rapport aux provinces côtières telles que Thanh Hoa, Quang Ninh, Hue, Da Nang...

Nghe An, en particulier, s'apprête à accueillir une nouvelle transformation : Cua Lo. Ancienne ville côtière de Nghe An, Cua Lo met tout en œuvre pour intégrer la ville de Vinh et devenir le centre touristique de la région Centre-Nord. Cette transformation promet des projets et des opportunités pour les investisseurs immobiliers en 2023.

Cua Lo est en constante évolution pour devenir un nouveau centre.

Après près de 20 ans de développement, la ville de Cua Lo est devenue une destination touristique incontournable de Nghe An. Récemment, la province de Nghe An prévoit d'étendre la ville de Vinh vers la mer, englobant la ville de Cua Lo et six communes, soit une superficie deux fois supérieure à celle actuelle. Ainsi, après son intégration à la ville de Vinh, Cua Lo est appelée à devenir l'un des centres touristiques de la région Centre-Nord, une destination attractive pour les touristes vietnamiens et étrangers.

Confrontée à de grandes opportunités, Cua Lo se transforme constamment pour devenir le nouveau centre de la ville de Vinh, en pleine expansion. Fin septembre 2022, Cua Lo a démantelé 209 kiosques de restauration, chantiers de construction, complexes hôteliers et hôtels à proximité de la plage. Suite à ces travaux, la localité planifie et recherche des investisseurs pour la construction de centres commerciaux et de services.

Parallèlement au nettoyage et à l'embellissement de la zone urbaine côtière, le boulevard de 72 mètres reliant les villes de Vinh et de Cua Lo est également en cours de construction et d'achèvement en urgence, en phase 2, afin de doubler son extension. Une fois achevé, ce tracé réduira non seulement la distance entre Vinh et Cua Lo, mais créera également l'axe de croissance le plus dynamique de la région Centre, avec la planification de centres commerciaux, de bureaux et d'immeubles de grande hauteur de part et d'autre.

Selon l'approbation par le Premier ministre de la planification générale de la ville de Vinh jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2050, le boulevard Vinh-Cua Lo deviendra une voie de « sauvetage » lorsque la ville de Vinh sera officiellement étendue vers la mer. Photo : PV

Le point final du boulevard Vinh-Cua Lo, à l'intersection de la rue Binh Minh, a été élargi et modernisé. Deux grands entrepreneurs travaillent jour et nuit à la construction d'un tronçon routier de plus de 7 km, pour un coût total de plus de 310 milliards de dongs, qui devrait être achevé en 2023. Une fois terminé, ce site deviendra le centre touristique et de loisirs de Cua Lo, avec la construction de complexes touristiques et de loisirs de grande envergure tels que le terrain de golf, le Vinpearl Cua Hoi et la place de la mer.

En mars 2021, le pont de Cua Hoi reliant Nghe An et Nghi Xuan (Ha Tinh) a été officiellement ouvert à la circulation. Il devrait promouvoir les échanges commerciaux entre les deux provinces et servir de tremplin au développement du tourisme à Cua Lo. Par ailleurs, le téléphérique maritime reliant le continent à l'île de Song Ngu (Hon Ngu) est en préparation urgente et devrait être inauguré au deuxième trimestre de cette année.

Cua Lo accélère son développement et connaît une forte croissance, attirant ainsi l'attention des investisseurs.

On peut dire que Cua Lo est en train de devenir l'une des principales villes côtières du Centre-Nord, dotée de vastes centres de divertissement et du plus long téléphérique de la région. C'est pourquoi Cua Lo attire de nombreux géants de l'immobilier tels que Vingroup, T&T, EuroWindow Holding, Tan A, Lotte Vietnam et Central Group Vietnam, qui investissent dans 11 projets immobiliers de plus de 10 000 hectares. La plupart de ces projets sont des complexes immobiliers de villégiature et de loisirs concentrés dans les villes de Vinh et de Cua Lo.

Saisissant la transformation de ce centre touristique, de nombreuses entreprises locales ont pris l'initiative d'acquérir des projets dans les meilleurs emplacements de Cua Lo pour devenir des pionniers contribuant au développement de ce lieu et le plaçant sur la carte du tourisme mondial.

Situé dans le plus bel endroit de Cua Lo, à l'intersection de deux avenues, l'avenue Vinh - Cua Lo de 72 m de large et la route côtière Binh Minh, le futur centre urbain de la zone côtière de Cua Lo,Aqua Pearl CityCe projet est considéré comme l'un des plus prometteurs pour la transition de la zone urbaine côtière de Cua Lo. Doté d'un financement limité, d'un statut juridique durable et d'infrastructures complètes,Aqua Pearl Cityest le produit d'investissement le plus « recherché » en raison de ses valeurs réelles existantes et du potentiel d'augmentation de valeur durable que le projet apporte.

L'attrait du tourisme maritime, combiné à l'amélioration constante des connexions, des infrastructures touristiques et de l'aménagement du territoire, a permis à Cua Lo de devenir progressivement une destination attractive. Avec son projet de fusion avec la ville de Vinh, Cua Lo a pris son envol et est devenue une destination attractive, non seulement pour le tourisme, mais aussi pour les investisseurs.